ESPACES ATYPIQUES EURE

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 210 m², mit 6191 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ein esszimmer, , einer Terrasse, einer Keller und 3 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

Un paysage enchanteur au coeur des boucles de la Seine, dans un écrin de verdure parsemé d'arbres fruitiers, un chemin serpente dans l'herbe laissant se dévoiler ce bel ensemble de 4 maisons et son parc faisant face aux impressionnantes falaises de craie de Duclair avec pour seule limite le chemin de halage et le fleuve. Au détour d'un pommier tout droit sortie d'un conte de Grimm, se dévoile une charmante première maisonnette aux tuiles rouges, ancien four à pain ce petit cocon pourra se muée en lieu d'accueil. Plus loin se découvre un ensemble de deux jolies maisons normandes à colombages. Au travers les massifs d'arbres faisant fièrement face au fleuve, se dessine la chaumière. Bucolique et telle une carte postale cette agréable masure d'une rénovation récente propose de beaux volumes, les baies vitrées en acier apportant une touche contemporaine et baignant la maison de la douce lumière normande. L'accès à cette charmante et conviviale chaumière se fait par une spacieuse cuisine ou l'ilot central en bois massif promet d'agréable moment de partage. Au travers les poutres ajourées se profile la pièce à vivre, sa salle à manger et son coin salon articulé autour de sa grande cheminée. Sur la droite le jardin d'hiver et sa vue panoramique sur les extérieurs verdoyants et la Seine propose un coin lecture et un salon d'été. Derrière la cheminée se cache la suite parentale, un agréable appartement, comprenant une chambre, une salle de bain avec vue sur les allées de pommiers et un wc séparé. Face au jardin d'hiver l'escalier en bois mène à l'étage, ce bel espace sous combles accueille un coin télé et sa mezzanine, un dortoir pour les plus jeunes, une salle d'eau, et 2 spacieuses chambres avec vue dominante sur la Seine. Les 3 dépendances en cours de rénovation sont des espaces bruts aux très beaux volumes, ou laissé libre cours à son imagination et rêver de nombreuses possibilités d'aménagements, la maisonnette aux tuiles rouges propose une superficie de 52 m2, la maison en colombage 260m2 répartis sur 2 niveaux, la 3ème masure 170m2 également répartis sur 2 niveaux. Le caractère exceptionnel de ce superbe ensemble, se confirme par la mise à disposition d'une cale de mise à l'eau privée pour les amoureux de navigation de plaisance Bucolique, unique et rare ce bel ensemble typiquement normand recèle d'un potentiel encore inexploité, domaine familial, eco lodge, restaurant, chambre d'hôtes, projet cidricole ou permacole? les pages encore vierges de ce beau livre restent à écrire, une histoire tissée de nature rythmée par le passage des navires sur le fleuve? La propriété est située à 30 minutes de Rouen, 45 minutes de Deauville et Honfleur, et à 1h30 des portes de Paris. CLASSE ÉNERGIE : en cours / CLASSE CLIMAT : en cours En cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 252 m², in 2005 gebaut, mit 5814 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 70 m², mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden.

Cette magnifique maison d'architecte, située à Amfreville-les-Champs dans un environnement calme et verdoyant, dispose d'une surface habitables de plus de 250 m² sur un terrain boisé de 3100 m² avec une piscine intérieur chauffée. Sitôt le portail franchi, le visiteur sera séduit par l'architecture du bien disposé en croix ou les baies vitrées coulissantes suivent la course du soleil. Le contraste des matériaux liant le bois et les pierres ocre rouge et beige retaillées pour s'insérer parfaitement entre elles ainsi que de l'implantation en bordure de forêt de la propriété fera le bonheur des amoureux de la nature. Le bien à été conçu pour limité son impact environemental tout comme ses factures énergétiques. Passé la porte, une entrée dessert les espaces de vie, se composant d'un spacieuse séjour agrémenté d'un poele à bois suspendu et d'une salle à manger. Ces espaces profitent d'une généreuse clarté et de grandes dalles de grès cérame à ses baies vitrées Une splendide cuisine ouverte sur les espaces de vie offre une qualité incomparable. Couverts de plans de travail en inox et d'un bar agencé en ilot circulaire avec un plateau en quartz composite elle offre 'le confort d'un électroménager Miel, celui-ci fera le plus grand bonheur des amateurs de cuisine. Un jardin d'hiver appel à des repas en famille afin de profiter de la verdure en mi-saison. Un accès directement depuis le séjour mène à la piscine entourée de ses multiples terrasses. Une suite parentale avec une salle de bains et douche complètent le rez-de-chaussée. L'escalier à marches balancées en lames de chêne s'élance pour desservir les deux étages supérieurs. Le premier étage se compose d'un spacieux palier offrant une vue sur la piscine, servant de bureau et salle de sport. Ce palier dessert les 3 chambres de l'étage, profitant chacune de sa terrasse , ainsi qu'une salle d'eau commune. Le deuxième étage offre un superbe salon pouvant devenir une salle de cinéma ou encore

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 292 m², in 1757 gebaut, mit 3884 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 6 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 365 m², in 1998 gebaut, mit 19697 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ein esszimmer, , 2 Balkonen und einem Swimmbecken. Heizung : Individualheizung Fußboden.