Les Viviers Properties

Ontdek een zeldzaam pand met een rijke geschiedenis en een uitzonderlijk potentieel. Deze majestueuze 19e-eeuwse vierkantshoeve, gebouwd van baksteen en blauwe hardsteen, ligt verscholen in het ongerepte platteland en valt op door zijn authentieke karakter, indrukwekkende volumes en talloze verbouwingsmogelijkheden. Een compleet, veelzijdig object Het pand bestaat uit : - Een groot hoofdgebouw van meer dan 600 m² verdeeld in drie verdiepingen van elk 200 m², bereikbaar via een centrale trap en een achtertrap. Momenteel verdeeld in tien slaapkamers, verschillende salons en drie badkamers, bieden deze ruimtes met hun hoge plafonds een opmerkelijk potentieel voor verbouwing. - Talrijke bijgebouwen: magazijnen en garages (meer dan 320 m² vloeroppervlak), werkplaatsen (ongeveer 200 m² vloeroppervlak op twee verdiepingen), voormalige zuivelfabriek (ongeveer 320 m² vloeroppervlak). Onafgewerkte gebouwen ideaal voor professionele activiteiten of verbouwingsprojecten. - Een schuur met meer dan 400 m² vloeroppervlak, nu in gebruik als nachtclub en genereert al aanzienlijke huurinkomsten dankzij een commercieel huurcontract. - Talrijke parkeerplaatsen Een zeldzame omgeving Op iets meer dan 2 hectare grond is het pand ideaal gelegen, vlak naast de N4 en toch midden in het groen. Er is de extra mogelijkheid om bijna 15 hectare aangrenzende landbouwgrond te verwerven, wat nog meer mogelijkheden biedt. Enorm potentieel Gegroepeerde woningen, kantoren, Ref: '19075'

Te koop - Charmant hotel-restaurant, 'Auberge des Crêtes', gelegen in een charmant dorpje net buiten Dinant. Genesteld in een prachtig dorp in de gemeente Dinant, heeft dit pand een atypische charme, die authenticiteit en charme combineert met een gezellige sfeer. Een plek die klaar is om zijn geschiedenis voort te zetten of zichzelf opnieuw uit te vinden: 750m² professionele infrastructuur waaronder -Restaurant, bar, professionele keuken met koelruimte, ruime woonkamer, 11 slaapkamers met badkamers (waarvan 4 suites) en een onafhankelijk appartement met 3 slaapkamers. -Verschillende garages -Gemakkelijk parkeren voor klanten -Mogelijkheid tot verbouwing (evenementen, receptieruimte, enz.) Verkoop van bedrijfsaandelen Volledig dossier op aanvraag Wilt u meer informatie of een afspraak maken voor een bezoek? Neem dan nu contact met ons op! Ref: '19549'

Te koop - Château Pirard in Trooz, vlakbij Luik en Le Sart-Thilman Deze prachtige residentie werd gebouwd in een park van meer dan 2 hectare in de gemeente Trooz, in de onmiddellijke nabijheid van Luik en Sart-Thilman. Dit unieke pand is onlangs liefdevol gerenoveerd en biedt de perfecte mix van historische charme en modern comfort. Kenmerken: -Ruime woonkamer van ongeveer 100 m² keuken met eethoek, directe toegang tot het terras op het zuiden -Gezellige bibliotheek voor je leesmomenten -Wasruimte -10 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen met veel ruimte, waaronder een master suite met kleedkamer -Dubbel kantoor, perfect voor telewerken of professionele projecten -3 doucheruimtes -Tweede kleedkamer voor optimale organisatie -Volledig geïsoleerde zolder voor ombouw, met tal van indelingsmogelijkheden Meer dan 2 hectare privéterrein met een te renoveren zwembad, ideaal om te ontspannen midden in de natuur. een bezoek is essentieel Ref: '19322'

Uitzonderlijk landgoed - 90 are in een rustige omgeving, 3 min van de E411 en 5 min van Namen Ontdek in een groene, ongerepte omgeving zonder inkijk van buren een uniek domein met een groot potentieel voor toerisme en evenementen. Het domein bestaat uit drie onafhankelijke, gebruiksklare gebouwen: 1. Gastenkamers (ca. 275 m²): een grote suite en vier gerenoveerde slaapkamers met eigen badkamer, grote leefruimtes, verwarmd binnenzwembad en sauna. 2. Gîte: 5 jaar geleden gerenoveerd, met twee slaapkamers, badkamer, volledig uitgeruste keuken, lichte woonkamer, terras en klein privé zwembad. 3. Evenementenruimte / Bruiloften (± 500 m²): grote ruimte van 400 m² met professionele keuken, ideaal voor restaurants, traiteurs of recepties. Boven, een suite en een slaapkamer met aangrenzende doucheruimtes. Elk gebouw heeft een recente verwarmingsketel en conforme elektriciteit. PEB beschikbaar. Schitterende serre voor ceremonies. Een bevoorrechte locatie, absolute rust en complete infrastructuur: een zeldzame kans voor investeerders, hoteliers of evenementenprofessionals, die een uitzonderlijk kader bieden voor een onmiddellijk winstgevend bedrijf. Ref: '19108'

Uitzonderlijk landgoed - 90 are in een rustige omgeving, 3 min van de E411 en 5 min van Namen Ontdek in een groene, ongerepte omgeving zonder inkijk van buren een uniek domein met een groot potentieel voor toerisme en evenementen. Het domein bestaat uit drie onafhankelijke, gebruiksklare gebouwen: 1. Gastenkamers (ca. 275 m²): een grote suite en vier gerenoveerde slaapkamers met eigen badkamer, grote leefruimtes, verwarmd binnenzwembad en sauna. 2. Gîte: 5 jaar geleden gerenoveerd, met twee slaapkamers, badkamer, volledig uitgeruste keuken, lichte woonkamer, terras en klein privé zwembad. 3. Evenementenruimte / Bruiloften (± 500 m²): grote ruimte van 400 m² met professionele keuken, ideaal voor restaurants, traiteurs of recepties. Boven, een suite en een slaapkamer met aangrenzende doucheruimtes. Elk gebouw heeft een recente verwarmingsketel en conforme elektriciteit. PEB beschikbaar. Schitterende serre voor ceremonies. Een bevoorrechte locatie, absolute rust en complete infrastructuur: een zeldzame kans voor investeerders, hoteliers of evenementenprofessionals, die een uitzonderlijk kader bieden voor een onmiddellijk winstgevend bedrijf. Ref: '18852'

Genesteld in het charmante dorpje Thuillies, is Ferme du Jardinet een uitzonderlijk eigendom, zeldzaam op de markt. Het voormalige bijgebouw van de abdij van Jardinet de Walcourt werd grotendeels herbouwd vanaf de 18e? eeuw en getuigt vandaag de dag nog steeds van al zijn historische en architecturale cachet. Het pand staat op de monumentenlijst en bekoort door zijn authenticiteit, tijdloze charme en landelijke omgeving. Het landgoed beslaat iets meer dan 2 hectare, is prachtig beplant met bomen - lindenlanen, fruitbomen, een voormalige tennisbaan die gerestaureerd moet worden - en ligt rond een halfgesloten vierkante binnenplaats omringd door stenen gebouwen die gedomineerd worden door een duiventoren, een emblematisch kenmerk van het terrein. Het hoofdgebouw, gerestaureerd in 2004, biedt hedendaags comfort met respect voor de ziel van het gebouw. Het bestaat uit ?un grote leefruimte met salon, eetkamer, keuken, bijkeuken, toilet en inkomhal, ?trois slaapkamers en een badkamer, ?un grote overloop op de eerste verdieping, ?ainsi evenals een aantal uitzonderlijke ruimtes om te verbouwen (waaronder een prachtige gewelfde ruimte die gerenoveerd is en twee vleugels onder het dak die een opmerkelijk potentieel bieden). De andere vleugels herbergen : ?une verbouwd bijgebouw (voormalige dokterspraktijk) bestaande uit een grote woonkamer, twee extra kamers (slaapkamers of kantoren), een badkamer, een toilet en een inkomhal, ?une schuur, voormalige Ref: '18645'