3D IMMOBILIER

In de wijk Douvaine (74140), op twee minuten van het stadscentrum, dichtbij het openbaar vervoer en alle voorzieningen, is dit prachtige karaktervolle huis met 7 kamers en een woonoppervlakte van circa 145 m² ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. Gelegen in een rustige buurt, op een volledig beplant perceel van 700 m², biedt de prachtige tuin een ware oase van rust. Het beschikt over een zomerkeuken en een natuurlijk granieten overloopzwembad. De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer met open haard voor gezellige winteravonden, een volledig uitgeruste keuken die een functionele en gastvrije ruimte biedt, een toilet met wastafel, een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een groot terras dat de leefruimte uitstrekt tot in de tuin, met een rustgevend en vrij uitzicht op het groen. Boven zijn er een overloop, drie slaapkamers met en-suite badkamers en in de kelder een hal, een wasruimte, een kelder, een voorraadkast, een ingerichte kantoorruimte en een speelkamer. Een stookruimte, een garage met technische ruimte voor het zwembad, een buitengarage en een grote parkeerplaats maken dit object compleet. Oppervlakte details: Begane grond - Entreehal en gang 11,00 m2 - Toilet met wastafel 2,60 m2 - Woon-/eetkamer 30,00 m2 - Keuken 18,00 m2 - Hoofdslaapkamer 16,00 m2 - Hoofdbadkamer 4,90 m2 Totale woonoppervlakte = 82,50 m2 Eerste verdieping - Gang 4,25 m2 - Slaapkamer 15,15 m2 - Badkamer 5,23 m2 - Slaapkamer 13,55 m2 - Badkamer 4,75 m2 - Slaapkamer 14,82 m2 - Badkamer 5,56 m2 Totale woonoppervlakte = 63,31 m2 Kelder - Garage met ruimte voor zwembadapparatuur 38,46 m2 - Gang en gang 8,70 m2 - 1 Wasruimte 11,00 m2 - 1 Voorraadkamer 7,15 m2 - 1 Kelder 6,50 m2 - 1 Berging onder de trap 2,00 m² - 1 Kantoor 12,86 m² - 1 Speelkamer 19,79 m² - 1 Stookruimte 3,84 m² Totale bruikbare oppervlakte = 110,30 m² Vrijstaande garage - 1 Garage met geïsoleerde sectionaaldeur 31,55 m² Contact: Onafhankelijke verkoopmakelaar in de omgeving van het Meer van Genève: Fabrice Sache op +33 (0)6.26.74.60.46. Makelaarskantoor gevestigd in de Jura op +33 (0)3 84 44 91 31. De in deze advertentie vermelde waarden zijn niet contractueel. Verkoop van een charmant appartement en huis, onroerendgoedadvertentie geschreven en gepubliceerd door een onafhankelijke verkoopmakelaar. Referentie: FS5368

Een uitnodiging voor het zoete leven in het hart van het Meer van Genève In de rustige woonwijk Sciez-sur-Léman (74140), op slechts tien minuten van het treinstation CEVA Perrignier, wordt een door een architect ontworpen woning met zeldzame charme onthuld, ontworpen voor liefhebbers van licht, ruimte en natuur. Een oase van rust: Gebouwd op een bosrijk perceel van 1000 m², combineert dit huis van 120 m² hedendaagse elegantie met gezinscomfort. Het ruime terras op het zuidwesten belooft onvergetelijke zonsondergangen, terwijl het zwembad u uitnodigt om in de zomer te ontspannen. Inspirerende volumes Op de begane grond is de woonkamer gecentreerd rond een centrale open haard, het warme hart van winteravonden. De eetkamer in kathedraalstijl, badend in het licht, komt uit op een moderne en functionele keuken. Een veranda verlengt de leefruimte richting de tuin en biedt een rustgevend uitzicht op het groen. Een verdieping onder de sterren Boven verwelkomen drie zolderslaapkamers dromen, waarvan er twee toegang hebben tot een eigen balkon. Een badkamer en een in te richten zolder maken deze verdieping compleet en bieden mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van een kantoorruimte, werkplaats of speelkamer. Functionaliteit en bruikbaarheid: een ruime garage met berging, twee tuinhuisjes en drie parkeerplaatsen zorgen voor een compromisloos dagelijks leven. Oppervlaktedetails Begane grond: Entreehal: 8,05 m² Woonkamer: 25,27 m² Veranda: 20,82 m² Open keuken: 20,03 m² WC: 1,41 m² Garage: 26,33 m² Overkappingen: 6,50 m² en 12,58 m² Verdieping: Mezzanine: 11,15 m² Slaapkamers: 9,99 m² / 9,34 m² / 8,69 m² Balkon: 4,80 m² Doucheruimte: 3,26 m² Zolder: 16,30 m² Om dit uitzonderlijke pand te ontdekken, neem contact op met Fabrice Sache, onafhankelijk verkoopmakelaar in de regio van het Meer van Genève: +33 (0)6.26.74.60.46 Of het makelaarskantoor gevestigd in de Jura: +33 (0)3 84 44 91 31 Niet-bindende advertentie ? Referentie: FS5333

Sector Douvaine (74140), gelegen op twee minuten lopen van het stadscentrum in een rustige en residentiële wijk, kom en ontdek deze prachtige woning met 6 kamers en een woonoppervlakte van 110 m² die eigentijdse elegantie combineert met gezinscomfort, gelegen op een omheind en bosrijk perceel van circa 520 m². Op de begane grond vindt u een woonkamer, een moderne en functionele open keuken, een pergola die de leefruimte verlengt naar de tuin en een rustgevend uitzicht biedt op het groen, een garage, een wasruimte en 4 parkeerplaatsen. Boven vindt u tevens vier lichte slaapkamers, een aangrenzende badkamer met douche voor twee personen en een ruime badkamer. Oppervlaktedetails Begane grond: Entreehal: 4,70 m² Kantoor: 7,56 m² Woonkamer: 28,00 m² Open keuken: 13,37 m² Toilet: 1,12 m² Garage: 24,00 m² Wasruimte: 4,44 m² 1 Terras 45,00 m² 1 Bioklimatische pergola 4 Parkeerplaatsen Verdieping: Gang: 3,45 m² Badkamer: 5,79 m² Doucheruimte: 3,77 m² Slaapkamers 1: 11,49 m2 Slaapkamers 2: 10,67 m2 Slaapkamers 3: 9,59 m2 Slaapkamers 4: 9,42 m2 Balkon: 2,30 m² Om dit uitzonderlijke pand te ontdekken, neem contact op met Fabrice Sache, onafhankelijk verkoopmakelaar in de regio van het Meer van Genève: +33 (0)6.26.74.60.46 Onroerend goed Makelaar gevestigd in de Jura op +33 (0)3 84 44 91 31. De in deze advertentie vermelde waarden zijn niet contractueel. Verkoop van appartementen en charmante woningen, vastgoedadvertentie geschreven en gepubliceerd door een onafhankelijke makelaar. Advertentiereferentie: FS5334D

In de wijk Ballaison (74140), gelegen in het gehucht Marcorens, op 10 minuten van het CEVA-treinstation in Bons-en-Chablais en op 30 minuten van Genève, met een prachtig uitzicht op het Meer van Genève, ontdekt u deze boerderij van 260 m², gebouwd op drie niveaus, die volledig gerenoveerd of gesloopt en herbouwd moet worden. Het bestaat uit een woonhuis, een schuur en een werkplaats, gelegen op het oosten/westen, op een bouwperceel van 1886 m² met de mogelijkheid om dit te splitsen in een apart bouwperceel van 1150 m² en een aangrenzend recreatieperceel van 1967 m². Dit brengt de totale oppervlakte op 3853 m², inclusief het bouwperceel en het recreatieperceel. De woning wordt verkocht in de huidige staat, inclusief alle bijbehorende items. Contact: Onafhankelijk verkoopmakelaar in de regio van het Meer van Genève: Fabrice Sache op +33 (0)6.26.74.60.46. Makelaarskantoor gevestigd in de Jura, bereikbaar op +33 (0)3 84 44 91 31. De in deze advertentie vermelde waarden zijn niet contractueel. Verkoop van appartementen, huizen en charmante woningen; vastgoedadvertentie geschreven en gepubliceerd door een onafhankelijke makelaar. Advertentiereferentie: FS5353