*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous propose cette superbe villa idéalement située à Céroux-Mousty, à proximité immédiate d'Ottignies et de Louvain-la-Neuve.<br><br>Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, cette propriété contemporaine implantée sur un terrain de 13ares 04ca développe ± 440m² habitables et près de 500m² utiles (garage et caves compris). Elle offre une grande flexibilité d'usage : habitation familiale, maison kangourou ou profession libérale.<br><br>Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour de 69m² avec salon (K7) et salle à manger, prolongé par une élégante cuisine ouverte de 20m² avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie, un spacieux garage ainsi qu'un espace polyvalent avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou un logement séparé.<br><br>À l'étage, le hall de nuit dessert 5 chambres, une salle de douche et une salle de bain. Un remarquable espace détente de 70m² avec bar et salon TV mène à une suite parentale au 2e étage, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain.<br><br>À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin paysager avec piscine, parfaitement orienté et à l'abri des regards.<br><br>DIVERS : PEB B – pompe à chaleur – panneaux photovoltaïques – électricité conforme – châssis DV PVC – façades isolées – chaudière gaz à condensation.<br><br>Une propriété rare aux volumes exceptionnels, idéale pour une Ref: '7637113'

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