Mogelijkheid tot onderverhuur van de aparte studio (potentiële opbrengst van ongeveer euros500 per maand).<br><br>Zelden beschikbaar op de huurmarkt van Luik: dit prestigieuze penthouse van 370 m² geniet van een uitzonderlijke ligging aan de Maas, in residentie Lebeau, Rue Lebeau 4 in Luik. Dankzij zijn bevoorrechte locatie biedt het een panoramisch en blijvend uitzicht op de Maas en de Terrasses, in een rustige omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.<br><br>Bij binnenkomst leidt een ruime inkomhal naar indrukwekkende woon- en ontvangstruimtes die baden in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De royale volumes, hoge plafonds en overvloedige lichtinval zorgen voor een uniek gevoel van ruimte en elegantie.<br><br>Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat maximaal comfort en volledige privacy garandeert voor elke bewoner. De woning werd volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en onderscheidt zich door haar verzorgde afwerking en luxueuze uitstraling.<br><br>Een prachtig zuidgericht terras vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimtes en laat u de hele dag genieten van optimale zoninval, met de Maas als uitzonderlijk decor.<br><br>Een aparte studio vervolledigt het geheel. Deze kan worden gebruikt als kantoor, gastenverblijf of extra woonruimte, met de mogelijkheid tot onderverhuur en een geschatte maandelijkse opbrengst van euros500.<br><br>De maandelijkse lasten van ongeveer euros800 omvatten het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de lift, twee beveiligde parkeerplaatsen, evenals de kosten voor verwarming, elektriciteit en water.<br><br>EPC: E – Specifiek verbruik: 414 kWh/m²/jaar – Totaal verbruik: 153.102 kWh/jaar – Unieke code: 20230120012116. Ref: '7713590'

Referentie aanbieding : 999811_21607260