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Villa
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 260
Saint-Martin-de-Crau
699.000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Parking
  • Calme
  • Cave

VILLA de CHARME 260 m² avec PISCINE aux portes des ALPILLES ! A moins d'un quart d'heure d'Arles et des Baux de Provence et à environ 40 minutes de 3 gares TGV, splendide villa avec piscine sur un terrain de 2422 m² planté d'essences méditerranéennes et aromatiques dans un environnement calme et résidentiel. D'une surface totale de 260 m² environ, cette jolie villa de plain-pied dans un état tout à fait exceptionnel est orientée plein Sud. Description: - un séjour de 36,4 m² avec cheminée, - un grand espace cuisine / salle à manger (23,8 m²), - une arrière-cuisine, - une chambre avec salle de bain, douche et WC, - une chambre avec salle d'eau, - une chambre double avec coin salon, salle d'eau et WC, - une 4ème chambre / bureau, - un WC indépendant, - un dégagement, - un jardin d'hiver, pouvant être transformé en suite parentale, - une chambre d'amis, - un local technique avec douche et WC, - un grand garage pour 2 véhicules. Belle piscine carrelée (8 m X 4 m) avec terrasse. Une 2ème terrasse devant le séjour. Arrosage automatique et forage. Portail automatique. 2 sources de chauffage (climatisation réversible et cheminée). Écoles et commerces à 1,5 km. L'accès autoroute est à moins de 5 km. L'aéroport de Marseille et les 3 gares TGV de Nîmes Pont du Gard, Avignon et Aix en Provence sont à moins de 45 minutes. Les plages sont à moins de 40 minutes. Coup de coeur assuré ! Pour tout renseignement, contactez Philippe REY, Agent Immobilier, 06.60.82.44. 18, REY IMMOBILIER, contact@rey.immo.

Référence de l'annonce : 606V95M

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Caractéristiques générales

    • Situation campagne
    • Calme
    • Exposition sud
    • 7 Pièces
    • Sans vis-à-vis

Aménagement du bien

    • 2 Terrasses
    • 4 Toilettes
    • 3 Salles d'eau
    • Cave
    • Non meublé
    • 1 Salle de bain
    • 5 Chambres
    • Cheminée

Accès

    • 2 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

C

141

kWhEP/m².an

G

Indice d’émission de gaz à effet de serre

A

B

7

kgeqCO2/m².an

G

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À propos du prix

699.000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Mas des Lones rue de Nimes

30300 Jonquières-Saint-Vincent

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