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Duplex
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 147
Jules Ferry
3.820 €/moisTTC CC

Vous rêvez d'un appartement avec terrasse ? Vous allez adorer ce duplex. Les points clés de cet appartement: Montrouge, duplex - bail meublé. 146 m² habitables avec immense terrasse ensoleillée et salle de sport. Deux places de parking. Pour aller plus loin: Situé en plein centre de Montrouge, à côté du siège du Crédit Agricole, cet appartement sur deux niveaux (4ème et 5ème - derniers étages) dispose d'un grand séjour et d'une cuisine américaine avec plusieurs accès directs à une terrasse arborée et à l'abri des regards, de plus de 200 m², baignée par le soleil. 4 chambres sont situées au même niveau et disposent de 3 salles d'eau. Depuis la terrasse, vous accédez à votre propre salle de sport avec tapis de course, appareil de musculation et sac de frappe. Un grand cabanon permet également de ranger matériel de jardinage ou sac et chariots de golf ! En sous-sol, cave et 2 vraies places de parking. A propos de Montrouge: La ville de Montrouge a vécu plusieurs révolutions ces 10 dernières années pour devenir l'une des villes les plus agréables à vivre de la 1ère couronne parisienne. L'arrivée du métro (ligne 4) est l'un de ces grands bouleversements, offrant aux montrougiens un accès au coeur de la Capitale en quelques minutes à peine (Montparnasse à 7 stations ou Saint-Germain-des-Prés à 10 stations). L'important réaménagement du centre-ville à redynamisé la vie commerçante autour de l'avenue de la République (commerces de bouche) ou de la place de la Mairie avec ses cafés et sa grande salle de spectacle et d'exposition: le Beffroi. Réaménagement urbain qui a fait la part belle à la revégétalisation de la ville. Pour les enfants, on notera le très bon niveau des écoles à Montrouge (l'école élémentaire Boileau ou l'école privée Jeanne d'Arc, par exemple), ou l'offre en matière d'activités sportives (stades multi sports ou clubs privés comme le CAM qui propose cours de tennis et de hockey sur gazon). L'arrivée d'entreprises comme le siège du Crédit Agricole ont donné à Montrouge les moyens de ses ambitions. Bref, si vous n'êtes pas venus à Montrouge depuis 10 ans, vous ne connaissez plus Montrouge !

Référence de l'annonce : 279

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Les plus

  • Terrasse
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Parking

Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • Bâtiment de 5 étages
    • Dernier étage
    • Au 5ème étage
    • Année de construction 2007
    • 7 Pièces

Aménagement du bien

    • 1 Terrasse
    • Salle de séjour
    • Non meublé
    • 1 Salle de bain
    • 1 Balcon
    • 4 Chambres
    • Chauffage individuel électrique radiateur
    • Cave
    • 4 Toilettes
    • 2 Salles d'eau

Accès

    • Ascenseur
    • Alarme
    • Interphone
    • 2 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

D

209

kWhEP/m².an

G

Indice d’émission de gaz à effet de serre

A

B

10

kgeqCO2/m².an

G

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À propos du prix

Loyer : 3.820 €/moisTTC CC par mois + charges
Remboursement annuel des charges par le locataire sur justificatifs

Honoraires TTC à la charge du locataire : 2.190 €
- dont honoraires TTC réalisation état des lieux : 438 €
- Location non meublée

Barème des honoraires

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25 RUE PLUMET

75015 Paris 15ème

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