Vente Duplex de luxe dans le quartier Odéon

Paris VIe - Rue de Condé - Théâtre de l'Odéon Dans un magnifique hôtel particulier datant du 18ÈME siècle avec ascenseur, au quatrième étage, appartement en duplex d'une surface de 130,49 m² loi Carrez et de 146,62 m² au sol. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une salle à manger avec sa cuisine équipée attenante, d'une grande pièce de vie et d'une chambre de maître en suite (douche et dressing). L'étage supérieur se compose d'une deuxième chambre en suite avec sa salle de douche attenante, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ce magnifique appartement a été entièrement rénové, il y a deux ans avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité. Il est baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition. Un balcon de 4,50 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien rare à la vente.

Exclusivité - Appartement en duplex - Paris 6 - Odéon - Quatre-Vents - 2 chambres - Etage élevé - Lumineux - Visite virtuelle sur demande. A deux pas du Carrefour de l'Odéon, nous vous proposons cet appartement en duplex de 61.75 m² loi Carrez (63.12 m² de surface au sol totale), aux derniers étages d'un immeuble ancien bien entretenu, dans lequel l'installation de l'ascenseur est votée et payée. Au premier niveau se trouvent une entrée, une pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une chambre, la salle de bains avec douche séparée, des toilettes indépendantes. Au second niveau, par escalier en bois, se trouvent une chambre avec un dressing (possibilité de le transformer en pièce d'eau avec toilettes). Les deux niveaux ont été réunis dans les règles de l'art et peuvent jouir chacun d'un accès privatif si besoin, moyennant peu de travaux. Une cave ainsi qu'un débarras, en jouissance partagée, complètent ce bien. L'appartement est en très bon état, lumineux et donne sur deux cours distinctes, lui conférant un calme appréciable dans ce quartier néanmoins très vivant. Vous retrouverez le charme de l'ancien grâce au parquet en chêne massif ainsi que les poutres apparentes. Un studio de 11,39 m² loi Carrez (12.31 m² de surface au sol totale) au 6ème étage ainsi qu'un débarras privatif, dans la même copropriété, peuvent être cédés en sus. Visite virtuelle sur demande.

COMME UNE MAISON SUR LE TOIT, ce duplex de CHARME en ÉTAT NEUF au 3ème et DERNIER ETAGE d'un immeuble chargé d'histoire avec gardien, à quelques pas de Saint SULPICE, vous séduira par son emplacement, son ambiance, sa configuration et ses prestations. Bénéficiant de 2 accès distincts, le bien se compose de: un vaste double séjour de 45 m² avec 5 fenêtres et cuisine ouverte, un dégagement vers une chambre avec sa salle d'eau et son dressing (21 m²), un bureau avec mezzanine (petite chambre), des WC séparés; à l'étage, autre chambre avec sa salle d'eau. Le tout pour une surface utile de 105 m² (116 m² au sol, 93 m² carrez). CALME absolu, lumière, PARQUET chêne partout, toutes prestations haut de gamme. Faibles charges.

Rue d'Assas: Proche du JARDIN DU LUXEMBOURG, dans une copropriété du 19ème, au 5ème étage et DERNIER ETAGE avec ascenseur jusqu'au 4ème; 2 pièces en DUPLEX traversant de 27,01 m² carrez sur cour. Séjour et cuisine américaine équipée. Au 2ème niveau en mezzanine par un joli escalier en fer forgé, une chambre avec salle de bain et WC. Calme et lumineux. Une cave complète ce bien. VUE OUVERTE et arborée. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 792.00 euros.

Studio - Paris 6 - Odéon - Quatre-Vents - Dernier étage - Lumineux - Visite virtuelle sur demande. A deux pas du Carrefour de l'Odéon, nous vous proposons ce studio, au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, dans lequel l'installation de l'ascenseur est votée et payée. Il se compose d'une pièce de vie avec vue dégagée sur les toits, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec toilettes. Un débarras sur le même palier complète ce bien. En très bon état et lumineux, vous bénéficierez d'un calme absolu. Un appartement en duplex de 62 m² environ, dans le même immeuble, peut également être proposé à la vente. Visite virtuelle sur demande.

Exclusivité. Notre Dame des Champs / Luxembourg. Loft dans ancien atelier d'artiste avec ascenseur, lumineux sans vis à vis, 6 pièces de 145 m². Au sein d'un très bel immeuble fin 19ème siècle, ancien atelier d'artiste avec 5,5m de hauteur sous plafond en duplex aux 2ème et 3ème étages. Parfaite répartition de l'espace: au 1er niveau, réception de 62 m² donnant sur une splendide verrière de 5,5m de hauteur, cuisine, 1 chambre (ou salle à manger) salle de douche, WC séparés; au 2ème niveau, 3 belles chambres avec rangements et placards, 1 salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés. Volumes et luminosité exceptionnels. Présence d'une gardienne. Petite copropriété charmante. Pas de procédure en cours. Copropriété de 17 lots d'habitation. Prix net vendeur: 3.333.334 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur: 166.666 euros TTC soit 5% TTC. Prix honoraires d'agence inclus: 3.500.000 euros Contact: dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4000 euros.

Au coeur du quartier Notre Dame des Champs, dans un très bel immeuble d'angle en Pierre de Taille, magnifique appartement familial de 298m² en duplex aux deux derniers étages comprenant: une belle entrée, une double réception, une salle à manger, 7 chambres, 40m² de balcons et balconnets sur la majorités des pièces, plusieurs salles d'eau, salles de bains et WC. Vue exceptionnelle sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Possibilité d'acquérir d'autre biens dans l'immeuble. Appartement traversant, calme et lumière. Deux studios de 18m² et 30m² en SUS. Proximité des écoles. LOI ALUR: 56 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9.410,00 EUR. Mandat 14640. Prix net vendeur 6.056.000,00 EUR - Honoraires agence 3,04 % charge acquéreur. DPE: VIERGE. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Dont 3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 9410 euros.

Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, aux deux derniers étages d'un somptueux immeuble ancien, 175 m² en duplex.plein de charme; Cet appartement se compose d'une grande double réception, de quatre chambres possédant chacune sa salle de bain. Plein ciel, soleil, calme Veronique Dorget.

Au coeur de Saint-Germain et à quelques mètres des quais de Seine, dans un hôtel particulier du 17ème siècle inscrit à l'Inventaire des Monuments historiques, un appartement de 185 m² Carrez (206 m² au sol) comme une maison, l'ancienne demeure du sculpteur Arman, avec 4 expositions et 4m sous plafond dans la réception, ouvrant sur une cour plantée privative de 57 m² aisément transformable en jardin, au calme absolu. En rez-de-cour: Grand salon traversant est-ouest avec 3 hautes fenêtres et cheminée Salle à manger ouvrant sur la cour-jardin Suite principale avec salle de bains et dressing, ouvrant par 2 portes-fenêtres sur la cour-jardin Cuisine avec office Buanderie   En étage: Bureau 2 chambres Salle de bains   Cave   Parquet, boiseries, cheminées, volets intérieurs     Note: Cet appartement peut être rattaché à la totalité (496 m²) ou à une partie seulement (200 m²) de l'appartement de Peter Lindbergh situé aux étages supérieurs et également en vente. Dossier sur demande.

A proximité du jardin du Luxembourg, Paris 14ème Dans un immeuble 18ème entièrement réhabilité et restructuré, duplex de 110.40m² (91.75m² Loi Carrez) situé au dernier étage comprenant un double séjour avec cuisine américaine équipée et à l'étage deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un water-closet séparé. Cave. Bien livré neuf entièrement aménagé et équipé. Beaux volumes, prestations de qualité (huisserie bois, parquet en chêne massif,..).

SAINT GERMAIN - HÔTEL DE BULLION du 17ème siècle classé aux monuments historiques restauré en 2014 Au coeur du quartier Saint-Germain, nous vous proposons un appartement bourgeois de 106 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L'entrée de l'hôtel particulier se fait par un élégant portail ouvrant sur la cour d'honneur ayant gardée tout son charme d'antan. L'appartement en duplex offre au 1er niveau une entrée, un dressing, un grand séjour avec cheminée reflétant le cachet de l'hôtel avec ses poutres apparentes et ses hautes fenêtres d'époque (5 mètres hauteur sous plafond), une grande chambre donnant sur la tourelle d'angle octogonal en encorbellement caractéristique de la Renaissance, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième niveau dessert un petit bureau surplombant le séjour pouvant être aménagé en chambre d'enfant, une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC. Une grande cave complète ce bien (saine). Prestations: Double vitrage, Climatisation, Interphone, Porte Blindée, Volets blindés, Ascenseur. - Visite virtuelle sur demande.

SAINT-SULPICE Au coeur de Saint Germain des prés et à deux pas de la Place Saint-Sulpice, ce charmant duplex de 103 m² loi Carrez et 150 m² au sol profite d'un calme absolu et d'une superbe luminosité. Situé aux deux derniers étages par ascenseur d'un immeuble 18ème aux parties communes élégantes, l'appartement se présente ainsi: au cinquième étage, d'une surface de 89.20 m² loi Carrez et 98 m² au sol comprenant une entrée, une belle réception, une salle à manger, une chambre avec sa salle de bains et une cuisine; le niveau supérieur dans le volume de la toiture, d'une surface de 14.40 m² Carrez et 51 m² au sol, est composé d'une buanderie et d'un vaste espace faisant office de bureau et chambre. Cet appartement plein de charme bénéficie de vues traversantes entre les toits de Paris, la rue Mézières et une jolie cour.Les réaménagements possibles sont multiples.

Port Royal Cassini, dans immeuble 18me entièrement réhabilité, au dernier étage par ascenseur, très beau duplex refait à neuf. Il consiste en un double séjour, salle à manger avec cuisine ouverte meublée et équipée, 4 chambres avec placards penderies intégrés, 2 salle d'eau douche, salle de bains, 3 water-closets, nombreux rangements. Parquet chêne massif sol. Double vitrage. Clair et calme. 4 vraies chambres. Pas de voisin au dessus de nous. Rare sur le secteur. Carrez 149,7 M² Sol 170,2 M².

- Rue de la Montagne Saint-Geneviève - Nous vous proposons en exclusivité, entre la Seine et le Panthéon, au sein d'un immeuble classé aux Monuments Historiques, au 5ème étage et dernier étage, avec ascenseur, un bel appartement en duplex à rénover d'une superficie de 60 m² au sol (40 m² Carrez). Traversant, ensoleillé du matin au soir (exposition Sud/Nord) et bénéficiant d'une vue dégagée, au sud sur le Panthéon et, au nord sur le Sacré Coeur, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec 2 fenêtres et une cuisine puis à l'étage (sous les toits avec 3 velux et 2 fenêtres avec la superbe vue) une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien d'exception, plaira aux férus d'Histoire et de patrimoine, amateurs de bel ancien, de calme et du quartier du Panthéon (sectorisation Henri IV).

Situé à 2 pas de la Place Saint Michel, dans une rue perpendiculaire au calme et au coeur du quartier latin, se trouve ce duplex de 5 pièces aux 4ème et 5ème étage avec ascenseur, traversant sur cour et sur rue avec balcon au 5ème étage dans un immeuble haussmannien. L'appartement se compose d'une grande entrée distribuant un bureau/chambre, un salon avec de jolies moulures et un parquet en point de Hongrie, une cuisine séparée, une salle à manger et une salle de bains. L'étage se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, dont une chambre avec balcon et vue sur la cathédrale Notre-Dame. Proche des commerces et des transports (Bus et métro proches de l'immeuble). Sectorisation HENRI IV.

Au 5ème, 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de la fin du 18ème siècle très bien entretenu situé rue Saint-Jacques, un duplex 3/4 pièces de 66 m² Carrez et 86 m² au sol comprenant: Au premier niveau: une galerie d'entrée, une cuisine américaine, une grande pièce de vie traversante incluant la salle à manger et un séjour avec une vue imprenable sur le Panthéon, une chambre avec sa salle d'eau et un WC. Au deuxième niveau: une grande chambre (possibilité de faire 2 chambres en enfilades), une salle de bain avec WC et une buanderie. Appartement traversant, calme et lumineux (exposition est-ouest). Emplacement idéal. Proche des commerces, transports, grandes écoles et universités. A deux pas du jardin du Luxembourg et du Panthéon. Sectorisation scolaire: Lavoisier Agent commercial immobilier.

Paris 6 - Saint-Germain-des-Prés - dernier étage En plein coeur historique de Saint-Germain-des-Prés, ce duplex se situe dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Élégamment aménagé, ce bien se compose à son premier niveau d'une vaste pièce à vivre traversante incluant une cuisine équipée, des toilettes. A son second niveau, une chambre mansardée bénéficiant de rangements et d'une salle de douche. Tant pour son excellente localisation, son environnement calme que son esprit cocon, ce bien se distingue réellement.

Appartement/ Bureaux (Duplex) – Paris 6ème – Place St-Michel Rarissime à Paris, cet élégant duplex à rénover se situe au 1er et 2ème étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1850. Proposant une surface de 610 m² les lieux, faisant actuellement office de bureaux, peuvent être aménagés en deux grand appartements de 280 m² chacun. Avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet en point de Hongrie, son parquet classique et ses nombreuses moulures, le bien jouit du charme de l'ancien. Quatre chambres de services situées au 6ème étage complètent le bien. L'immeuble est complètement sécurisé avec un digicode, une porte blindée et un gardien. Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Paris 6ème QUAI DES GRANDS AUGUSTINS. Exceptionnel appartement en duplex avec terrasse dînatoire au dernier étage d'un splendide immeuble pierre de taille. Rarissime ! Haussmann Prestige Paris vous propose cet appartement 4 pièces en duplex (surfaces habitables: 49 m² au premier niveau + 124 m² au deuxième niveau + 13 m² de terrasse) aux dernier étages avec ascenseur. Deux chambres (actuellement un bureau et une chambre), une salle de douche pour la première chambre, une salle de bain pour la'master bedroom', un beau salon, une salle à manger donnant sur la terrasse dînatoire, une cuisine attenante. Le salon et la chambre de maîtres jouissent d'une vue sur la Seine. De nombreux rangements dont une buanderie et une cave d'intérieur. Une cave au sous-sol complète cette offre. Le pied-à-terre de luxe idéal ! Quelle adresse ! Renseignements et visites auprès de Richard BELLANGER By Haussmann Prestige Paris.

Entre la Seine et la rue Saint-André-des-Arts, nous vous proposons un duplex de 128 m² au sol (dont 100 m² loi Carrez) d'un immeuble construit vers 1850. Il comprend au 4ème étage une entrée, une cuisine donnant sur cour, un espace salle à manger salon donnant sur rue et bénéficiant d'une petite terrasse de 6,70 m² orienté Est, deux chambres et une salle de douche, un WC. Au 5ème étage une grande chambre sous toiture. Le projet d'ascenseur jusqu'au 3ème étage est prévu pour la prochaine assemblée générale de la copropriété. Une cave complète ce bien. Dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2296.00 euros.