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Domaine
  • 17 Pièces
  • 10 Chambres
  • 680
Burie
1.456.000 €

A PROXIMITÉ DE COGNAC - Domaine exceptionnel de plus de 2.7 ha My Home Connexion a le plaisir de vous proposer à la vente un domaine au coeur des BORDERIES, cru classé du vignoble d'appellation COGNAC. Dans un parc classé de 2,7 hectares clos de murs, constitué notamment de sous bois, de chênes centenaires, le domaine offre de très belles prestations, beaucoup de charme mais aussi une possible activité de réception et location saisonnière ! Composé d'un château du 18ème siècle, d'une surface de 430m² habitables mais aussi de deux gîtes entièrement modernisés de plus de 100 M² chacun avec leurs piscines privatives, d'une salle de réception de plus de 100 M² et de plusieurs dépendances, cette propriété propose des espaces de vie et de réception avec pour certains une hauteur sous plafond de près de 7m, plus de 10 chambres possibles, 5 salles de bain/douche, salles de jeux, etc. Le bourg du village comporte de nombreux commerces, médecin, pharmacie, écoles, collège et se situe très proche de COGNAC, SAINTES, ainsi que des premières plage de ROYAN. Prix hai: 1.456.000 euros - honoraires charge vendeur. DOMAINE EXCEPTIONNEL - PARC / SOUS BOIS ET PISCINES - VOLUMES - CHARME - ACTIVITÉ COMMERCIALE POSSIBLE. CONTACTEZ NOUS POUR PLUS DE PRECISIONS !

Référence de l'annonce : MHC1-96

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Les plus

  • Piscine

Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • 17 Pièces
    • Année de construction 1900
    • Bâtiment de 2 étages

Aménagement du bien

    • 10 Chambres
    • Non meublé
    • 5 Toilettes
    • 4 Salles d'eau
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 1 Salle de bain

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

C

127

kWhEP/m².an

G

Indice d’émission de gaz à effet de serre

A

B

8

kgeqCO2/m².an

G

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À propos du prix

1.456.000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1.400.000 €

Barème des honoraires

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