Cap Sud heeft het genoegen u deze elegante villa voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van de zeer gegeerde wijk Oude Golf te Sint-Genesius-Rode.<br>Gelegen op een prachtig perceel van 28 are, zuidwest georiënteerd en volledig uit het zicht, biedt deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van 341 m² (volgens EPC) in een groene, rustige en exclusieve omgeving.<br>Vanaf de inkomhal wordt u verwelkomd in ruime en lichtrijke leefruimtes. De leefruimte van ongeveer 65 m² omvat een gezellige salon met open haard en een aangename eetkamer die volop uitkijkt op de tuin. De volledig uitgeruste Siematic-keuken combineert elegantie, functionaliteit en gebruiksgemak, zowel voor het dagelijkse leven als om gasten te ontvangen. Een afzonderlijk bureau vervolledigt dit niveau.<br>Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot een prachtige master suite van 38 m² met ingebouwde kasten en een ensuite badkamer. Vier bijkomende slaapkamers van mooie afmetingen (21, 20, 16 en 12 m²) en twee extra badkamers/doucheruimtes bieden alle comfort voor een groot gezin.<br>De perfect georiënteerde tuin vormt een ware oase van rust waar u in alle privacy kunt genieten van de groene en verzorgde omgeving.<br>Op technisch vlak beschikt de villa onder meer over een dubbele garage, een wasruimte, een Buderus gascondensatieketel en verschillende bergruimtes, waaronder een zolder. EPC: C.<br>Een zeldzame eigendom in één van de meest gegeerde wijken van Sint-Genesius-Rode, waar elegantie, royale volumes en een uitzonderlijke levenskwaliteit perfect samenkomen. Ref: '7715766'

Referentie aanbieding : 1503_21611434