Makelaar IMMO46 biedt u graag dit prachtige huis te koop aan, gelegen op een omheind terrein van meer dan een hectare, met ongeveer honderd truffeleiken en een volledig geasfalteerde parkeerplaats bij de ingang, op slechts 15 minuten van Cahors. Smaakvol gerenoveerd en uitgebreid tussen 2015 en 2017. U zult versteld staan van de kwaliteit van de aangeboden diensten. Het heeft 240m² woonoppervlak en 410m² bruikbare oppervlakte. Het huis is volledig onderkelderd en bestaat uit: garage, werkplaats, berging, kleedkamer, stookruimte en twee kamers van 56m² en 11m² die naar eigen wens kunnen worden omgebouwd. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een luxe ingerichte en uitgeruste keuken die uitgeeft op de eetkamer en de woonkamer, die samen 105 m² beslaan en toegang geven tot een terras met uitzicht op de vallei. Op deze verdieping vindt u een ruimte die gewijd is aan de SPA, met een prachtig vrij uitzicht op de natuur, en een ouderlijke ruimte met een slaapkamer, een op maat gemaakte kleedkamer en een badkamer met toilet. Boven vindt u het slaapgedeelte met 3 slaapkamers, een kantoor en een badkamer met toilet. Deze woning wordt verwarmd door een warmtepomp met omkeerbare airconditioning en is voorzien van dubbele aluminium beglazing met elektrische rolluiken. Op het terrein bevindt zich een tennisbaan, die gerenoveerd moet worden. De voorzieningen in dit huis zijn uitzonderlijk! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het agentschap IMMO46 Cahors: 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com DPE B - GES A. Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor normaal gebruik: ? 950 tot ? 1.286 (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021, abonnement inbegrepen). Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Referentie aanbieding : C4726A