Deze uitzonderlijk ruime villa is rustig gelegen in Itterbeek op een eprceell van +- 19 are, op minder dan 5 minuten van de E40 en met een vlotte verbinding naar Brussel. Dankzij de verhoogde ligging geniet de woning van veel privacy zonder directe inkijk. Bovendien beschikt de villa over een uitstekende energieprestatie met een warmtepomp, centrale verwarming op aardgas, airconditioning, zonnepanelen, een pelletkachel en een gashaard.<br>Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische wasplaats met buitendeur, een dubbele garage, een ruime doucheruimte met kleurentherapie en een polyvalente ruimte die kan dienen als slaapkamer, bureau, praktijkruimte of hobbykamer. Dankzij de aparte toegang is deze ruimte ook geschikt voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit.<br>De verdieping omvat een open polyvalente ruimte, een ruime slaapkamer, twee kinderkamers en een mezzanine. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke woonvleugel met een tweede leefruimte, een keuken met pelletkachel, een badkamer met bad en douche, een apart toilet, een dressing en een slaapkamer. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor kangoeroewonen, cohousing of inwonende familie.<br>Op de zolderverdieping bevinden zich een extra mezzanine, momenteel ingericht als fitnessruimte, een zolderruimte en de mogelijkheid om een bijkomende slaapkamer te creëren.<br>Het terrein is voleldig omheind en afgesloten met een automatische toegangspoort en een afzonderlijk zijpoortje. Er zijn meerdere private parkeerplaatsen, een dubbele garage en een alarmsysteem aanwezig.<br>De tuin biedt tal van ontspanningsmogelijkheden met een buitenkeuken, een overdekte loungehoek . Daarnaast beschikt het perceel over een afzonderlijk weiland, ideaal voor het houden van dieren.<br>Troeven<br>• Rustige ligging nabij E40 en Brussel<br>• Volledig omheind perceel van ca. 19 are<br>• Uitstekende energieprestatie<br>• Warmtepomp, centrale verwarming op aardgas, airconditioning en zonnepanelen<br>• Pelletkachel en gashaard<br>• Dubbele garage en meerdere parkeerplaatsen<br>• Praktijk- of bureauruimte met aparte toegang<br>• Geschikt voor kangoeroewonen, cohousing of inwonende familie<br>• Buitenkeuken, jacuzzi en overdekte loungehoek<br>• Afzonderlijk weiland<br>• Mogelijkheid tot een bijkomende slaapkamer<br>Een veelzijdige eigendom met veel woonruimte, privacy en diverse gebruiksmogelijkheden. Ref: '7724121'

Referentie aanbieding : 1170367_21623016