MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES NORD-PAS-DE-CALAIS

Karakteristiek pand in het hart van de Baie de Somme, genesteld in een beschermd milieu. Deze elegante woning van baksteen en steen, gebouwd in 1635, is zorgvuldig gerestaureerd om de charme van het verleden te combineren met hedendaags comfort. Het strekt zich uit over een prachtig omheind terrein van 6.267 m², op slechts 1,5 km van een SNCF-station op de as Parijs-Calais zonder de overlast ervan te ervaren. Het hoofdgebouw, royaal en licht, opent zich naar een entreehal van Bourgondische steen, die leidt naar een gezellige woonkamer met open haard, een klein kantoor, een eetkamer, en een ruime veranda met sanitaire voorzieningen. De keuken, geopend naar een terras, wordt verlengd met een voorraadkamer, een achterkeuken, een technische ruimte met de ketelruimte (water-water warmtepomp), en een tweede kantoor dat vol licht is. Op de verdieping bevinden zich zeven slaapkamers, douches en aparte toiletten. Een vrijstaand huis van 60 m² biedt een eetkeuken, een woonkamer, een badkamer met toilet en een slaapkamer op de bovenverdieping. Verwarming op gas. Een gîte van 26 m² completeert deze set, bestaande uit een slaapkamer met kitchenette, een badkamer en toilet, met een vrij uitzicht op het park en het landhuis. De voorzieningen worden aangevuld met drie gesloten garages, een elektrische poort, en een rustige leefomgeving tussen natuur en elegantie. Verkoopprijs van het pand: 1.185.000 euro. Kostenvergoeding voor de verkoper. Hoofdhuis: Energieklasse: C Klimatenklasse: B Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor normaal gebruik: tussen 5311 euro en 7185 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen zijn aangepast op de jaren 2021, 2022 en 2023. Vrijstaand huis: Energieklasse: D Klimatenklasse: D Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor normaal gebruik: tussen 1909 euro en 2583 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen zijn aangepast op de jaren 2021, 2022 en 2023.