MICHAEL ZINGRAF BASSIN D ARCACHON

Diese ebenerdige Villa ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, in erstklassige Immobilien in Pyla-sur-Mer zu investieren. Mit einer Baugenehmigung für eine Gesamtfläche von 250 m² können Sie das Haus Ihrer Träume auf diesem geräumigen Grundstück von über 1240 m² errichten. Die aktuelle Villa verfügt bereits über einen schönen Wohnbereich mit Kamin, eine separate Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Garage und bietet ein hervorragendes Potenzial, zu einer luxuriösen Villa umgebaut zu werden. Darüber hinaus ist die Villa ideal gelegen, nur 850 Meter von den Stränden und Annehmlichkeiten entfernt, was es Ihnen ermöglicht, die Reize der Küste und ihre zahlreichen Attraktionen in vollen Zügen zu genießen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in eine Luxusimmobilie in Pyla-sur-Mer zu investieren.

Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in dem begehrten Viertel Pyla Plage, nur 3 Gehminuten vom Strand entfernt. Es handelt sich um den zweiten Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 3 Einheiten, was Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 107,59 m² auf zwei Ebenen, mit einem eigenen Außenbereich auf einem 507 m² großen Grundstück. Diese Immobilie eignet sich ideal für Urlaub, sonnige Wochenenden oder saisonale Vermietung. Im Inneren finden Sie drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, aufgeteilt zwischen dem Erdgeschoss und dem 1. Stock, sowie insgesamt drei Badezimmer. Sie werden auch die Helligkeit und Modernität dieser luxuriösen Immobilie sowie ihre hochwertigen Ausstattungen schätzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderschönen Anwesens in einer der begehrtesten Gegenden von Pyla Plage zu werden.

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in der begehrtesten Gegend von Arcachon und verbindet auf perfekte Weise die Eleganz der Architektur von Arcachon mit modernem Komfort. Sie liegt auf einem 830 m² großen Grundstück mit Baumbestand, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 226 m² und bietet großzügige und helle Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, nach außen offener Empfangsraum, eine moderne Küche mit Kochinsel sowie eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad. Das Obergeschoss besteht aus vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Duschbad, von denen eines durch einen Balkon mit Blick auf den Garten erweitert wird. Der Außenbereich, ein echter Lebensraum, besteht aus großen Terrassen aus exotischem Holz, einem beheizten Swimmingpool und einem eleganten, ausgestatteten Poolhaus. Hochwertige Ausstattung: verglaster Weinkeller, Garage, gepflegte Einrichtungen. Eine seltene Immobilie in idealer Lage zwischen Meer und Wald, die die Lebenskunst des Bassin d'Arcachon verkörpert.

Entdecken Sie diese wunderschöne ebenerdige Villa, die kürzlich erbaut wurde und im Herzen des begehrten Viertels Meyran liegt. Mit ihrem zeitgenössischen Design und hochwertigen Ausstattungen ist diese Immobilie ein wahrer Rückzugsort. Genießen Sie einen hellen und gemütlichen Wohnraum, ideal, um Familie und Freunde zu empfangen. Mit 4 geräumigen Schlafzimmern verbindet diese Villa Komfort und Eleganz. Der angelegte Garten und der Pool laden zum Entspannen ein, während die Nähe zur Küste und zu den Annehmlichkeiten diese Lage zu einem idealen Wohnort macht. Eine Garage rundet dieses luxuriöse Anwesen ab. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Stück Paradies in Gujan-Mestras zu erwerben!

Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus im Herzen des begehrten Viertels Cercle de Voile, ideal, um das angenehme Leben im Bassin d'Arcachon zu genießen. Mit einer Fläche von ca. 59 m² bietet es eine perfekt optimierte Aufteilung: ein helles, zum Garten hin offenes Wohnzimmer, einen gemütlichen Salon, eine funktionale Küche, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Außenbereich setzt sich der Genuss mit einem ca. 300 m² großen, nicht einsehbaren Landschaftsgarten fort, in dem Sie die Ruhe und das Grün in vollen Zügen genießen können. Dort finden Sie eine überdachte Terrasse für Sommeressen sowie eine sonnige Terrasse für entspannte Nachmittage. Ein Gartenhaus bietet Platz für die Aufbewahrung von Fahrrädern – ideal, um in wenigen Minuten nach Le Moulleau zu fahren, um ein Eis zu genießen, oder um bei schönen Spaziergängen am Ufer des Beckens entlang zu fahren. Die Vorzüge: Ein Haus, das leicht zu bewohnen ist und keinen besonderen Pflegeaufwand erfordert. Friedliche Atmosphäre und grüne Umgebung. Privilegierte Lage, nur einen Steinwurf vom Bassin entfernt. Ideal als Zweit- oder Hauptwohnsitz. Eine seltene Adresse, an der man seine Koffer abstellt und sofort in den Urlaub starten kann. Ein garantierter Favorit für Liebhaber von Pyla und dem Bassin d'Arcachon!

Michael Zingraf Real Estate präsentiert Ihnen eine charmante Villa auf den Anhöhen von Le Moulleau in Pyla-sur-Mer. Sie wurde auf einem 1.000 m² großen Grundstück erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 168 m² und verkörpert die begehrte Lebensart des Bassin. Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer, das von Tageslicht durchflutet wird und sich zu einer einladenden Terrasse und einem Garten mit Baumbestand hin öffnet, der sich ideal für den Bau eines Swimmingpools eignet. Die angrenzende Küche trägt zu einer geselligen und familiären Atmosphäre bei. Im Schlafbereich sorgen vier Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, für Komfort und Privatsphäre für jeden, während der ausgebaute Keller das Ensemble harmonisch ergänzt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die ausgewogene Aufteilung, die großzügigen Räume und die privilegierte Lage machen diese Villa zu viel mehr als nur einem Wohnsitz: Sie lädt dazu ein, die Ruhe der Pinien, die nahe gelegenen Strände und die Authentizität eines der begehrtesten Viertel von Pyla zu genießen. Ein seltener Ort, an dem Eleganz und Lebensfreude im Alltag miteinander verschmelzen.

Im Erdgeschoss befinden sich - ein geräumiger Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Fernseher sowie einer voll ausgestatteten offenen Küche. Das Ganze öffnet sich zu einer Terrasse hin. - Ein Elternschlafzimmer mit Blick auf einen Gang, ausgestattet mit einem Queensize-Bett und einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC. - Ein separates WC mit Waschbecken. Im Erdgeschoss befinden sich: - Ein Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse, ausgestattet mit einem Queensize-Bett. - Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ausgestattet mit zwei zusammenstellbaren 90-cm-Betten. - Ein letztes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ausgestattet mit zwei zusammenstellbaren 90-cm-Betten. - Ein separates Badezimmer mit Dusche und angrenzender Waschküche. - Ein separates WC. Außenbereich: - Terrasse mit Essbereich, Sonnenliegen und Grill - Swimmingpool - Laubengänge - Landschaftsgarten - Bouleplatz - Ein Abstellraum mit WC und Waschbecken. - 3 Fahrräder stehen zur Verfügung. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Gäste haben Zugang zum gesamten Haus. Die Reinigung und Wäschepflege sind extra zu bezahlen. Bei einem Aufenthalt von mehr als 7 Nächten ist eine Zwischenreinigung obligatorisch.

Die Agentur Michaël Zingraf bietet Ihnen diese wunderschöne Villa in der Nähe der Coorniche in einem Wohngebiet von Pyla sur Mer, nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Die auf zwei Ebenen aufgebaute Villa L'Observatoire bietet einen atemberaubenden Blick auf das Becken von Arcachon und vereint zweifellos alle Voraussetzungen für einen unvergesslichen Aufenthalt. Es bietet Platz für bis zu 8 Personen. Innen an der Seite... Hauptstufe, - Ein Eintrag - Ein separates WC mit Handwaschbecken - Ein Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnbereich mit Gaskamin und großen Glasfenstern mit Blick auf eine sehr schöne Terrasse und einen herrlichen Blick auf das Becken von Arcachon. Erdgeschoss, Höhe Untere - Ein Hauptraum mit Blick auf den Garten und das Meer mit einem Schlafsofa für 2 Personen und einem Schreibtisch. - Ein Zimmer mit einem Meerblick, ausgestattet mit einem Queen-Size-Bett, Schränke und ein angrenzendes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken. - Ein Waschraum - Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, Queen-Size-Bett und angrenzendem Badezimmer mit Waschbecken und begehbarer Dusche. - Ein separates WC mit Handwaschbecken. Außenseite, - Landschaftsgarten - Ein möblierter Schuppen mit einem Schlafzimmer mit einem Queen-Size-Bett, Abstellraum und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. - Beheizte Terrasse mit sehr schönem Blick auf das Bassin d'Arcachon mit Essbereich und Sonnenliegen. - elektrisches Tor - Möglichkeit, ein Auto zu parken. Haustiere sind nicht erlaubt. Reinigungskosten und Bettwäsche gegen Aufpreis und obligatorische Halbzeitreinigung für Aufenthalte von mehr als 7 Nächten. Eine Kaution von 3000,00 € wird bei der Ankunft verlangt.

Die Agentur Michaël Zingraf bietet Ihnen diese sehr schöne Villa zur Saisonvermietung an, 10 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt. Auf drei Ebenen und klimatisiert, bietet es schöne Leistungen und einen atemberaubenden Blick auf das Becken von Arcachon. Es ist der ideale Ort für einen Urlaub mit Freunden oder Familie. Innenseite, Im Erdgeschoss, - Ein Eintrag - Ein schönes Wohnzimmer mit einem Essbereich und einer voll ausgestatteten offenen Küche. - Eine Küche mit Spüle. - Ein Wohnbereich mit Kamin und TV. - Ein separates WC mit Handwaschbecken. - Ein erstes Schlafzimmer mit einem King-Size-Bett, Schränken und eigenem Bad mit Badewanne. - Ein zweites Schlafzimmer mit King-Size-Bett, Stauraum und angrenzendem Badezimmer mit begehbarer Dusche. Im oberen Stockwerk, - Ein separates WC. - Ein Master mit begehbarem Kleiderschrank, Queen-Size-Bett und Badezimmer mit begehbarer Dusche. Außergewöhnlicher Blick auf das Becken von Arcachon. Im Keller, - Ein separates Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC. - Ein viertes Schlafzimmer mit Queen-Size-Bett und Einbauschränke auf einer kleinen Terrasse (nicht klimatisiert). - Ein fünftes kleines Kinderzimmer mit zwei Etagenbetten - Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Nach aussen, - Ein angelegter Garten - Eine Terrasse mit Ruhebereich mit Liegestühlen und Essbereich. - Ein sehr kleiner Pool (3X2) - Eine Plancha - Eine Tischtennisplatte Haustiere sind auf Anfrage erlaubt Reinigungsgebühr und Bettwäsche gegen Aufpreis und obligatorische Reinigung für die Hälfte des Aufenthalts bei Anmietungen von mehr als 7 Nächten. Eine Kaution von 3000€ wird verlangt.. Die Reisenden haben Zugang zum gesamten Haus.

In idealer Lage, 300 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Holzvilla auf drei Ebenen großartige Annehmlichkeiten in einer sehr ruhigen, waldreichen Umgebung sowie einen Blick auf die Bucht von Arcachon von den Durchgängen im ersten Stock und einen wunderschönen Blick auf das Meer von der Terrasse im zweiten Stock . Es bietet Platz für 10 Personen. Etwas präziser, Innen, erste Stock, - Ein Eingang mit ebenerdigem Zugang. - Ein Ankleidezimmer - Eine Waschküche mit Waschbecken, Waschmaschine und Trockner. - Eine voll ausgestattete separate Küche mit Granit-Arbeitsplatte und Kochinsel mit Zugang zu einer Terrasse. - Ein Wohnzimmer mit Essbereich und Loungebereich. - Eine separate Toilette. - Ein Badezimmer mit Waschbecken und Dusche. - Ein Büro/Wohnzimmer mit Sofa, TV und Glasfaserkabel. Im Erdgeschoss, - Ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. - Ein erstes Schlafzimmer mit Queensize-Bett, Kleiderschrank und Blick auf den Pool. - Ein zweites Schlafzimmer mit zwei 90-cm-Betten mit Blick auf den Pool. - Eine separate Toilette. - Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. - Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ausgestattet mit Sofa, Tischfußball und TV. - Ein drittes Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett, einem Kleiderschrank und Blick auf den Pool. Im zweiten Stock, - Ein viertes Schlafzimmer mit zwei Etagenbetten, einem Sofa, einem Schrank und einer Kommode. - eine separate Toilette. - Ein fünftes Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett, einem Kleiderschrank und einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und zwei Waschbecken. Diese Master-Suite hat Zugang zu einer schönen Terrasse. Draußen, im Erdgeschoss, - Terrassen mit zwei Essbereichen, einem Grill und einer Plancha. - Terrasse mit durch einen Vorhang gesichertem Pool, Liegestühlen und Bänken. - Eine Solariumterrasse mit Gartenmöbeln. - Ein Garten mit einer Laube und einem sicheren Platz für Autos. - Ein elektrisches Tor. - Ein Tor für den direkten Zugang zum Wald. Erste Stock, - Eine schöne Terrasse mit Essbereich für sechs Personen. - Schöne Durchgänge, die einen Überblick über das Becken bieten. Im zweiten Stock, - Eine Terrasse mit zwei Stühlen und einem Couchtisch mit Blick auf das Becken, das von der Master-Suite aus zugänglich ist. Diese 300 m² große Villa im Hauts du Pyla, 5 Minuten vom Strand entfernt, ist perfekt für einen erholsamen Urlaub mit der Familie oder Freunden. Tiere sind nicht erlaubt. Den Gästen steht das gesamte Haus zur Verfügung. Für die Reinigung und Pflege der Haushaltswäsche wird ein Aufpreis berechnet. Bei Aufenthalten von mehr als 7 Nächten ist eine Zwischenreinigung erforderlich. Bei der Ankunft wird eine Kaution in Höhe von 3.000 € verlangt.

Villa AMAYA ist ein einstöckiges Ferienhaus, das Charme und Komfort vereint. Diese geschmackvoll eingerichtete Residenz im Landesstil bietet eine privilegierte Lage, nur 5 Gehminuten vom Strand und dem Zentrum von Moulleau entfernt. Innenseite, - Eingang mit Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner - Voll ausgestattete offene Küche - Essbereich für 8 Personen - Wohnbereich mit 2 Sofas, darunter ein umwandelbares Sofa für 2 Personen, Großbildfernseher und WLAN - 1 Schlafzimmer mit Kingsize-Bett 180 - 1 unabhängiges Badezimmer mit italienischer Dusche - 1 Schlafzimmer mit 140 cm breitem Bett und angrenzendem Badezimmer - Separates WC - 1 Flur mit großen Schränken Auf der Außenseite, - Schöne Holzterrasse - Wunderschön angelegter Garten - Gartenmöbel und Essbereich - Liegestühle - Kleines Schwimmbad 2,5 x 2,5 - Gas-Plancha - Elektrisches Tor. Möglichkeit, ein Auto auf dem Grundstück zu parken Haustiere nicht erlaubt. Zusätzliche Reinigungs- und Wäschekosten mit obligatorischer Zwischenreinigung bei Aufenthalten ab 14 Nächten. Den Gästen steht das gesamte Haus zur Verfügung. In einem Wohngebiet gelegen, ist es das perfekte Zuhause für einen erholsamen Urlaub.

Die Agentur Michaël Zingraf bietet die Villa Haïtza, 300 Meter vom Strand entfernt, komplett klimatisiert und mit 6 Schlafplätzen, zur saisonalen Vermietung an. Diese Villa mit hochwertiger Ausstattung im Stadtteil Corniche, 300 m vom Strand entfernt, hat viel Charme. Mit ihrer schicken und schlichten Einrichtung bietet diese Villa viele Vorzüge für einen Urlaub im Zeichen der Entspannung. Im Erdgeschoss: - Ein Eingangsbereich - Ein Schlafzimmer mit Queensize-Bett, Stauraum und Zugang zur Terrasse. - Ein zweites Schlafzimmer mit zwei 90 cm breiten Betten, Stauraum und Zugang zum Flur. - Ein Badezimmer mit italienischer Dusche, das zu beiden Schlafzimmern hin offen ist. - Ein separates WC. Im Gartengeschoss - Ein großer, heller, nach außen offener Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, Essbereich und Wohnbereich mit TV und Zugang zur Terrasse mit Pool. - Eine Elternsuite mit Queensize-Bett, separatem WC mit Waschbecken, Stauraum, angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Zugang zur Terrasse. Im Außenbereich - Eine sonnige Holzterrasse mit Essbereich, ausgestattet mit einer Plancha und einem Grill, sowie einem Wohnbereich. - Im Erdgeschoss, ein beheizter und durch eine Rollladenabdeckung gesicherter Pool ohne Gegenüber. - Eine sonnige Holzterrasse mit Essbereich und Sonnenliegen. - Ein intimer, angelegter Garten. - Ein Raum mit Waschmaschine und Trockner. Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)