Sotheby’s International Realty vous propose cette maison de 345 m² située à Méré, au sein d’un terrain arboré de 2 hectares. Elle bénéficie d’un environnement naturel dégagé et d’une organisation adaptée à un usage familial ou à la réception. Dès l’entrée, la maison présente des volumes importants et une circulation fluide entre les différents espaces. Le principal espace de vie se distingue par une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, apportant une sensation d’espace. Le séjour constitue le cœur de la maison. Il est agrémenté d’une cheminée du XVI? siècle et permet d’aménager un espace de réception. Ce volume s’inscrit dans la continuité des autres espaces de vie, favorisant une organisation cohérente. L’agencement permet de structurer les espaces selon les usages, avec une articulation entre les zones de réception et les espaces plus privés. L’espace nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, offrant une organisation fonctionnelle et une certaine indépendance. La répartition des chambres permet une utilisation adaptée à une vie familiale ou à l’accueil d’invités. À l’extérieur, la propriété s’inscrit dans un terrain arboré de 2 hectares, offrant un cadre naturel et une distance avec le voisinage. Le jardin, paysagé, entoure la maison et propose différents espaces extérieurs. Une piscine chauffée vient compléter l’ensemble, constituant un espace de détente accessible depuis les extérieurs. Une salle de sport ainsi qu’un terrain de pétanque apportent des équipements complémentaires. Un grand garage est également présent, ainsi que plusieurs dépendances pouvant être aménagées selon les besoins. Ces annexes offrent des possibilités d’usage variées, en complément des espaces principaux. L’ensemble présente une organisation équilibrée entre les espaces intérieurs, les annexes et les extérieurs. Par sa surface, sa configuration, ses équipements et son environnement, ce bien présente des caractéristiques recherchées dans ce secteur. Une propriété offrant volumes, organisation et cadre de vie, au sein d’un environnement naturel. Contact : Anastasia FARCY

Au cœur d'un environnement résidentiel confidentiel et recherché, cette élégante maison contemporaine d'environ 240 m² s'ouvre sur un terrain paysager de 2 000 m², en lisière de campagne préservée. Nichée au calme absolu, sans vis-à-vis, elle profite d'une vue dégagée sur les jardins et la nature, dans la très prisée vallée de la Mauldre. Les volumes intérieurs, baignés de lumière grâce à une double exposition Est-Ouest, offrent de belles pièces de réception complétées par 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangements, pour une vie familiale confortable. L'ensemble, édifié dans les années 1990 et parfaitement entretenu, présente un état général très bon et des prestations contemporaines adaptées aux modes de vie actuels. Véritable signature de la propriété, une piscine intérieure crée un univers de détente utilisable en toute saison, en relais d'un grand jardin plat et arboré idéal pour les familles et les réceptions en extérieur. Le terrain de 2 000 m², sans nuisance sonore, renforce la sensation de maison de campagne chic à moins d'une heure de Paris. L'adresse bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : le bois, la verdure et un tissu résidentiel haut de gamme, tout en restant à seulement 3 km de Montfort-l'Amaury, village de charme avec commerces, restaurants et services. Les écoles sont rapidement accessibles (groupe scolaire à proximité, primaire et maternelle), et la gare SNCF, à 5 minutes en voiture, relie directement Paris Montparnasse en environ 55 minutes, faisant de ce lieu un parfait équilibre entre télétravail et vie citadine. Ce bien rare séduira une clientèle en quête de calme, de sécurité et de discrétion, à la recherche d'une maison contemporaine avec piscine intérieure, dans un environnement de campagne privilégié aux portes de l'Ouest parisien. Votre contact BARNES : Laurence Ameur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Située à Méré (78490) proche de Montfort-l'Amaury, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété récente d'inspiration bourgeoise (2018) conjugue harmonieusement le charme intemporel des maisons de maître et le confort des plus belles réalisations contemporaines, ainsi qu'une annexe. Dès l'entrée, le hall cathédrale donne le ton?: volumes généreux, lumière et élégance. Il s'ouvre sur une superbe pièce de réception baignée de soleil, composée d'un vaste salon et d'une salle à manger avec parquet, réchauffés par un poêle à bois. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial aux finitions soignées. Une buanderie parfaitement agencée et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, un palier majestueux dessert trois chambres parquetées, un espace bureau et une salle de bains avec douche au charme délicatement rétro. Une élégante dépendance de plain-pied, récemment rénovée (environ 35 €m²), offre un lieu idéal pour recevoir famille ou amis?: chambre spacieuse, salon TV et salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, la vaste terrasse exposée plein sud, agrémentée d'un jacuzzi, surplombe un jardin sans vis-à-vis et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre de vie rare, empreint de calme et de douceur. Garage double, portail motorisé, terrain plat, prestations de grande qualité. Les atouts majeurs : Finitions raffinées?: moulures, hauteurs sous plafond, parquet massif Lumière omniprésente et volumes équilibrés Environnement calme et vue champêtre Alliance parfaite entre classicisme et confort moderne Un lieu de vie unique, élégant et authentique, pensé pour une qualité de vie incomparable. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC, soit un montant net vendeur de 833 334 €. Votre contact BARNES : Laurence Ameur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

REF: 2695 Situation exceptionnelle pour cette très belle propriété aux portes de Montfort avec la vie de village à pieds , le calme absolu, la vue dégagée et l 'environnement "Nature" . Maison récente de 1996 édifiée sur un magnifique parc arboré de plus de 1 hectare ( prairie et bois ) avec séjour + salle à manger avec cheminée , donnant sur terrasse et jardin avec vue sur la vallée -Cuisine aménagée et belle suite parentale . Al 'étage: 4 chambres +2 salles de bains -Espace mezzanine sur séjour ( coin bureau ) . Sous-sol total -Garage 2 voitures 43m2. Ecoles , commerces , transports et Forêt Domaniale à pieds -Rare , Exceptionnel . (3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)