Op een perceel van 4.550 m² in het charmante Hoegaarden vindt u deze unieke eigendom met twee verbonden woningen (352m²) en apart huisnummer. Ideaal als ruime gezinswoning, kangoeroewoning of voor een combinatie van wonen en werken.<br><br>De eerste woning is ingericht als handelspand met twee private parkeerplaatsen. Perfect voor zelfstandige activiteit, kantoor of praktijk, maar dankzij keuken, badkamer en 2 slaapkamers ook vlot om te vormen tot volwaardige woonunit.<br><br>De tweede woning is volledig instapklaar en biedt een lichtrijke leefruimte, maatwerkkeuken, 3 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Voor extra comfort is er airconditioning.<br><br>Via een elektrische poort bereikt u een ruime garage. Daarnaast zijn er 2 garageboxen die momenteel verhuurd zijn en een mooie opbrengst genereren. Het grote zonnige terras met zonnewering en verwarmingselementen biedt ontspanning in elk seizoen. Het uitgestrekte perceel, bereikbaar via de Tiensestraat, maakt dit pand ook interessant voor paardenliefhebbers of wie houdt van rust en groen.<br><br>Dankzij de nabijheid van de E40 bent u vlot in Tienen, Leuven, Brussel of Luik. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sport en openbaar vervoer liggen dichtbij. Dit eigendom combineert ruimte, flexibiliteit en een toplocatie – de ideale plek voor wie wonen, werken en genieten wil samenbrengen. Ref: 'W-030PEU'

Referentie aanbieding : 3731039_21470114