HB Propriétés

Nur 3 Fahrminuten vom Hafen von Bandol entfernt, in exponierter Lage, befindet sich dieses einzigartige Penthouse-Apartment im ersten und obersten Stockwerk eines kleinen Hauses mit nur 4 Wohneinheiten. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick bis hin zum Meer von diesem außergewöhnlichen 171 m² großen Penthouse (nach Carrez Law), einer 75 m² großen Terrasse mit einer 15 m² großen, bioklimatischen Pergola, einer 47 m² großen Garage, einem 23 m² großen Keller und zwei privaten Parkplätzen! Das Apartment verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit halboffener Küche, vier Schlafzimmer (zwei davon mit eigenem Duschbad), ein Badezimmer und drei WCs. Sie werden den unverbaubaren Ausblick, die Großzügigkeit, den besonderen Charakter und die gesamte Ausstattung zu schätzen wissen. Die Genehmigung zum Einbau eines privaten Aufzugs am Eingang liegt vor. Diese Immobilie unterliegt den Bestimmungen für Miteigentum. Anzahl der Einheiten: 5. Monatliche Nebenkosten: 100 euros. Derzeit sind keine Gerichtsverfahren anhängig. Verkaufspreis: 950.000 euros, inklusive Maklergebühren von 3,26 %. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte François-Xavier Renaudin unter 07 64 20 25 94, unabhängiger Immobilienmakler, eingetragen unter der Nummer 919 831 990 beim Handelsgericht Toulon (RSAC), oder die Agentur HB Proprietes unter 04 94 34 21 68.

Exklusiv bei HB Properties. In einer prestigeträchtigen Residenz aus dem Jahr 2022, auf halbem Weg zwischen dem Strand von Portissol und dem Hafen von Sanary-sur-Mer, befindet sich diese geräumige 2/3-Zimmer-Wohnung mit 118 m² Wohnfläche (nach Carrez Law) sowie einer 115 m² großen Terrasse mit Garten und einer sicheren Tiefgarage. Sie verfügt über einen schönen, 70 m² großen Wohnbereich mit Zugang nach draußen, zwei Schlafzimmer (ein drittes ist möglich), jeweils mit eigenem Duschbad, und zwei WCs. Genießen Sie die modernen Annehmlichkeiten (Klimaanlage, Zentralverriegelung, Glasfaser-Internet etc.), die hohe Wohnqualität und die zentrale Lage, wo Sie alles bequem zu Fuß erreichen können. Die Immobilie unterliegt den Bestimmungen für Miteigentum; das Gebäude umfasst fünf Wohneinheiten mit monatlichen Nebenkosten von 350 euros (inkl. Warm- und Kaltwasser). Kaufpreis: 1.250.000 euros, inklusive 3,5 % Maklergebühr. Weitere Informationen erhalten Sie bei der Agentur HB Proprietes unter 04 94 34 21 68 oder bei Olivier Regnier unter 07 60 58 83 83.

Exklusiv bei HB Properties. Bandol, L'Escourche, nur 8 Gehminuten vom Hafen entfernt. Ein wahres Juwel! Diese 150 m² große Villa bietet einen beheizten Swimmingpool, ein 30 m² großes Nebengebäude und eine 25 m² große Garage auf einem 630 m² großen Grundstück. Das helle und luftige Haus besticht durch Fenster auf zwei Ebenen und drei im Obergeschoss. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und die Ost-West-Ausrichtung ermöglichen es Ihnen, Ihre Terrasse je nach Stimmung zu wählen. Das gesamte Anwesen wurde komplett renoviert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten (Klimaanlage, Schiebetüren, Wasserenthärtungsanlage, Solaranlage etc.). Kaufpreis: 1.195.000 euros, inklusive 3 % Maklerprovision. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte HB Properties unter +33 4 94 34 21 68 oder Olivier Regnier unter +33 7 60 58 83 83.

Saint-Cyr-sur-Mer, im sicheren Anwesen Port d'Alon, liegt 3 Minuten vom Golfplatz Fregate und 5 Minuten von Bandol entfernt. Genießen Sie ein außergewöhnliches Wohnumfeld auf diesem 1837 m² großen Anwesen mit freiem Blick bis zum Meer. Auf dem Grundstück befindet sich eine 250 m² große Villa mit 5 Schlafzimmern, einem Büro, einer Küche, einer Waschküche und einem nach außen offenen Wohnzimmer. Der Pool, das Poolhaus und die Umgebung laden verborgen vor Blicken zum Entspannen in absoluter Privatsphäre ein. Der gesamte Komplex muss modernisiert werden, aber die Qualität dieses rund um die Uhr bewachten Anwesens entspricht seinen Standards: privater Zugang zu einer Bucht und dem Küstenweg, ein Strand, 3 Tennisplätze, ein großer Pool, ein Minigolfplatz, ein Volleyballfeld, ein Pétanque-Platz und Zugang zum Wasser des Canal de Provence. Eine seltene Immobilie in begehrter Lage, die Komfort, Diskretion und Lebensqualität vereint. Jährliche Kosten: 2.573 euros. Verkaufspreis: 2.240.000 euros, einschließlich Agenturgebühren von 3,31 %. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Francois-Xavier Renaudin, 7 Tage die Woche unter 07 64 20 25 94, unabhängiger Handelsvertreter, registriert unter der Nummer 919 831 990 beim RSAC des Handelsgerichts Toulon, oder an die Agentur HB Proprietes unter 04 94 34 21 68.

La Seyne-sur-Mer, Küstenstraße Tamaris, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Verlieben Sie sich in dieses charmante Haus mit 200 m² Wohnfläche und einer großen Garage auf einem 1900 m² großen Grundstück. Die Villa bietet 200 m² Wohnfläche mit überdachter Terrasse, Garage und Garten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, die zum Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Frühstücksbereich, Waschküche, Gäste-WC und Keller führt. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Eine Komplettrenovierung ist erforderlich. Optional kann ein zweites Haus mit 110 m² Wohnfläche erworben werden, das Gästen Privatsphäre bietet oder sich ideal für die saisonale Vermietung eignet. Kaufpreis: 1.050.000 euros, inklusive Maklergebühren von 3,75 %. Weitere Informationen erhalten Sie bei Francois Tellier-Jaffuel, 7 Tage die Woche unter 06 77 62 63 03, unabhängiger Handelsvertreter, eingetragen unter der Nummer 433 227 378 beim Handelsregister Toulon.

Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 330 m², in 2009 gebaut, mit 1200 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 6 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 51 m², ein esszimmer, , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und 3 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 3.