En venta en Alagna Valsesia, dentro del pueblo de Prà di Riva, presentamos un elegante chalet alpino en construcción para su entrega prevista para finales de 2026, donde la autenticidad de la tradición se entrelaza con el confort moderno. Una residencia exclusiva diseñada para quienes quieren experimentar Alta Valsesia en todos sus matices, incluyendo el deporte, la naturaleza y el bienestar.<br/><br/>La propiedad se extiende en tres niveles y ofrece:<br/><br/> - Una zona de estar acogedora con chimenea y grandes ventanales con vistas al jardín<br/> - Una cocina y un comedor ideales para almuerzos convivos tras un día en la nieve<br/> - Tres dormitorios luminosos con vistas panorámicas y dos baños refinados<br/> - Amplios espacios exteriores: porche cubierto para el comedor exterior y jardín privado de 225 m²<br/> - Balcones de madera con vistas despejadas a la montaña<br/> - Una zona de descanso preparada para una sauna privada<br/> - Gran garaje, lavandería, sala de esquí y habitaciones auxiliares<br/> - Acceso exclusivo al centro de bienestar de unos 700 metros cuadrados (piscina, cascada, baño turco, sauna, duchas emocionales)<br/><br/>Este chalet – construido según criterios de alta eficiencia y sostenibilidad, con clase energética A – es la respuesta ideal para quienes buscan una segunda residencia elegante y auténtica, con todas las comodidades necesarias para vivir o invertir en uno de los rincones más evocadores de los Alpes italianos.<br/><br/>Enclavado en un entorno alpino atemporal, este chalet representa mucho más que un simple hogar: es una elección de estilo de vida. Aquí, cada estación tiene su propio ritmo y el paisaje se transforma en un escenario natural que sorprende cada día. En invierno, las pistas de la estación de esquí Monterosa – accesible en pocos minutos – te esperan para días de esquí entre paisajes espectaculares. Alagna es, de hecho, uno de los destinos más emblemáticos para los amantes del freeride, con descensos legendarios, nieve polvo y un auténtico ambiente de pueblo alpino.<br/><br/>En verano, los senderos se abren a praderas floridas, cascadas y chozas de gran altitud. El senderismo, la escalada, el montañismo, el ciclismo de montaña y el rafting en el Sesia son solo algunas de las actividades que hacen de este lugar un destino único para espíritus dinámicos y refinados. Y cuando el día se retira, el silencio de las montañas y el aroma de la madera te envuelven, ofreciendo paz, meditación y belleza.<br/><br/>Inspírate. Esto no es solo una propiedad: es una invitación a experimentar las montañas de una manera exclusiva.

Ofrecemos en venta un prestigioso edificio de sky-land frente al mar de unos 1150 metros cuadrados, una solución que se presta tanto como residencia multifamiliar de alto nivel como como operación de remodelación inmobiliaria, ofreciendo interesantes márgenes de mejora en una de las ubicaciones más populares de la costa adriática, caracterizada por su gran atractivo y un interés constante en el mercado.<br>La propiedad se encuentra en una posición de absoluto prestigio en el paseo marítimo de Pescara, en un contexto que combina representatividade, privacidad y calidad de vida. La propiedad destaca por su acceso completamente independiente y la presencia de un jardín privado bien cuidado, elementos que garantizan un alto grado de autonomía y enriquecen la experiencia de vida en un contexto exclusivo y en contacto directo con el mar.<br>El edificio se extiende en varios niveles y está dividido en varias unidades residenciales, todas conectadas por una escalera interior, con una amplia y funcional distribución de espacios. La propiedad incluye un gran garaje y espacios privados al aire libre, lo que refuerzan aún más el carácter exclusivo de la propiedad.<br>En la planta baja hay una primera unidad inmobiliaria, residencial catastral pero actualmente utilizada como bodega y almacén, que sirve a la propiedad.<br>La segunda unidad, de unos 490 metros cuadrados, se extiende entre la planta baja y la primera planta y representa una solución grande y bien organizada. En la planta baja hay un salón doble, comedor, cocina, dos baños y una sala de servicios. La primera planta, a la que también se accede por una entrada independiente desde un balcón, alberga un gran salón, tres dormitorios, dos baños, armarios adicionales y balcones, para un total de 154 metros cuadrados, asegurando la continuidad entre el interior y el exterior y una alta habitabilidad de los espacios.<br>La tercera unidad, de unos 450 metros cuadrados, también distribuida en varios niveles, cuenta con una sala de almacenamiento de servicio en la planta baja. En la segunda planta se encuentra la zona principal, caracterizada por una doble entrada con amplios pasillos, un gran salón, cocina conectada al comedor, baño de invitados, despacho, dos dormitorios y dos baños, así como balcones que suman un total de 160 metros cuadrados. La tercera planta está dedicada a la zona de descanso, con un salón, cuatro dormitorios, dos baños y un gran balcón perimetral de 297 metros cuadrados que abarca todo el nivel, proporcionando gran luminosidad y continuidad visual.<br>La cuarta vivienda, de unos 170 metros cuadrados, situada en la cuarta planta, se abre a una entrada que da a un gran salón, baño de invitados y cocina. La zona de dormir incluye un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, dos dormitorios adicionales y un baño que sirve a la planta. Esta solución también se ve enriquecida por la presencia de tres balcones que suman un total de 51 metros cuadrados, que mejoran la vista y la habitabilidad de las habitaciones. (Cod. 12334)ENLACE DE LA PROPIEDAD: https://admin.tft.net/properties/12334/

Con vistas bonitas esta casa 500 m², construìda en 1873, con un terreno de 60000 m² posee 18 habitaciones. Ella posee un salón y una cocina Ninguna. Diverso : chimenea, televisión por cable. Honorarios : 3.

En una excelente ubicación en el campo del pueblo medieval de Dolceacqua tenemos esta hermosa casa de campo muy grande / B & B / Agroturismo en venta 480 m². La casa de campo está rodeada de olivos centenarios, tiene impresionantes vistas sobre el paisaje de Liguria y consta de: * El gran edificio principal utilizado como B & B con 5 dormitorios cada uno con un baño – 160 m² * Una casa privada de 90 m² con una sala de estar, una cocina, 2 dormitorios, 2 dormitorios y un "magazino" de 90 m² * Un gran rústico de 200 m² que podría ser renovado A excepción del rústico, ambas casas están equipadas con paneles solares. En el gran jardín se encuentra la excepcional y hermosa piscina biológica, construida sin ningún impacto para el medio ambiente a partir de arena de cuarzo y resina.

RESUMENInmersa en el auténtico paisaje de Lazio Tuscia, a menos de una hora de Roma, esta propiedad representa una oportunidad poco común de adquirir una finca histórica privada, perfectamente insertada en un contexto natural de absoluta privacidad y gran valor paisajístico.Distribuida sobre 11 hectáreas de terreno, incluyendo jardines estructurados, olivares y zonas agrícolas, la propiedad se desarrolla en torno a una elegante casa principal, objeto de una cuidadosa restauración conservadora destinada a realzar su identidad arquitectónica original.Las aproximadamente 13 acres de esta propiedad son una pintura viva, un paisaje impregnado de lo tradicional.LA FINCALa propiedad destaca por una configuración paisajística extremadamente articulada y escénica:<ul><li>Avenidas de acceso arboladas con esencias mediterráneas</li><li>Grandes áreas de parque y jardines con un entorno formal de anfiteatro</li><li>300 olivos productivos integrados en el contexto natural</li><li>Senderos cubiertos y vistas abiertas al mar en días despejados</li><li>Presencia de elementos naturales característicos, incluyendo una zanja que cruza la propiedad y antiguas cavidades tufáceas</li></ul>Un entorno que combina privacidad, profundidad visual y calidad ambiental difíciles de replicar.LA RESIDENCIA PRINCIPALLa casa principal de la granja, de unos 410 metros cuadrados, se extiende en tres niveles y ha sido objeto de una intervención estructural completa:<ul><li>Consolidación estática y renovación de suelos</li><li>Recuperación de materiales originales (toba, peperino, madera)</li><li>Distribución interna ya definida y lista para la personalización final</li><li>Grandes espacios representativos, cocina, comedor y zona articulada para dormir</li></ul>La propiedad también incluye edificios auxiliares adicionales para un área total de unos 927 metros cuadrados cubiertos, ofreciendo posibilidades de usos complementarios (casa de huéspedes, alojamiento para el personal, estudio, zona de bienestar).POSICIONAMIENTO Y POTENCIALLa propiedad se presta a múltiples destinos de alto nivel:<ul><li>Residencia de representantes privados</li><li>Retiro rural para clientela internacional</li><li>Encantadora instalación de alojamiento (hotel boutique / relais)</li><li>Activos de estilo de vida con componente agrícola y paisajística</li></ul>El contexto, tamaño y configuración hacen de esta urbanización un producto raro, capaz de interceptar una demanda internacional cada vez más orientada hacia la privacidad, la autenticidad y la proximidad a Roma.UBICACIÓN<ul><li>Roma: ~60 minutos</li><li>Viterbo: ~20 minutos</li><li>Costa tirrena / Argentario: ~60 minutos</li><li>Aeropuerto Internacional de Fiumicino: ~75 minutos</li></ul>Una posición estratégica que te permite combinar accesibilidad y privacidad total.FORTALEZAS CLAVE<ul><li>Finca de más de 11 hectáreas</li><li>Casa principal restaurada estructuralmente</li><li>Superficie total cubierta ~927 m²</li><li>Contexto de paisaje de alto valor</li><li>Alto grado de privacidad</li><li>Potencial significativo de mejora</li></ul>PENSAMIENTOS FINALESEsta propiedad representa un ejemplo clásico de un activo que, si se posiciona correctamente, puede expresar un valor superior al de los parámetros locales,...

<strong>Elegante villa con vistas a viñedos y potencial de hospitalidad – Canelli, Piamonte</strong><strong>La ubicación</strong><br>A solo <strong>4 km</strong> de <strong>Canelli</strong>, en las colinas vinícolas declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, esta villa recientemente renovada ofrece <strong>vistas panorámicas a los viñedos</strong>, privacidad y acceso rápido a trattorias, fincas vinícolas y ciudades balneario (<strong>Alba</strong>, <strong>Acqui Terme</strong>). Turín y Génova están a poco más de una hora de distancia; Milán al alcance de la mano.<strong>La propiedad</strong><br>Una refinada residencia de campo de <strong>679 m²</strong> con un jardín paisajístico de <strong>870 m²</strong> y espacio para agregar una <strong>piscina infinita</strong>. Dos entradas independientes y <strong>estacionamiento para 6 autos</strong> lo hacen ideal para la vida familiar, además de alojamiento o uso de alquiler. Los materiales tradicionales (<strong>piedra Luserna, terracota, vigas a la vista</strong>) se unen al confort moderno (<strong>calefacción por suelo radiante).</strong><strong>Planta baja</strong><br>Entrada desde el patio o la calle a las áreas de estar restauradas. Debajo del vestíbulo, una <strong>espectacular bodega</strong> con bóvedas de ladrillo cepillado y un pozo original, perfecto para degustaciones. En el pasillo: <strong>1 dormitorio con baño en suite</strong> que da al patio. Gran sala de estar con chimenea y una <strong>vista cubierta de vidrio</strong> a las escaleras del sótano, comedor separado con pisos de roble, baño de visitas y una sala de estar / oficina en casa versátil. Una elegante <strong>cocina comedor</strong> se abre al jardín; La lavandería discreta completa el nivel.<strong>Planta baja</strong><br>Escalera de piedra a un luminoso estudio que se abre a una <strong>terraza panorámica</strong>. A la derecha: <strong>1 dormitorio generoso</strong> con vestidor, <strong>1 baño elegante</strong> y <strong>1 habitación adicional</strong> (guardería / yoga / invitados).<strong>Segundo piso</strong><br>Nivel del ático con un largo trastero, listo para transformarse en suites adicionales, gimnasio o estudio creativo.<strong>Ala independiente</strong><br>Un anexo parcialmente renovado de <strong>279 m²</strong> con <strong>2 dormitorios</strong>, <strong>1 baño</strong>, sala de estar y cocina, con <strong>entrada independiente</strong>, ideal para alquiler vacacional, casa de invitados o vida multigeneracional.<strong>Características principales</strong><br>Superficie habitable villa principal: <strong>679 m²</strong> – Jardín: <strong>870 m²</strong> – Anexo: <strong>279 m²</strong> – Entradas: <strong>2</strong> – Aparcamiento: <strong>6 coches</strong> – Dormitorios: <strong>ala principal 3+ potencial</strong>, anexo <strong>2</strong> – Baños: <strong>ala principal 2+ invitados</strong>, anexo <strong>1</strong> – Calefacción: <strong>suelo radiante/radiante</strong> – Materiales: <strong>piedra Luserna, terracota, vigas</strong> – Piscina: <strong>piscina infinita factible</strong> – Bodega: <strong>bóveda de ladrillo</strong>.<strong>Por qué invertir</strong><br>Una rara mezcla de <strong>herencia y comodidad</strong> con un claro <strong>potencial de hospitalidad</strong>. Vive en la villa principal, hospeda en el anexo, agrega una piscina y captura la demanda de estadías en la región vinícola,...

En uno de los lugares más evocadores de la isla de Ponza, en Le Forna - Cala Cecata, ofrecemos a la venta un chalet independiente de nueva construcción, con entrega llave en mano.<br><br>La propiedad se encuentra con vistas al mar, con impresionantes vistas panorámicas y acceso privado a la playa.<br>El proyecto, ya debidamente aprobado, incluye habitaciones luminosas, grandes ventanales, terrazas habitables y espacios al aire libre diseñados para experimentar plenamente el contacto con la naturaleza y el mar.<br><br>El futuro propietario tendrá la oportunidad de personalizar acabados y detalles, haciendo que su hogar junto al mar sea único.<br><br>Una oportunidad única para aquellos que desean un refugio exclusivo en Ponza, en uno de los lugares más espectaculares de la isla. Las representaciones publicadas se han creado sobre la base del proyecto aprobado y son puramente ilustrativas

En una posición panorámica y privada en las colinas de Lesa, ofrecemos a la venta una villa moderna con impresionantes vistas al lago, inmersa en un parque privado de unos 3.700 m². La propiedad está situada en una de las zonas residenciales más exclusivas del lago Maggiore, a pocos kilómetros del centro, en un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y una residencia prestigiosa. Principales características de la villa de la planta baja: • Planta principal en un solo nivel, ideal para disfrutar del confort integrado de las habitaciones. • Gran salón con acristalamiento panorámico y vistas al lago, conectado al comedor • Comedor con zona de estudio/despensa contigua • Dormitorio principal • Segundo dormitorio doble • Baño completo y baño de invitados Planta baja: • Gran taberna con chimenea • Tercer dormitorio con baño privado • Otro pequeño estudio de cocina, ideal para invitados o personal • Estudio, salas técnicas y varios almacenes (lavandería, trastero, etc.) Instalaciones y equipamiento al aire libre: • Piscina privada con zona para tomar el sol • Jardín panorámico en terrazas de unos 3.700 m² • Pérgola con glicina, zona ideal a la sombra para una barbacoa, junto a la piscina y las terrazas lacustres • Garaje doble y gran patio pavimentado de pórfido • Sistema de riego, iluminación exterior, puerta automática, sistema de alarma. Esta villa en Lesa es perfecta como residencia principal o residencia vacacional. La posición dominante ofrece vistas espectaculares del lago Mayor, mientras que las amplias zonas interiores y exteriores también la hacen adecuada para familias.

Entre las colinas onduladas de la Toscana, a solo 30 minutos del Argentario y a 20 minutos de Saturnia, se alza una granja de extraordinaria belleza, situada en la encantadora localidad de Pian di Menta, en Manciano. Con 82 hectáreas de tierra fértil, esta propiedad es un verdadero paraíso para quienes aman la vida rural.<br>Debido a su vastedad, la empresa ofrece numerosas oportunidades, tanto para el cultivo de diversos cultivos como para la creación de un viñedo.<br>Ya hay un olivar con 500 plantas.Los 2560 metros cuadrados de establos también permiten el desarrollo de proyectos relacionados con la mejora y el procesamiento de productos agrícolas.<br>La posición estratégica de estas estructuras ofrece una vista panorámica que abarca desde el mar, con el tramo de costa entre Argentario, Talomone y las montañas Uccellina, hasta el interior toscano. Esto los hace aptos tanto para fines agrícolas como para alojamiento o instalaciones agroturísticas, con un potencial de ingresos considerable.En el contexto de este paisaje impresionante, dos edificios residenciales (650 metros cuadrados en total) esperan ser mejorados, ofreciendo un entorno refinado para quienes desean sumergirse por completo en la naturaleza toscana. Esta propiedad no solo es un hogar, sino también una oportunidad única para iniciar un encantador negocio de agroturismo.La zona es reconocida por varias producciones certificadas, incluyendo aceite de oliva virgen extra IGP toscano, vinos Rosso di Sovana DOC y Bianco di Pitigliano DOC, DOP de jamón toscano y DOP pecorino toscano.Dentro de las características casas de campo toscanas, divididas en seis apartamentos, hay auténticas perlas residenciales. Cada unidad, con dimensiones generosas que oscilan entre 60 y 160 metros cuadrados, ofrece un estilo de vida exclusivo, inmerso en la serenidad y belleza del campo toscano.<br>La granja también se beneficia de cuotas de la CAP (Política Agrícola Común).Si tu sueño es poseer una parte de este encantador paraíso toscano, no pierdas la oportunidad única que ofrece esta extraordinaria propiedad. (Cod. 11823) ENLACE DE PROPIEDAD: https://admin.tft.net/properties/11823/

Villa Fichi d'India se encuentra en un promontorio en Monticanaglia que domina la parte aún salvaje de Porto Cervo, y fue construida con piedra y madera vista, en el estilo característico de los Stazzi, las casas de campo del noreste de la isla.De reciente construcción (2019), la villa consta de dos casas separadas con dos terrazas y una piscina privada con agua climatizada. El acceso se realiza desde las plazas de aparcamiento privadas a través de un agradable sendero a través del cuidado jardín.En la casa más grande, dos dormitorios (uno con baño en suite), ambos con entradas independientes, se comunican con una sala de estar servida por una cocina. Los tejidos naturales de lino y algodón se combinan con cerámicas y accesorios en todos los tonos de verde y gris para crear, con la madera de castaño del techo tradicional, un conjunto de lujosa sencillez mediterránea, con refinados suelos de la más alta calidad.<br>La casa más pequeña es una suite principal con suelos de roble y mármol Orosei, un vestidor doble y un jacuzzi detrás de la cama king-size.<br>Desde el jardín, que alberga la gran piscina con agua climatizada, se puede ver el mar de la Costa Esmeralda, las islas de Soffi y Mortorio, el pueblo de Porto Rotondo y, al este, una gran extensión del paisaje de Gallura, incluidas las rocas de San Pantaleo, al oeste.Una ubicación única que ofrece la máxima privacidad para los propietarios y los invitados, tanto para los dos edificios independientes como para las habitaciones con entradas independientes.Villa Fichi d'India pertenece al complejo Borgo Smeraldo, que se compone de villas exclusivas, un precioso hotel boutique en cuya plaza hay un restaurante gourmet y un lounge bar con impresionantes vistas de Porto Cervo.<br>La propiedad se encuentra a unos 12 km al este del centro del municipio de Arzachena, en la localidad de Miriaccheddu, carretera Monticanaglia km 4, con acceso desde la carretera escénica de la Costa Esmeralda, a unos 10 minutos en coche de Porto Cervo y a 15 minutos de Porto Rotondo, la zona también está a unos 20 minutos del puerto y el aeropuerto de Olbia, por lo que es conveniente llegar en barco o en avión.Estamos a solo unos minutos de las playas más hermosas de la Costa Esmeralda. La famosa Liscia Ruja, la espléndida Rena Bianca, la espectacular La Celvia, Capriccioli, del Príncipe y Romazzino. La posición estratégica de la villa con su "ruta de escape" hacia el interior es perfecta para aquellos que deseen explorar todas las playas de la costa, incluso aquellas tan lejanas como Palau, Santa Teresa y el archipiélago de La Maddalena por un lado y Golfo Aranci, Olbia y San Teodoro por el otro.Escondido entre antiguas rocas de granito, a pocos kilómetros de Villa Fichi d'India se encuentra el pequeño pueblo de San Pantaleo, una aldea encantada conocida por su pequeño mercado y también famosa como el pueblo de los artistas, y a pocos minutos de Borgo Smeraldo se encuentra el Pevero Golf Club, de 18 hoyos PAR 72, diseñado por Robert Trent Jones Sr. y clasificado entre los 50 mejores campos del mundo.<br>Villa Fichi d'India representa una situación única para aquellos que desean experimentar los servicios y las maravillas de la Costa Esmeralda de una manera exclusiva, pero viviendo inmersos en la vegetación entre los perfumes, el silencio y la naturaleza de Gallura.

Enclavada en la tranquila elegancia de Corbetta, esta villa perfectamente restaurada en Via Sant'Ambrogio, 11, personifica la vida de lujo. Meticulosamente renovada con los más altos estándares, la propiedad muestra una mezcla armoniosa de encanto clásico y sofisticación moderna, ofreciendo una experiencia de vida incomparable en uno de los lugares más codiciados de Italia.A medida que se acerca a la villa, es recibido por un hermoso jardín, un oasis sereno que invita tanto a la relajación como al entretenimiento en un entorno exuberante y pintoresco. El amplio espacio al aire libre proporciona un impresionante telón de fondo para las reuniones, lo que permite deleitarse con el exquisito sol italiano.La villa cuenta con una dependencia versátil, con un amplio garaje y un gimnasio de última generación, perfectamente adaptado para aquellos que aprecian un estilo de vida activo sin sacrificar la comodidad. Cada detalle dentro de la residencia principal refleja calidad y artesanía, con triple acristalamiento y ventanas blindadas que garantizan tanto la seguridad como la eficiencia energética.En el corazón de esta extraordinaria propiedad se encuentra una impresionante piscina, que alcanza profundidades de hasta cinco metros, un refugio de lujo que promete un disfrute y una relajación sin fin. Ya sea organizando veladas de verano o disfrutando de momentos tranquilos junto al agua, esta notable amenidad eleva la experiencia de vivir en esta exquisita casa.Con instalaciones de alta gama, la villa está diseñada para satisfacer las demandas de la vida moderna mientras mantiene un aire de elegancia atemporal. El santuario perfecto, esta residencia ofrece una rara combinación de privacidad y sofisticación, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para los compradores más exigentes.Descubra el encanto de esta magnífica villa en Corbetta, donde el lujo se encuentra con la tranquilidad. Programe su visita privada hoy y sumérjase en la elegancia que le espera.

Esta casa 371 m² comprende 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 3 cuartos de baño. Ella està dotada de una Zona de cocina, de una piscina y de una terraza.

Esta villa en venta está situada en Suna y cada mañana te da la oportunidad de despertarte con la vista del lago desplegándose ante tus ojos, mientras el sol ilumina sus aguas con reflejos dorados. Desde cada rincón de esta espléndida villa, la vista se abre a un paisaje onírico, donde la mirada se pierde entre el azul del cielo y el verde de las colinas circundantes.<br/>La propiedad se distribuye en 2 niveles y consta de:<br/>- planta baja con 3 dormitorios, vestidor, 4 baños, sala de planchar, armario, armario y sala de calderas;<br/>- primera planta con salón, comedor, sala de lectura, cocina y baño; <br/><br/>La elegancia se percibe desde la entrada, donde una majestuosa puerta de olmo de los años 700 da la bienvenida a quienes cruzan el umbral, contando historias de un pasado noble. Las puertas interiores de madera maciza aportan calidez y sofisticación, mientras que el suelo de parquet Listone Giordano acompaña cada paso con su belleza atemporal. Distribuida en dos plantas más una característica ventana buhardilla, la villa se extiende sobre espacios amplios y luminosos, diseñada para ofrecer el máximo bienestar. La calefacción por suelo radiante envuelve la habitación con un calor uniforme, mientras que el aislamiento de pared de 20 cm con lana de roca garantiza una excelente eficiencia energética, manteniendo la casa fresca en verano y cálida en invierno. Para más información y para descubrir esta maravilla en persona, ¡contáctanos ahora!

Villa exclusiva en Stresa Isla de los Pescadores En el corazón del Lago Mayor, en la Isola dei Pescatori, la más auténtica y evocadora de las Islas Borromeas, famosa por su pintoresco pueblo y vibrantes tradiciones, ofrecemos una propiedad de gran prestigio, completamente renovada. Actualmente sin terminar, es perfecta para quienes buscan acabados y espacios personalizados en un entorno único. La propiedad La villa se distribuye en cuatro niveles, con preparación ya hecha para un ascensor interior, y se divide de la siguiente manera: La planta baja cuenta con una amplia y luminosa sala de estar, realzada por grandes ventanales panorámicos que dan al lago. La cocina abierta se integra a la perfección con la sala de estar, mientras que un baño de invitados completa la planta. Desde aquí, se accede directamente a la terraza panorámica de aproximadamente 25 metros cuadrados y al jardín frente al lago, creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior. La zona de noche principal se encuentra en la primera planta, compuesta por un dormitorio principal con baño privado y un segundo dormitorio doble, también con baño en suite, para garantizar la máxima privacidad y comodidad. La segunda planta alberga tres dormitorios y un baño, ofreciendo espacios generosos y versátiles, ideales tanto para la familia como para invitados. En la planta superior hay dos dormitorios adicionales, ambos con baño privado. Los techos abuhardillados son especialmente altos, lo que los hace cómodos y totalmente utilizables, sin sacrificar la luminosidad ni la habitabilidad. Espacios exteriores y vistas Un activo muy raro en la isla: un jardín frente al lago de aproximadamente 300 m2 con una vista encantadora. Desde el jardín, una escalera privada cerrada conduce a la playa pública con un embarcadero y un muelle privado debajo, que ofrece un acceso verdaderamente privilegiado al lago.

Inmersa en un rincón panorámico y privilegiado, en el espléndido entorno del Argentario, esta extraordinaria propiedad representa un auténtico refugio suspendido entre el cielo y el mar. Situada en una posición soleada y dominante, ofrece unas vistas espectaculares que se extienden hasta las islas de Giglio y Giannutri. La finca se desarrolla a lo largo de la carretera que conduce al puerto de Santo Stefano, en la parte alta del promontorio, caracterizada por altos acantilados y rodeada de frondosos matorrales mediterráneos, ofreciendo un contexto de rara belleza y absoluta privacidad.<br>La villa principal, compuesta por dos edificios para un total de 223 metros cuadrados, está integrada armoniosamente en más de 35.000 metros cuadrados de terreno, incluyendo jardín, áreas pavimentadas y espacios equipados, donde la elegancia y la naturaleza conviven en perfecta armonía. La propiedad está en buen estado, lista para ser habitada y personalizada según las necesidades del futuro propietario.<br>El primer cuerpo recibe con un gran salón octogonal, iluminado por la luz natural, una cocina, una sala de plancha/lavandería con baño, un baño de invitados y un armario práctico. Las habitaciones espaciosas y acogedoras combinan funcionalidad y encanto, ofreciendo espacios ideales para la vida diaria y el entretenimiento.<br>El segundo cuerpo está dedicado a la relajación y la privacidad: alberga cinco dormitorios, cada uno con baño privado, y una suite adicional con una terraza independiente, separada de la villa principal, que ofrece una vista inigualable del mar y el horizonte.<br>La propiedad incluye el edificio del conserje de 102 metros cuadrados, con salón y cocina, tres dormitorios, dos baños y armario; la piscina infinita climatizada con vestuario y vistas impresionantes; y un depósito de agua de 21 m² que da servicio a la villa.<br>El jardín, cuidado hasta el más mínimo detalle, ofrece espacios equipados para comer al aire libre y momentos de relajación. Cada elemento, desde la luz que acaricia las habitaciones hasta la maravilla del paisaje circundante, contribuye a crear una atmósfera atemporal, donde el valor de los espacios se encuentra con la poesía de la naturaleza.<br>Una propiedad única, diseñada para quienes desean experimentar el encanto del mar, la paz de la naturaleza y el placer de un confort absoluto. (cod. 12251) ENLACE DE PROPIEDAD: https://admin.tft.net/properties/12251/

Cerca de la frontera entre Cesano y el municipio de Formello, a unos 20 km del centro de Roma y cerca del límite oriental de la prestigiosa zona de Olgiata, ofrecemos a la venta una importante finca de unas 15 hectáreas. La propiedad está desarrollada en un contexto de gran interés paisajístico y estratégico, y destaca por el tamaño, versatilidad y calidad de los edificios presentes.<br>Dentro de la urbanización hay seis edificios. La principal es una casa señorial de unos 300 metros cuadrados, desarrollada en dos niveles, caracterizada por habitaciones grandes y representativas. A continuación, se destinan dos edificios adicionales, con un total de unos 810 metros cuadrados, para actividades de alojamiento turístico y albergan 16 pequeñas viviendas, ya organizadas para la recepción. También hay un edificio de unos 290 metros cuadrados utilizado como restaurante, con una sala para unas 80 personas, cocina y servicios, enriquecido por un gran patio exterior con vistas directas a una piscina panorámica. Al servicio de la piscina hay un edificio adicional de unos 184 metros cuadrados, funcional para las actividades de la estructura.<br>Desde el punto de vista de la planificación urbana, la propiedad se encuentra dentro de una zona clasificada como "Agro Romano" para uso agrícola. Los edificios existentes, originalmente destinados a uso agrícola y legitimados mediante permisos de construcción regulares, fueron posteriormente objeto de intervenciones autorizadas y de un Programa de Mejora Agrícola (PAMA), que permitió su conversión en destino turístico-alojamiento. En general, las estructuras se encuentran en excelente estado de mantenimiento, salvo por una parte que aún queda por completar en los acabados interiores.<br>También adyacente a la finca, y con un precio separado, hay una superficie adicional de unas 10 hectáreas. Es un terreno de uso urbano como "green privado equipado", actualmente utilizado para fines agrícolas pero caracterizado por un potencial edificable significativo. De hecho, la legislación de referencia permite la construcción de equipos y servicios deportivos en unos 8.500 metros cuadrados, frente a una capacidad total permitida de unos 9.523 metros cuadrados.<br>Dentro de la zona hay cuatro edificios: un almacén de unos 252 metros cuadrados, un granero de unos 192 metros cuadrados, un edificio de casa de campo de unos 122 metros cuadrados y un complejo residencial de unos 400 metros cuadrados divididos en seis apartamentos actualmente alquilados y con ingresos.<br>En conjunto, la propuesta se presenta como una oportunidad de gran interés, en la que la urbanización principal, ya comenzada como una vocación turística, puede integrarse con una zona vecina con un importante potencial edificable, ofreciendo amplias posibilidades de desarrollo y mejora. (Ref. 10296)

"La Quiete" – Chalet alpino único y retiro en casas en el árbol con un fuerte potencial de alquiler durante todo el año. En pleno corazón de los Alpes Marítimos, cerca de Pamparato, esta propiedad excepcional ofrece una rara combinación de naturaleza, privacidad y potencial de hospitalidad. Conocida como La Quiete, esta encantadora finca combina un bellamente elaborado chalet de montaña con exclusivas casas en el árbol, todo ello situado en aproximadamente 4 hectáreas de paisaje alpino prístino. Rodeada de bosques, aire de montaña y absoluta tranquilidad, la propiedad ofrece una sensación inmediata de escape. Al mismo tiempo, su ubicación estratégica la hace muy atractiva tanto para uso privado como para inversión turística. Una de las principales fortalezas de esta propiedad es su proximidad a las estaciones de esquí: * A solo 3 minutos en coche de los ascensores de San Giacomo di Roburent * Aproximadamente a 30 minutos de la reconocida estación de esquí Mondolè, que incluye Prato Nevoso y Artesina * A unos 50–60 minutos de la costa ligur, con localidades costeras como Spotorno y Bergeggi. La propiedad también está bien conectada: * A aproximadamente 1 hora de Turín * A unos 45 minutos de Cuneo * A solo 20 minutos de Mondovì, que ofrece tiendas, restaurantes, conexiones de tren y servicios sanitarios La Propiedad La urbanización se desarrolló a partir de 2012 con una atención excepcional a la calidad y al detalle. El chalet principal fue construido íntegramente en Western Red Cedar por especialistas canadienses, garantizando durabilidad, aislamiento y una estética cálida y natural. Los mismos materiales premium se han utilizado en todas las casas en los árboles, así como en interiores de pino de piedra suizo, conocidos por sus propiedades calmantes y beneficiosas para el bienestar. Chalet principal: Una residencia espaciosa y elegante diseñada para la comodidad y el estilo, ideal como vivienda privada o instalación central para invitados. Casas en los árboles: Varias unidades independientes bellamente diseñadas, ofreciendo un concepto de alojamiento único y muy codiciado. Estos ya han demostrado ser exitosos en el mercado de alquiler, atrayendo a una clientela internacional de clase media-alta. Actualmente, la propiedad se gestiona como un negocio de hostelería con excelentes resultados, apoyada por una fuerte presencia online y huéspedes habituales. Su atractivo abarca todas las estaciones — desde esquiar en invierno hasta senderismo, ciclismo y turismo de naturaleza en primavera, verano y otoño. Espacio exterior y potencial de desarrollo La finca se extiende aproximadamente por 3 hectáreas e incluye: * Un parque natural ajardinado de unos 18.000 m² * Varias zonas exteriores para sentarse y relajarse * Un huerto * Entorno boscoso que garantiza la privacidad Existe un potencial significativo para futuros desarrollos, incluyendo: * Construcción de casas en árboles adicionales * Ampliación de las instalaciones de hostelería * Creación de una zona de bienestar o spa boutique Un edificio secundario de aproximadamente 100 m² (actualmente utilizado como almacén) ofrece un excelente potencial de conversión. Podría transformarse en: * Un spa de bienestar de lujo con sauna,...

Imagina despertarte cada mañana con el sonido de las olas y el aroma del mar. Esta villa, con vistas directas a la hermosa cala de Punta Nera y a solo 1,5 km de Porto Santo Stefano, es una de esas raras oportunidades que se encuentran pocas veces en la vida.<br>Estamos en el corazón del Argentario, en uno de los escenarios más fascinantes de la costa toscana. La propiedad, que ahora se utiliza como alojamiento, consta de una villa principal de unos 204 metros cuadrados, enriquecida por terrazas con vistas al mar, sumando un total de unos 60 metros cuadrados, donde cada puesta de sol es un espectáculo.<br>Para completarlo, se encuentran dos dependencias independientes: una de 107 metros cuadrados (apilados en A/2) en el sótano, que consta de salón, cocina, dos dormitorios y baño, ideal para invitados o amigos, y otra de 41 metros cuadrados (apilados en C/2) en la planta baja, que consta de salón con cocina, dormitorio y baño.<br>La villa principal se extiende en dos plantas. En la planta baja encontramos la recepción, una zona de estar acogedora con chimenea, la cocina, dos dormitorios y dos baños. En la planta superior hay tres dormitorios, cada uno con su propio baño, una terraza panorámica, así como un pequeño apartamento de 41 m² compuesto por dos dormitorios, cocina y baño.<br>¿Pero la verdadera joya? La espectacular terraza en la planta baja, perfecta para desayunos al aire libre, aperitivos al atardecer y momentos de relajación, con unas vistas que te dejan sin palabras.<br>La propiedad también cuenta con dos accesos directos al mar. Uno de los dos conduce a un pequeño muelle privado y a un cómodo paseo peatonal que conduce al puerto de Porto Santo Stefano en pocos minutos.<br>La villa ya es funcional y habitable, pero con alguna renovación específica podría convertirse en la residencia de ensueño o en una inversión turística de primer nivel.<br>Un lugar donde la naturaleza reina suprema, donde el panorama se funde con el silencio y cada rincón transmite el auténtico encanto de la costa toscana. Si buscas privacidad, belleza y una conexión profunda con el mar... Esta podría ser tu casa. (Cod. 12179)

En el corazón verde y vibrante de Romaña, inmerso en la magia atemporal de las colinas de Bertinoro "El Balcón de Romaña", ofrecemos a la venta una refinada villa histórica completamente renovada, donde la autenticidad de la época se mezcla con el confort contemporáneo, conservando intacto el encanto del pasado. La propiedad se distribuye en tres niveles sobre rasante para un total de 650 metros cuadrados, con espacios amplios y luminosos listos para acomodar todas las necesidades de representación o vida cotidiana. También es posible disponer de un garaje de 45 metros cuadrados y bodegas de 86 metros cuadrados, también para personalizar, perfectas para crear una zona de bienestar exclusiva, una sala de degustación escénica o entornos de entretenimiento privados. En el exterior, envolviendo la residencia, hay un espléndido terreno privado de 3,5 hectáreas, entre jardines, viñedos y suaves laderas boscosas. La vista panorámica es un auténtico poema visual, capaz de ir sin obstáculos desde el campo hasta el mar Adriático, ofreciendo paisajes impresionantes en todas las estaciones del año. La ubicación es uno de los puntos fuertes de esta propiedad: privada y rodeada de naturaleza, pero a la vez estratégica. El pintoresco pueblo medieval de Bertinoro, famoso por sus tradiciones gastronómicas y vinícolas y su hospitalidad, está a solo unos minutos. Se puede llegar a las ciudades de Forlì y Cesena en unos 20 minutos, a las exclusivas playas de la Riviera Romagnola en menos de 30 minutos y al aeropuerto internacional de Bolonia en unos 45 minutos. Ofrecida a un precio de 1.550.000 €, esta villa representa una oportunidad única para aquellos que desean una residencia prestigiosa, un retiro encantador o una inversión de alto nivel en una de las zonas más evocadoras de Italia

A solo 1 km del encantador centro de Porto Santo Stefano, esta prestigiosa villa de unos 310 metros cuadrados encarna la esencia del lujo y la comodidad en uno de los lugares más fascinantes de la Toscana. En una posición panorámica con vistas al mar, la propiedad ofrece una vista espectacular que se pierde en el horizonte, así como acceso directo a las aguas cristalinas de la costa.<br>Distribuida en dos plantas, la villa combina magistralmente elegancia arquitectónica y funcionalidad.<br>En la planta baja hay un gran salón ideal para momentos de convivencia, una cocina totalmente equipada, un despacho (que puede convertirse en dormitorio), un dormitorio y un baño de servicio.<br>En la planta superior hay un segundo salón con vistas impresionantes y cuatro dormitorios dobles, cada uno con baño privado, para garantizar comodidad y privacidad a sus huéspedes.<br>En el exterior, una espléndida terraza panorámica es el corazón palpitante de la villa: el lugar perfecto para cenar bajo las estrellas, aperitivos al atardecer y momentos de pura relajación. Un amplio patio privado con plazas de aparcamiento completa la propiedad, ofreciendo el máximo confort en un entorno exclusivo.<br>Esta villa es la opción ideal para quienes buscan un retiro refinado a un paso del mar, sin sacrificar la proximidad a los servicios y atracciones de Porto Santo Stefano.<br>Tu oasis privado en el corazón de la Toscana, donde cada día comienza y termina con el mar como protagonista absoluto. (11966) ENLACE DE PROPIEDAD: https://admin.tft.net/properties/11966/