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Domaine
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 140
Combloux
679.000 €

COMBLOUX Saint GERVAIS Chalet des années 70 parfaitement entretenu situé dans un hameau calme et naturel à mi-chemin entre Saint Gervais et Combloux. Edifié sur une parcelle de terrain de 1873 m² face au massif du Mont Blanc, vous serez séduits par le potentiel, l'état d'entretien et le double garage de ce chalet de 173 m² de surface totale, qui comprend: Au rez-de jardin; l'entrée principale, une cuisine semi-indépendante donnant sur l'espace repas, le salon/cheminée avec accès à la terrasse Sud/Est ainsi qu'au balcon Ouest autour du chalet, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. A l'étage, nous trouvons; 4 belles chambres sous toiture avec placards et un WC. Au rez-de-jardin bas, nous retrouvons; une chambre studio avec sa cuisinette, salle de douche et WC, une chambre dortoir, une salle de douche avec WC, une ski-room ainsi que la chaufferie avec chaudière au fuel (récente). Dans le jardin; un spacieux double garage semi-enterré complète la propriété. Vous pouvez accéder au domaine skiable " Evasion Mont-Blanc " " Saint Gervais, Combloux, Megève " depuis la télécabine de " La Princesse " située à 5 minutes en voiture. Prix: 679000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Référence de l'annonce : 630

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Les plus

  • Terrasse
  • Parking
  • Calme

Caractéristiques générales

    • Calme
    • Année de construction 1974
    • 7 Pièces

Aménagement du bien

    • 1 Terrasse
    • 3 Toilettes
    • 1 Salle d'eau
    • Entrée
    • Non meublé
    • 1 Salle de bain
    • 5 Chambres
    • Cheminée

Accès

    • 2 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

F

360

kWhEP/m².an

G

Indice d’émission de gaz à effet de serre

A

G

108

kgeqCO2/m².an

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À propos du prix

679.000 €

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56 rue du Mont Blanc

74170 Saint-Gervais-les-Bains

Site internet de l’agence
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Informations légales de l'agence

CENTURY 21 Grisol Immobilier, au capital de 5.000 €

Carte professionnelle n° 1810/74 délivrée par Haute-Savoie

Siège : 56 RUE DU MONT BLANC 74170 ST GERVAIS LES BAINS

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120.000 €

RCS : ANNECY 750895559

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