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Duplex
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 195
Paris 8ème
15.000 €/moisTTC CC

Triangle d'Or/Montaigne – Luxueux duplex au dernier étage – 75008 Paris Dans une rue calme du Triangle d'or, à deux pas de l'avenue Montaigne, ce somptueux duplex au dernier étage bénéficie de prestations haut de gamme, d'un ensoleillement généreux et d'une hauteur sous plafond spectaculaire. Situé aux 5ème et 6ème étages avec ascenseur d'un très bel immeuble pierre de taille, ce duplex rénové par Jean-Michel Wilmotte se compose d'une entrée, un salon de 50 m² avec 5,60 m. De hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une en salle de sport, 3 salles de bains avec douche, dressings, bibliothèque et bureau au-dessus du salon, 4 WC, buanderie, larges balcons tout autour de l'appartement. 10h de ménage/semaine incluses dans les charges. Prestations luxueuses, rénovation J-M Wilmotte, Salon avec 5,60 m. De hauteur sous plafond, Sur rue et cour, très calme, dernier étage, Exposition est-ouest, balcons tout autour, Digicode, interphone, gardienne, ascenseur, alarme, 10h de ménage/semaine incluses dans les charges, Chauffage individuel au gaz. Métro Franklin-Roosevelt ou Alma-Marceau (lignes 1 et 9). Loyer 14.000 €/mois + provision 1.000 €/mois de charges récupérables (dont 10h de ménage/semaine), soit un montant total de 15.000 €/mois. Dépôt de garantie: 28.000 € Surface habitable: 184,90 m², surface totale: 195,13 m². Honoraires charge locataire: • En cas de bail code civil: voir barême sur le site ou en agence. • En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur: Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat: 2.218,80 € TTC État des lieux d'entrée, le cas échéant: 554,70 € TTC.

Référence de l'annonce : TriangleOr/Montaigne

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Les plus

  • Terrasse
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Gardien

Caractéristiques générales

    • Exposition est, ouest
    • Bâtiment de 5 étages
    • Dernier étage
    • Au 5ème étage
    • Calme
    • 5 Pièces

Aménagement du bien

    • Terrasse
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • Cheminée
    • 3 Salles de bain
    • 2 Balcons de 20 m²
    • 3 Chambres
    • Cuisine
    • Parquet
    • Salle à manger
    • 4 Toilettes
    • Meublé
    • Chauffage individuel

Accès

    • Ascenseur
    • Interphone
    • Gardien

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

C

106

kWhEP/m².an

G

Indice d’émission de gaz à effet de serre

A

D

24

kgeqCO2/m².an

G

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À propos du prix

Loyer : 15.000 €/moisTTC CC par mois charges comprises
Dont :
- Charges forfaitaires : 1.000 €

- Location Meublée

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32 avenue George V

75008 Paris 8ème

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