LES VILLAS PERPIGNAN NARBONNE

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 240 m², in 2019 gebaut, mit 710 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, , einem Swimmbecken, einer Garage und 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 444 m², in 1860 gebaut, mit 36356 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit 2 Garagen und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

Mit Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 195 m², in 2022 gebaut, mit 910 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 60 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

Wunderschönes, charakteristisches Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, komplett renoviert, 10 Minuten von der Autobahn A68 und 40 Minuten von Toulouse entfernt. In ruhiger Lage und ohne Aussicht ist dieses 444 m² große Haus in mehrere Wohnbereiche unterteilt. Der Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete moderne Küche, ein schönes Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Lesezimmer, ein Spielzimmer und eine Waschküche. Dieses schöne Landhaus bietet mehrere Schlafbereiche mit 6 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit großem Ankleidezimmer, 2 Duschräumen und 2 Badezimmern, die so verteilt sind, dass jeder seine Privatsphäre hat. Ein großer Swimmingpool mit Sommerküche und ein Entspannungsbereich mit Fitnessraum und Whirlpool für 6 Personen runden die Ausstattung dieses herrlichen Hauses ab. Auf einem Grundstück von fast 4 Hektar eignet sich dieses Anwesen ideal für die Unterbringung einer Ferienwohnung, eines Gästezimmers oder eines Reiterhofs. Die Konfiguration des Gebäudes ermöglicht eine Aufteilung der Räume in einen Bereich für die Vermietung und einen Wohnraum für die Eigentümer. Das Haus kann komplett möbliert verkauft werden. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu zahlen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur unter 06.73.80.20.82 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Dieses haus (Villa) 206 m², in 2022 gebaut, mit 1365 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 51 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

Ideal gelegen, 10 Minuten von den Stränden von Leucate, 30 Minuten vom Flughafen Perpignan und 25 Minuten von Narbonne entfernt, umfasst dieses prächtige Anwesen, das einer Oase würdig ist, ein elegantes Herrenhaus und sieben charmante Gîtes mit attraktivem Mietpotenzial. Entdecken Sie auf der ersten Ebene einen Hauptraum, der zahlreiche Möglichkeiten bietet (freie Berufe, Seminarraum, Frühstück etc.). Auf der anderen Seite sorgen die sieben Cottages mit authentischer und sorgfältiger Dekoration für eine warme und einladende Atmosphäre. Jeder Raum ist sorgfältig gestaltet, um ein einzigartiges Aufenthaltserlebnis zu bieten und traditionellen Charme mit modernem Komfort zu verbinden. Das Herrenhaus bietet eine perfekte Kombination aus Mietinvestition mit zwei Wohnungen sowie einer großzügigen Privatfläche von knapp 150 m2. Die beiden T2-Wohnungen in der Hauptresidenz werden derzeit ganzjährig vermietet, außerdem gibt es ein Geschäftslokal mit unabhängigem Zugang, was dieser Immobilie finanzielle Stabilität verleiht. Das Plus: Klimaanlage, sicherer Privatparkplatz, Bio-UV-Behandlung des Schwimmbades, schallisoliertes Musikstudio, Sauna. Die privilegierte Lage verbindet die Ruhe eines mediterranen Gartens mit der Nähe beliebter Strände und Wassersportaktivitäten: Windsurfen, Kitesurfen, Wandern , Mountainbiken...etc. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants sowie Sterne-Gastronomie-Restaurants verleiht dieser Immobilie einen echten Mehrwert. Wir lieben die Umgebung und die absolute Ruhe. Sie müssen nur Ihre Koffer abgeben und diese idyllische Umgebung genießen. Kontaktieren Sie Angéla ORSO Tel. - 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - www.les-villas.fr Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr -