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Propriété • Hauts de Saint Aubin, Angers
895.000 €
  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 290

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Les plus

  • Piscine

Cette propriété réinterprétée avec goût déploie, aux portes du centre-ville d'Angers, 285 m² habitable sur une parcelle de 1431 m². Cet havre de paix de plain-pied offre un cadre de vie privilégié grâce à une harmonie parfaite entre les différents espaces de vie et l'extérieur. L'entrée mène à un salon cosy magnifié par ses pierres apparentes, sa poutraison et sa cheminée ainsi qu'à une chambre avec sa salle de douche et un bureau. Une vaste pièce agrémentée d'un poêle accueille une agréable cuisine parfaitement équipée, agencée autour d'un îlot spacieux et fonctionnel. Une extension en bardage bois accueille trois chambres avec une salle d'eau puis une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche à l'italienne. Ces espaces nuit lumineux n'ont d'égal que leur confort grâce à leur propre accès sur l'extérieur. Un jardin paysagé, une piscine et son pool-house viennent compléter ce bien situé à proximité des commerces, tramway et à 10 minutes de la gare d'Angers Saint-Laud. Contact: Odile Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 322 645 920. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence de l'annonce : ARG816

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Caractéristiques générales

    • 9 Pièces

Aménagement du bien

    • Entrée
    • Non meublé
    • 3 Salles d'eau
    • 5 Chambres
    • Cheminée
    • 2 Toilettes
    • Chauffage individuel radiateur

Accès

    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

E

270

kWhEP/m².an

G

Indice d’émission de gaz à effet de serre

A

B

8

kgeqCO2/m².an

G

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À propos du prix

895.000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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20 Place Louis Imbach

49100 Angers

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