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Appartement
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 129
Paris 15ème
4.200 €/moisTTC CC

Dans un quartier résidentiel au calme, proche du Parc Georges Brassens, cette ancienne boutique réhabilitée en loft associe matériaux chaleureux haut de gamme à un esprit industriel et contemporain. Situé au rez-de-chaussée d'une charmante maison de 1880 en copropriété, ce bien ouvert sur un jardin privatif a été entièrement revisité par un architecte de renom. Il offre des espaces jour/nuit communiquant autour d'un séjour cathédrale sous verrière (38 m² Carrez) avec une hauteur sous plafond de 4.50 mètres. Les volumes de la pièce de vie sont visibles dès l'entrée, offrant une vue sur le jardin et la Petite Ceinture. Luminosité et ensoleillement sont au rendez-vous grâce à une exposition sud. Cet espace convivial avec parquet en chêne massif et huisseries métalliques est ouvert sur une cuisine américaine équipée sur mesure, aux lignes graphiques. Véritable lieu de partage, elle possède de nombreux rangements et un plan de travail de 6.30 mètres de long. Cet espace dessert une salle de bains attenante à la première chambre. De là, un couloir surélevé mène à une suite parentale avec douche à l'italienne et ouvrant sur le jardin. En continuité l'escalier mène à un salon illuminée par la grande verrière, et une troisième chambre. Des rangements sont subtilement aménagés sur l'ensemble en complément de l'espace orné de pierres de taille faisant office de buanderie & cave en sous-sol. Idéal pour ceux en recherche d'un bien à l'esprit maison, ce bien est soumis au régime de la copropriété. Bail Loi ALUR. Possibilité Bail civil. Métro: Plaisance, Convention Tram: Georges Brassens Contact: Laure - Loyer: 4200 euros charges comprises. Honoraires Locataire: 3220 euros TTC. Dépôt de garantie: 4200 euros. Copropriété de 9 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 200.00 euros.

Référence de l'annonce : 2235EP

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Les plus

  • Calme
  • Cave

Caractéristiques générales

    • Calme
    • 5 Pièces
    • Année de construction 1880
    • Bâtiment de 1 étage

Aménagement du bien

    • Cave
    • 3 Chambres
    • Parquet
    • 1 Salle de bain
    • Salle de séjour de 37,98 m²
    • 1 Toilette
    • Chauffage individuel électrique
    • Entrée
    • Non meublé
    • 1 Salle d'eau

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

D

228

kWhEP/m².an

G

Indice d’émission de gaz à effet de serre

A

C

12

kgeqCO2/m².an

G

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À propos du prix

Loyer : 4.200 €/moisTTC CC par mois + charges
Remboursement annuel des charges par le locataire sur justificatifs

Honoraires TTC à la charge du locataire : 3.220 €
- dont honoraires TTC réalisation état des lieux : 342 €
- Location non meublée

Barème des honoraires

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 200 €

Syndicat des copropriétaires en procédure En savoir plus

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207 BOULEVARD SAINT GERMAIN

75007 Paris 7ème

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