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Maison D'architecte • Royan
2 083 000 €
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 280

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Maison D'architecte
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 280
Royan
2 083 000 €

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Les plus

  • Balcon
  • Belle vue
  • Parking
  • Calme
  • Cave

Nichée dans un écrin vert dans le très résidentiel et recherché quartier du Platin, cette villa de 280 m² a fait l'objet d'une rénovation de grande ampleur en 2012. Largement inspirée des lignes tendues des années 50 et de l'oeuvre d'architectes comme Franck Lloyd Wright, la réalisation contemporaine laisse place à des volumes confortables généreusement baignés de lumière. Comme suspendue a la dune et surplombant la végétation environnante et le parc de 1500 m², la villa est entourée de larges terrasses en bois exotique qui prolongent le volume habitable et bénéficient d'une vue dominante sur la mer. Dès l'entrée, le ton est donné et les matériaux rigoureusement choisis. L'espace distribue une première aile dédiée aux maîtres des lieux, avec une chambre sobre et élégante et une sélection pointue des matières et couleurs qui aspirent à la sérénité. La salle de bains attenante joue la corde rétro-chic avec son dressing intégré digne d'une suite d'hôtel. La pièce de vie principale dispose de plusieurs volumes, tous prolongés sur l'extérieur. Au premier plan, le salon profite d'une belle hauteur et d'un jeu de transparence avec des parois en verre qui referment les espaces sans les figer. Ici, le chêne a été utilisé pour réchauffer l'ensemble, on le retrouve en parquet et sur les étagères suspendues. La cheminée design signée Ruëgg s'accorde magnifiquement avec les luminaires ou meubles signés. Avec le doucis du détail et des finitions, les réalisations sur-mesure se sont imposées, à l'image de l'agencement de ce salon ou de l'espace bureau, conçu dans son prolongement. Toute aussi réussie, la cuisine au fort caractère réalisée dans des matières nobles, est signée César, une référence. Elle offre une vue sur la mer qui donne envie d'y passer du temps. Entre acier Corten et chêne blond, l'escalier dessert le premier étage et son palier résolument contemporain tout en transparence. Sous la pente du toit, une première suite intimiste et cosy dispose d'une salle d'eau attenante. Dans son prolongement, deux autres chambres se partagent une salle de bains. Actuellement dédiée aux loisirs, une pièce insonorisée dispose d'une terrasse solarium avec une magnifique vue sur la mer. Un garage double, une cave à vins et de nombreux espaces dédiés au rangement complètent l'aspect fonctionnel de la propriété. Le jardin profite d'une végétation sauvage de chênes et de bambous et d'un spa canadien lové en contrebas de la maison, dans une ambiance de sous-bois. A la nuit tombée, les lumières mettent en scène ce bien et les arbres environnants, donnant au lieu une ambiance tamisée et agréable pour recevoir, avec le bruit de la mer en fond musical.. Un bien d'exception, pour clients exigeants à 150 mètres de la plage du Platin. Reportage photo de jour et de nuit à découvrir sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan. Contact: Anouchka Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760.

Référence de l'annonce : EALR496.1

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Caractéristiques générales

    • Situation mer
    • Bâtiment de 1 étage
    • Sans vis-à-vis
    • 8 Pièces
    • Calme
    • Refait à neuf

Aménagement du bien

    • 1 Balcon
    • Salle à manger
    • 3 Toilettes
    • Cheminée
    • 3 Salles de bain
    • Cave
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • Parquet
    • Salle de séjour
    • 5 Chambres
    • Non meublé
    • 1 Salle d'eau

Accès

    • 2 Parkings

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

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À propos du prix

2 083 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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