Vente maison d'architecte dans la Vienne

iad France - Sophie Chenot vous propose: Une offre rare : Maison architecte de plus de 200 m² et ses 5 chambres, salle d'eau/bain à chaque palier, une pièce de vie de 80 €m2, sa cuisine A & E, buanderie, garage aménageable SUR PLUS de 2 HA INTÉGRALEMENT CLÔTURÉ ! Entre parti boisé et prairie, tout y est : terrasse, cuisine d'été, piscine et son dôme avec local technique souterrain, spa, parc, bois, dépendance, 2 boxes pour chevaux, cave troglodyte. Une habitation de qualité entre volumes et fonctionnalités : Lumineuse et spacieuse, la pièce de vie est baignée de lumière grâce aux baies vitrées. Le chauffage au sol assure votre confort en toute saison, ainsi que son insert bois réchauffant l'intégralité des 80 €m2 de vie. Un premier palier dessert trois spacieuses chambres et une agréable salle d'eau et bain avec doubles vasques. Le dernier palier propose deux chambres, avec également sa salle d'eau et également son WC séparé. Ce dernier palier mène également à un espace buanderie, des plus pratiques, et un garage qu'il est possible d'aménager. S'ensuit l'accès direct au double appentis. Pour l'extérieur, une visite s'impose : dépaysement assuré: un Parc de plus de 2ha aménagé, pensée et entretenue. Si besoin de plus de terres, cela est également possible. Localisation d'exception aussi : à 1 km d'une réserve naturelle : réserve naturelle du pinail, À uniquement 30 min de Poitiers et 15 min de Châtellerault. Ne tardez pas !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Chenot Sophie - EI(ID 79691) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

Propriété contemporaine et atypique avec piscine et parc arboré – SAINT-GENCE (Haute-Vienne) Située dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes de Limoges, cette maison d'architecture moderne et atypique offre une surface habitable d'environ 275 m² sur une parcelle arborée de 8 180 m². À proximité immédiate de l'aéroport de Limoges-Bellegarde, elle séduit par son calme, son confort et ses prestations haut de gamme. Points forts : Classe énergétique B, un atout rare et économique, Piscine chauffable de 14,80 x 3,75 m, idéale pour se détendre, Chauffage par géothermie PAC Viessmann (5 forages verticaux) offrant un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. Agencement intérieur : Cette propriété élégante propose des espaces généreux et fonctionnels : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, Une arrière-cuisine offrant de nombreux rangements, Espace nuit au rez-de-chaussée : Deux chambres avec dressings, Une salle de bain avec deux douches, Une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, douche) et WC. À l'étage : Une chambre mezzanine de 25 m², avec sa salle d'eau, Une salle de gymnastique. En tout : 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, et 2 WC, parfaitement aménagés pour répondre aux attentes des plus exigeants. Extérieurs et dépendances : Une piscine chauffable de 14,80 x 3,75 m, entourée de terrasses en pierre de Hainaut et Teck, parfaitement exposées et sans vis-à-vis, Un garage de 45 m² comprenant une chaufferie et une buanderie, Un abri de jardin de 75 m² incluant un local technique pour la piscine et un atelier, Un grand parc arboré de 8 180 m², offrant intimité et sérénité. Atouts supplémentaires : Proche des commodités, des écoles, et des axes principaux, cette propriété offre un cadre paisible et une qualité de vie incomparable. Les matériaux de qualité et l'architecture contemporaine en font un bien unique et exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Julie Jolly KW LIMOUZI 06 72 57 23 42 julie.jolly@kwfrance.com RSAC: 2020AC00056 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

iad France - Patrice Vallade vous propose: En exclusivité, je vous présente cette superbe maison d'architecte construite en 2010, située à proximité de La Rochefoucauld. Bénéficiant d'un accès rapide à la nationale 141 ainsi qu'à la gare d'Angoulême (à seulement 25 minutes), cette propriété est idéalement placée pour vos déplacements. Proche des commerces locaux et des écoles, cette villa d'environ 400m² sur sous-sol offre des prestations haut de gamme. Vous découvrirez une cuisine spacieuse et équipée, un grand salon/séjour lumineux de plus de 130m², ainsi qu'une salle audio-visuelle climatisée. Une mezzanine abrite un petit salon offrant une vue imprenable. Côté nuit, cette maison dispose de 5 chambres, dont 4 suites. La suite parentale, d'une superficie de plus de 50m², est dotée d'un dressing, d'une douche à l'italienne, de doubles vasques et de toilettes. Les 3 autres suites bénéficient également de toilettes et de douches à l'italienne. La cinquième chambre, située à l'étage, peut également être utilisée comme bureau et offre une surface de plus de 25m². Implantée sur un terrain de plus de 2 hectares entièrement clos, cette propriété dispose également d'une magnifique terrasse en bois avec une piscine de 10x5m, idéale pour toute la famille. Un bâtiment annexe d'environ 130m² comprenant un barbecue, un évier et une salle de stockage, le tout sur sous-sol, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur quel que soit le temps. De plus, un garage pouvant accueillir 4 véhicules est situé sous la maison. La maison est équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par des radiateurs supplémentaires pour une répartition homogène de la chaleur dans toute la maison. Pour découvrir encore plus sur cette villa et toutes ses spécificités, n'hésitez pas à me contacter.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr m(ID 73349) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n