1 Immobilier de luxe à vendre à Luri

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RV2142 – Pietracorbara, Cap Corse Nichée au cœur du Cap Corse, entre montagnes sauvages et eaux cristallines, cette propriété offre un cadre d’exception, à l’abri des regards, tout en restant proche des plages préservées et des villages pittoresques. Le domaine s’étend sur environ 7 222 m² et développe 205 m² de surface habitable, complétés par environ 940 m² de surfaces annexes modulables. Les volumes actuels comprennent 5 chambres avec salle de douche et un T3 à l’étage avec une piscine privative, prolongés au rez-de-chaussée par une structure métallique polyvalente, avec un espace accessible aux personnes à mobilité réduite. Autrefois animé par une activité touristique et de restauration, ce domaine reste un écrin de lumière et de sérénité pour vos projets. À l’extérieur, trois espaces distincts, dont un couvert par une charpente traditionnelle en bois, s’articulent autour de vastes terrasses, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil et des panoramas environnants. Ce domaine d’exception allie espace et sérénité, constituant une opportunité rare dans l’un des territoires les plus préservés de Corse. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES CORSE

Exclusivité

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À partir de 4814€ /mois

À deux pas de la marine, superbe bergerie typique corse, alliant authenticité et confort moderne. Plain-pied sur 4684 m² clos et arboré, jardin paysager d'essences locales. Pièce de vie chaleureuse avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres climatisées, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie. Extérieurs haut de gamme : terrasses bois de 110 m², salon et cuisine d'été sous pergola de 45 m². Belle piscine chauffée en pierre, douche extérieure, abri en pierre, terrain de pétanque. Cadre paisible, prestations soignées, nombreux stationnements. Située à 50min de Bastia, ce lieu rare, pour les amoureux de nature, d'authenticité et de quiétude.

KRETZ

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À partir de 5162€ /mois

RV2033 – Cap Corse, Centuri Perchée sur les hauteurs de Centuri, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la baie. La villa d’environ 147 m² comprend un salon lumineux ouvert sur le patio, une cuisine indépendante également accessible depuis l’extérieur, deux celliers et un bureau. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’un garage en sous-sol et un atelier. Érigée sur un terrain arboré d’environ 5 825 m² avec enrochements naturels, la propriété offre un environnement calme et préservé. Le Cap Corse séduit par ses paysages sauvages, ses villages pittoresques et ses tours génoises historiques. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES CORSE

Exclusivité

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À partir de 4350€ /mois

Maison atypique avec piscine alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce bien rare bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et la montagne. Rez-de-chaussée : L'entrée vous mène à un spacieux salon-cuisine ouvert, baigné de lumière. Ce niveau comprend également un WC indépendant. Premier étage : Une pièce aménagée en chambre, dotée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, et d'une magnifique terrasse sur toit. De là, vous pourrez savourer une vue panoramique à couper le souffle. Niveau inférieur : Ce niveau comprend deux chambres, une salle d'eau indépendante, un WC indépendant et une suite parentale avec une salle d'eau en pierre équipée d'une douche et d'une baignoire, créant une atmosphère authentique et de bien-être. Cave : Un ancien moulin à huile, magnifiquement conservé, ajoutant du caractère à cette maison pleine de charme. Le + : Située à quelques minutes des plages et du port de Centuri. Vous serez à proximité de toutes les commodités locales, tout en étant à l'écart de l'agitation, dans un cadre naturel et apaisant. Une opportunité unique de posséder un bien d'exception dans un cadre naturel préservé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DEMANDEZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN. AGENCE LAFORET LUCCIANA - Ref : 18681

Laforet Corse

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À partir de 5162€ /mois

A vendre dans votre agence Era Immobilier Bastia : Propriété d'environ 147 m² habitable sur un terrain de 5825m², située à Centuri dans le hameau de cannelle surplombant la marine, elle offre une vue panoramique sur la mer. Entre ciel et mer, incrustée dans le maquis, cette maison d'architecte, en continuité avec ses extérieurs offre un exceptionnel dialogue avec la nature. Son patio, ses différents niveaux, ses voûtes, ses rochers intérieurs en font un lieu unique. La maison se compose au premier niveau d'un sas d'entrée donnant accès à une grande cuisine et pièce à vivre avec cellier. Un couloir vitré longeant le patio conduit au salon. A un niveau supérieur se trouve la grande suite parentale avec sa salle de bain. Quelques marches encore mènent à deux chambres indépendantes avec une salle d'eau et un espace de rangement. La maison épouse le terrain et toutes ses pièces sont indépendantes les unes des autres, toutes ont une vue sur la mer et un accès extérieur aux terrasses avec leurs vieux murs de pierre sèche. Des travaux sont à prévoir sur ce bien pour finir de l'aménager à votre goût. Un garage, vue mer, emplacement idyllique, tous les critères sont réunis pour un véritable coup de coeur. Points forts: Emplacement rare, cette propriété est tout simplement unique, terrain piscinable, vue mer omniprésente, portes intérieures en bois de châtaignier, poêle à bois dans la cuisine, chauffage central au bois avec radiateurs en fonte. Renseignements et visites : Andréa Tartaroli - ERA Immobilier Bastia -

ERA BASTIA IMMOBILIER

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À partir de 4344€ /mois

Cap Corse, idéalement située à 25 mn de Bastia. Et à seulement 200m de la plage et des commerces ! Sur une parcelle de 883m2, villa récente en pierres de taille de 200m2 habitables édifiée sur 2 niveaux dont un appartement indépendant . Da la terrasse de 80m2, une jolie vue dégagée sur la mer et le maquis, et sur un jardin arboré avec petits murs en pierres et oliviers, entretenu avec soin . Orientation Sud, Est et Ouest .. la maison est ensoleillée toute la journée! Au 1er étage, l'habitation principale d'environ 140m2 est composée d'une entrée avec SAS et grille, un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois central, une cuisine ouverte équipée et son cellier attenant spacieux, discret et pratique, 3 chambres, une grande salle de douche avec lavabo double vasque, 2wc dont 1wc indépendant, En rez-de-chaussée, une salle de sport, un petit atelier et une grande cave à vin. En rdc également, avec son entrée indépendante de 75m2, une vue mer et son petit jardin sans vis à vis, un appartement de type T3 composé 2 chambres de part et d'autre, un séjour, sa cuisine américaine ouverte et une salle de bain et wc. Ce joli T3 permet un excellent rendement locatif en saison, ou bien de recevoir famille et amis. Possibilité de faire communiquer les 2 niveaux avec une trémie. Garage fermé de 39m2 pouvant recevoir 2 voitures, équipé d'un rideau roulant automatique. Possibilité également de garer 5 voitures dans l'enceinte de la propriété. Autres points positifs : ? Toiture béton + lauzes traditionnelles taillées sur place. ? Panneaux photovoltaïques permettant de bénéficier d'une énergie non polluante à moindre coût! - Portail automatique . - Emplacement piscine et terrain piscinable - Environnement calme au pied des sentiers, à 3mn à pied de la plage et des commodités de Sisco.. Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 729 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1617.00 euros. Date de réalisation du DPE : 16-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence Valéry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 005 455 Bastia RCP 101PGMAN-AW20376 Apivia Courtage

LLOYD & DAVIS

Exclusivité

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À partir de 5127€ /mois

EN EXCLUSIVITE : Maison individuelle d'environ 197 m² (surface totale 355m2) avec une dépendance de type T2 sise sur une unité foncière de 1926 m2. Sur la commune de Sisco à seulement quelques minutes de la mer, dans un environnement calme et sécurisé, nous vous proposons cette propriété de haut standing aménagée et décorée avec gout offrant des prestations haut de gamme et de qualité ainsi que de vastes espaces de vie intérieur et extérieur avec piscine et pool house. Avec des volumes confortables l'espace intérieur se compose d'un magnifique séjour-cuisine-salle à manger d'une surface totale de 81m2. Dans l'espace nuit on retrouve une suite parentale avec dressing et salle d'eau /wc, trois chambres lumineuses avec placard, un wc séparé, une salle de bain / douche et un débarras. Le niveau inférieur se compose d'un vaste garage/atelier de 84m2 avec une buanderie et un wc supplémentaire ainsi que deux garages supplmentaires. A cela s'ajoute une dépendance entiérement équipée de 33m2 de type T2. POINTS FORTS : proche de la mer, de beaux volumes, de nombreux placards intégrés, une dépendance de type T2, possibilité d'aménager les garages, grande terrasse avec piscine 10x5 sécurisée (couverture pvc), vaste jardin plat, arboré et soigné etc.. PRESTATIONS : cuisine haut de gamme entièrement équipée, double vitrage, moustiquaire, plafond tendu, vidéo surveillance, portail électrique, poêle à granule, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique etc.. PROXIMITÉS : tous commerces, médecins, port, aéroport, plage de sable etc.. Pour plus de renseignements nous contacter.

ARTHURIMMO.COM HAUTE CORSE

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21

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Villa

10 Pièces • 214,36 m²

Sisco

1 100 000 €

À partir de 6380€ /mois

RV2103 - Sisco, Cap Corse Idéalement située sur la commune de Sisco, au cœur du Cap Corse, cette villa profite d’un cadre résidentiel, entre mer et montagne. D’une superficie d’environ 214 m², la villa offre une vue dégagée sur les montagnes et comprend une vaste pièce de vie avec salon, poêle à bois et salle à manger, ouverte sur une terrasse ombragée, ainsi qu’une cuisine indépendante avec îlot central, un cellier, une buanderie, et un bureau. L’espace nuit se compose de 5 chambres, chacune avec salle d'eau privative. Édifiée sur un terrain d’environ 2 521 m², la villa dispose d’un jardin paysager et arboré, agrémenté d’une piscine, un espace massage et bar d'été, offrant un cadre de vie privilégié. Sisco, avec sa marine et criques préservées, ainsi que l’arrière-pays propice aux randonnées, se situe à proximité de Bastia et de ses commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES CORSE

20

Simulez votre prêt immobilier

RV2152 - Sisco, Cap Corse Propriété pied dans l’eau au cœur du Cap Corse, dans un environnement sauvage et préservé. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 7 786 m² avec vue mer panoramique, elle offre près de 430 m² habitables, 650 m² de surface bâtie et 138 m² de surfaces annexes. Le domaine se compose de trois maisons indépendantes comprenant plusieurs logements. La maison principale offre un T3 à rénover, une suite, une pièce de vie avec terrasse couverte ainsi qu’un vaste espace de réception entièrement vitré. Une seconde maison regroupe 2 appartements de type T3, tandis que la troisième est une maison de type T2. Accès direct à la mer, terrasse en bois en première ligne et pergola en bord de plage. Actuellement exploitée en activité touristique et événementielle, cette propriété offre un fort potentiel résidentiel ou touristique. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES CORSE

1

À partir de 7133€ /mois

PROJET DE VILLA sur la commune de Sisco, au début du Cap Corse, région connue pour ses paysages préservés, ses villages authentiques, ses tours génoises et ses plages discrètes. A seulement 20 minutes de Bastia et 40mn de l'aéroport. A proximité de la mer, dans la zone remarquable du parc marin, avec une vue imprenable sur la mer et la montagne. Sur une parcelle de 860m2, la maison se développe sur deux niveaux habitables : un premier niveau contenant les espaces de vie largement ouvert sur trois faces (est, sud, ouest) ainsi qu'une suite parentale attenante. L'étage, qui accueille la partie nuit (avec trois chambre et salle de bain) dispose d'une grande terrasse. La terrasse du niveau de vie se développe au sud et à l'ouest pour profiter au mieux de l'ensoleillement, de même que le couloir de nage en limite de zone constructible sur la partie ouest. L'environnement tre?s mine?ral est constitue? de rochers parfois affleurants, parfois e?mergeant. L'habitation les inte?grent dans leur composition. Matériaux et prestations haut de gamme, style contemporain . Le ba?timent est raccorde? aux re?seaux d'e?lectricite?, te?le?com, assainissement et d'adduction d'eau existant sur la voie d'acce?s. Le projet pre?voit la plantation d'essences locales 'rustiques' et le jardin sera constitue? en grande partie d'essences ende?miques, a? savoir, oliviers, che?nes verts, lentisques, myrtes et arbousiers.. Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 168 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence Valéry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 005 455 Bastia RCP 101PGMAN-AW20376 Apivia Courtage

LLOYD & DAVIS

1

À partir de 10410€ /mois

Emplacement exceptionnel à Sisco, au coeur du Cap Corse, dans un secteur résidentiel recherché et calme. Nous vous proposons un terrain à bâtir de 1 184 m², avec projet de construction avec vue mer panoramique, à seulement quelques minutes du littoral. Ce terrain est l'un des derniers disponibles sur cette partie du Cap Corse, une occasion unique d'implanter votre résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel et préservé. Dans le cadre d'un partenariat avec un constructeur local, un projet de maison contemporaine vous est proposé, répondant aux normes RE2020 : Surface habitable : 214,57 m² Terrasses : 186,72 m² Garage : 62,29 m² Grands volumes lumineux, larges baies vitrées ouvertes sur la mer Architecture haut de gamme, finitions personnalisables Piscine et aménagements extérieurs possibles en option Le projet est réalisable dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) offrant toutes les garanties légales (livraison à prix et délai convenus, garantie décennale, assurance dommage-ouvrage, etc.). Terrain : 425000 € Honoraires d'agence inclus Projet de construction (prix estimatif) : 1 370 000 € TTC Dossier complet sur demande Le projet de construction présenté est proposé à titre indicatif, non contractuel. Le terrain est vendu seul, sans condition d'exclusivité de constructeur. Le prix de la construction est une estimation fournie par notre partenaire constructeur, sous réserve de la signature d'un CCMI. Tous les éléments techniques et administratifs sont disponibles sur demande. M&F Corsica immobilier - / - ref: 1039

M&F Corsica Immobilier

Exclusivité

14 360°

À partir de 4350€ /mois

En exclusivité, au cœur de Sisco, dans l’environnement préservé et recherché du Cap Corse, cette propriété familiale développe environ 253 m² habitables au sein d’un magnifique écrin de verdure d’environ 2 460 m². À seulement quelques minutes du littoral, cette villa séduit par ses volumes généreux, son potentiel d’accueil, son environnement paisible ainsi que par la qualité de vie qu’elle offre entre mer et nature. Pensée pour accueillir une grande famille, recevoir ou développer une activité locative, elle bénéficie d’une configuration particulièrement rare et polyvalente. La partie principale de la maison, située au premier étage, s’organise autour d’un impressionnant séjour cathédrale d’environ 64 m². Véritable cœur de la propriété, cet espace de vie lumineux offre de très beaux volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond, une cheminée chaleureuse et de larges ouvertures sur l’extérieur. La salle à manger et la cuisine américaine ouverte prolongent harmonieusement cet espace convivial pensé pour les moments de partage. L’espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour peut accueillir un bureau, un espace lecture ou une chambre supplémentaire selon les besoins. La propriété dispose également de deux appartements T2 indépendants d’environ 54 m² et 55 m², chacun bénéficiant de sa propre terrasse privative. Le premier, situé en rez-de-jardin, profite d’une agréable terrasse ombragée ouverte sur la végétation environnante. Ces espaces indépendants représentent un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour développer une activité de location saisonnière avec une très bonne rentabilité potentielle. À l’extérieur, le terrain paysager offre une atmosphère paisible et authentique, typique du Cap Corse. Piscine, terrain de pétanque, espaces de détente et végétation méditerranéenne composent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance conviviale et familiale. La propriété dispose également de nombreuses annexes et prestations complémentaires : atelier, garage, buanderie, cellier, cave ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un stationnement pouvant accueillir jusqu’à six véhicules vient compléter l’ensemble. Située à seulement 5 minutes des plages et environ 25 minutes de Bastia, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de conjuguer tranquillité, proximité de la mer et accessibilité. Une propriété rare au Cap Corse, idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet mêlant habitation et activité locative dans un environnement naturel exceptionnel.

KRETZ

Exclusivité

24

À partir de 10149€ /mois

Votre agence Century 21 Dary Immobilier a le plaisir de vous présenter sur la commune d'Erbalonga une propriété d'exception les pieds dans l'eau, bénéficiant de sa propre crique privée. Située dans un environnement sécurisé avec portail électrique et code d'accès, cette demeure rare s'étend sur environ 3 000 m² face à la mer Tyrrhénienne. Un lieu confidentiel, offrant un accès direct à la mer et la possibilité d'un mouillage. La maison principale comprend un salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte sur la mer, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'à l'étage une chambre avec balcon et salle d'eau. Une dépendance indépendante, composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, complète l'ensemble. La terrasse et la piscine profitent d'une vue imprenable sur la mer, dans un environnement calme et préservé. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent la mer au plus près, dans un cadre intime et exclusif. Prix : 1750000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Century 21 Dary Immobilier

Exclusivité

17 360°

À partir de 3248€ /mois

À Pozzu, sur la commune de Brando dans le Cap Corse, découvrez cette villa où règne le calme et où la mer s'impose comme horizon au quotidien. 114 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie à la fois paisible et ouvert sur l'extérieur. Édifiée sur un terrain de 478 m², elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux avec cheminée à insert, prolongé par une vue dégagée sur la mer. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'espace de vie. Deux chambres en rez-de-chaussée permettent une vraie flexibilité d'usage (vie de plain-pied, accueil, télétravail?). La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de prestations confortables : - double vitrage aluminium - chauffage au gaz - système de vidéosurveillance intérieur et extérieur Un vrai plus : des combles aménageables, offrant un potentiel d'évolution intéressant (suite parentale, bureau, espace détente ?). À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage fermé, d'un portail sécurisé et surtout d'un espace extérieur propice à la détente, avec la mer en toile de fond. À seulement 5 minutes du charmant village d'Erbalunga, avec ses commerces et son port. Anthony ALLEGRINI CASTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 824 559 - Bastia.

KLUB IMMO CORSE

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À partir de 5176€ /mois

Rare à la vente – Villa contemporaine avec vue mer panoramique et piscine. À seulement 7 minutes des plages et 15 minutes de Bastia, découvrez cette superbe villa de plain-pied d'environ 160 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié. Bénéficiant d'une exposition sud-est, la propriété offre une vue imprenable et panoramique sur la mer, les îles Toscanes et les côtes italiennes, un spectacle dont vous profiterez au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, développe près de 75 m² avec une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, créant un espace convivial tourné vers l'extérieur. La villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une buanderie et un agréable patio intérieur complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une immense terrasse en travertin avec pergola surplombant une piscine au sel et son pool house , parfaitement intégrée à son environnement. Une partie du toit peut être aménagée en rooftop pour admirer pleinement le panorama exceptionnel sur la mer et l'horizon. Édifiée sur un terrain paysager de 1 157 m² agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété allie confort moderne, prestations de qualité et démarche écologique. Un garage fermé complète les équipements. Propriété sécurisée . La maison peut être vendue meublée. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale familiale comme pour une maison de vacances d'exception. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 772.80 et 1000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence Valéry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 005 455 Bastia RCP 101PGMAN-AW20376 Apivia Courtage

LLOYD & DAVIS

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À partir de 10254€ /mois

A vendre dans votre agence Era Immobilier Bastia : Située à quelques minutes du village d'Erbalunga et des plages sur la commune de Brando, entre mer et montagnes, villa récente sur deux niveaux construite en 2024 d'environ 267 m² habitable édifiée sur un terrain de 1208 m² avec terrasses et piscine, elle offre une vue panoramique sur la mer comme posée sur l'eau. La maison se compose d'une entrée donnant un espace de vie spacieux avec cheminée double foyer et une cuisine ouverte avec ilot central entièrement équipée et cellier avec accès direct vers les extérieurs. Cette pièce centrale dessert un couloir donnant sur des toilettes indépendant, un séjour, une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau donnant également sur la terrasse. Au rez-de-chaussée elle dispose de deux chambres avec dressings dont une donnant sur une grande terrasse, salle d'eau, WC indépendant, un bureau et une pièce supplémentaire servant de salle de jeux. Une piscine au sel 12x4 mètres bordée d'une terrasse spacieuse, plusieurs places de stationnement, un pool house avec point d'eau à aménager, climatisation gainable encastrée, dressing dans toutes les pièces, coulissant grande hauteur, rideaux sur mesure, système de vidéo surveillance.. Aucun travaux à prévoir, prestations et matériaux de haute qualité. Renseignements et visites : Andréa Tartaroli - ERA Immobilier Bastia -

ERA BASTIA IMMOBILIER

Exclusivité

20

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RV2088 – Erbalunga, Cap Corse Nichée sur les hauteurs, non loin du village d’Erbalunga, cette propriété offre une vue panoramique sur la mer et un accès rapide aux plages. D’environ 403 m², la villa se distingue par ses volumes lumineux. La vaste pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger, s’ouvre sur une large terrasse avec vue imprenable sur la mer. La cuisine indépendant est prolongée par un cellier. L’espace nuit comprend 4 chambres avec salle d'eau et dressing, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle de sport, une salle de jeux, un bureau, un jardin d’hiver et un garage complètent ce bien. Sur un terrain paysager d’environ 2 900 m², la propriété dispose d’une piscine à débordement chauffée, face à la mer. Située aux portes du Cap Corse, la propriété offre un accès direct à ses plages et à ses sentiers, tout en restant proche de Bastia. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES CORSE

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À partir de 9134€ /mois

Superbe propriété avec un point de vue panoramique unique et plongeant sur le Cap Corse et les îles toscanes. Surplombant la mer et le littoral de ses deux immenses colonnes, idéalement située à l'entrée du Cap Corse et proche de la ville de Bastia, cette grande maison familiale de 228m2 est composée, sur deux niveaux, de 4 chambres et de 2 salles de bain et d'un très vaste espace de vie; Dans la pièce principale, les 4m de hauteur sous plafond baignés de lumière mettent en valeur la cheminée imposante en marbre et délicates pierres de Brando. La cuisine est ouverte sur le salon et dispose d'un cellier attenant discret. L'étage se prolonge sur une longue mezzanine avec garde corps en fer forgé, un coin bureau ainsi qu'un salon lounge avec table de billard et fauteuils club. Des prestations haut de gamme: parquet et portes en châtaignier massif et les fameuses pierres de Brando grises argentées.. Cette maison cossue aux murs épais est érigée sur un terrain de plus de 2000 m² en restanques arborées, avec une jolie piscine à débordement en premier plan. Son point de vue sur la région du Cap Corse est à couper le souffle; il donne notamment sur Notre Dame de Lavasina, haut lieu de pèlerinage, sur le splendide et pittoresque village Erbalunga, sa tour génoise historique, mais aussi sur les îles toscanes et les côtes italiennes! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence Valéry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 005 455 Bastia RCP 101PGMAN-AW20376 Apivia Courtage

LLOYD & DAVIS

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À partir de 3004€ /mois

Sur la commune prisée de Brando, à deux pas du pittoresque village d’Erbalunga, découvrez cette magnifique maison d’habitation entièrement rénovée avec goût, édifiée sur un terrain de 1100 m². Le bien se compose de deux appartements indépendants (T2 et T3), entièrement meublés et équipés, offrant une solution clé en main, idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec dépendance, ou une maison familiale avec espaces distincts. Les atouts de la propriété : Deux appartements avec accès indépendant assurant tranquillité et intimité T3 (environ 65 m²) : entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et cheminée, deux chambres, salle d’eau avec WC indépendant T2 (environ 51 m²) : entrée, salon avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, salle d’eau avec WC Possibilité de réunir facilement les deux logements pour créer une maison spacieuse d’environ 116 m² Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes à pied de la mer et 10 minutes du centre-ville Prestations de qualité : Appartements vendus entièrement meublés et équipés Climatisation, menuiseries neuves, finitions soignées Parking privatif, jardin arboré, cadre calme et agréable À proximité immédiate : commerces, supérette, restaurants, arrêt de bus, médecins, poste… Ce bien rare, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Cap Corse, offre un équilibre parfait entre confort moderne, charme authentique et fort potentiel locatif.

ARTHURIMMO.COM HAUTE CORSE

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À partir de 7510€ /mois

A VENDRE : Domaine composé d'un terrain de 5800 m2 et d'une villa offrant une vue dégagée et directe sur l'île d'Elbe et les côtes toscanes. AGENCEMENT : La villa de 132 m2 se compose d'une pièce de vie, vaste et lumineuse avec grand séjour, cheminée centrale et cuisine moderne et équipée, de trois chambres, d' une salle de bain et d'une mezzanine avec accès à une terrasse sur toit. À l'extérieur, la piscine au sel s'intègre parfaitement dans le paysage, offrant un espace de détente idéal en totale communion avec l'environnement. Un garage indépendant complète la propriété. Il peut-être transformé en appartement de type T2. Ses volumes et son accès indépendant en font une opportunité idéale pour un logement d'invités ou un projet locatif. Le domaine regorge de caractéristiques singulières et précieuses. Il abrite un bassin en pierre datant de 1890, classé au patrimoine bâti, restauré avec soin et mis en valeur comme un véritable témoin historique du lieu. Une grotte naturelle, vient souligner la richesse géologique du terrain. Une allée arborée conduit à la maison, créant une arrivée élégante et confidentielle. Enfin, un terrain de pétanque, aménagé avec sobriété à l'arrière de la propriété, invite à la convivialité dans un cadre de calme absolu. Le plus : Le bien offre des possibilités d'agrandissement, que ce soit de plain-pied ou par élévation. Le terrain s'y prête parfaitement, offrant ainsi une belle marge d'évolution pour un projet familial ou haut de gamme. Un produit d'exception, alliant authenticité, élégance et potentiel, pour résidence principale, secondaire ou projet de prestige. CONTACT Laforêt Lucciana - REF : 17528

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