Casa y villa de lujo a vender Méry

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa 240 m², construìda en 1998, con un terreno de 2800 m² posee 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios. Ella posee un salón 55 m², una cocina Ninguna, una piscina, una terraza, un sótano y 6 aparcamientos. Calefacción : Individual fuel. Diverso : chimenea.

6 Habitaciones • 240 m²

Verel-Pragondran

765 000 €

Desde 4437€/mes

Proprietes privees.com Elisabeth ALLAMAND

14

Situada entre Aix-les-Bains y Chambéry, esta casa de campo contemporánea de 300 m² con techo de paja se encuentra en el corazón de un parque arbolado y cerrado de 4.000 m². Esta excepcional propiedad, fruto de una audaz renovación, combina el encanto de los materiales de alta calidad con una arquitectura fluida, ofreciendo un entorno de vida singular a los pies de las montañas de Saboya. Esta prestigiosa propiedad se distingue por sus generosas proporciones y abundante luz natural, creando una atmósfera a la vez refinada y acogedora. El espacio habitable gira en torno a un salón de 60 m² con techos altos, desde donde la vista fluye libremente hacia una cocina comedor de alta gama y un comedor de 40 m². La distribución se ha diseñado para preservar la privacidad de todos: la propiedad cuenta con cinco suites independientes, dos de ellas en la planta baja, cada una con su propio baño o ducha. Un altillo en voladizo alberga una acogedora sala de lectura, mientras que un sótano completo con cinco bodegas proporciona la funcionalidad esencial. El confort está garantizado por la calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, que complementa las refinadas características de esta residencia de lujo. El exterior es una oda a la serenidad. Una amplia terraza se abre a un jardín meticulosamente diseñado, realzado por una piscina climatizada de 12 x 5 m perfectamente ubicada. El terreno ofrece un gran potencial de desarrollo gracias a una parcela edificable protegida. Con una ubicación ideal, esta propiedad se encuentra a tan solo 10 minutos de Chambéry y a 15 minutos de Aix-les-Bains, lo que permite acceder a los aeropuertos internacionales de Lyon o Ginebra en una hora. Colegios y comercios en las inmediaciones facilitan una vida familiar plena. Esta vivienda única, que cuenta con un certificado de eficiencia energética C (DPE), representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021: entre 1.654 EUR y 1.930 EUR. Una propiedad única y excepcional en venta, que combina encanto y características excepcionales. Contacto: Martine +33 6 66 44 49 10. Para obtener más información sobre los posibles riesgos asociados a esta propiedad, consulte la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

9 Habitaciones • 292 m²

Sonnaz

1 720 000 €

Desde 9975€/mes

Espaces Atypiques Annecy

Exclusividad

8

Con una ubicación ideal entre Chambéry y Aix-les-Bains, esta casa solariega del siglo XVIII presume de magníficos espacios habitables de 180 m² enclavados en un excepcional entorno verde. Esta excepcional propiedad se encuentra en un parque llano y arbolado de 2400 m², ofreciendo absoluta serenidad y total privacidad, con aproximadamente 650 m² de terreno destinados a futuras construcciones. El interior de esta residencia con carácter cautiva por su autenticidad preservada y sus materiales nobles. La cocina-comedor, el verdadero corazón de la casa, luce un imponente techo de estilo francés y suelos de terracota antiguos, complementados con una chimenea monumental. Las zonas de estar se integran armoniosamente, revelando un majestuoso salón donde la luz realza el parquet de época de Saboya y una segunda chimenea equipada con una estufa de pellets. La zona de noche, distribuida en dos plantas, consta de cuatro cómodos dormitorios, un despacho y dos baños con encanto retro. El potencial de la propiedad se ve reforzado por un amplio ático con una magnífica estructura de vigas vistas, totalmente adaptable a sus necesidades. La propiedad también cuenta con un sótano completo con lavadero, bodega abovedada de piedra y garaje. Precio: 795.000 EUR (gastos de agencia incluidos). Precio sin gastos: 757.143 EUR. Los gastos de agencia ascienden a 37.857 EUR (IVA incluido, que representa el 5 % del precio neto de venta) y corren a cargo del comprador. Calificación energética: F / Calificación climática: F. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 7.620 EUR y 10.370 EUR. Para más información sobre los posibles riesgos asociados a esta propiedad, visite la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Martine en el +33 6 66 44 49 10.

6 Habitaciones • 180 m²

Sonnaz

795 000 €

Desde 4611€/mes

Espaces Atypiques Annecy

10

En un entorno tranquilo, en el corazón de un entorno verde, esta casa de los años 70 con una superficie de 170 m² florece en una parcela arbolada de 1.400 m². Sus volúmenes se distribuyen generosamente en tres niveles, cada uno de los cuales ofrece espacios distintos y funcionales. Un gran hall de entrada conduce a una cocina totalmente equipada, así como a un luminoso salón doble con chimenea, que se abre a una amplia terraza que ofrece una vista despejada del jardín. En este nivel también se encuentran tres cómodos dormitorios, un baño y un aseo. En el nivel superior, un gran espacio multiusos ofrece la posibilidad de crear una oficina, una sala de juegos o una suite principal. También hay un cuarto dormitorio, un baño con inodoro y un espacio en el ático que ofrece mucho espacio de almacenamiento adicional. Dos amplios garajes, una cocina de verano, dos bodegas, un tendedero y un lavadero, ofreciendo así espacios prácticos y bien diseñados para la vida diaria, se suman a las hermosas características de esta propiedad. En el exterior, el recinto cerrado cuenta con una acogedora zona de barbacoa con leñero, perfecta para momentos de relax. A pocos minutos de Chambéry, esta propiedad representa un compromiso ideal entre la tranquilidad del campo y la proximidad de los servicios, ofreciendo un entorno de vida agradable y equilibrado. Importe medio estimado de gasto energético anual para un uso estándar: entre 2.900 EUR y 3.980 EUR. DPE: consumo de energía primaria E (287) y emisiones de gases de efecto invernadero B (9) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr. Contacto: Martine 33 6 66 44 49 10

9 Habitaciones • 170 m²

Sonnaz

595 000 €

Desde 3451€/mes

Espaces Atypiques Annecy

9

6 Habitaciones • 121 m²

Con vistas bonitas y orientaciòn este esta casa 121 m², con un terreno de 537 m² comporta 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios. Ella està compuesta de un salón, de una cocina Ninguna y de un garaje. Calefacción : Suelo. Diverso : televisión por cable.

699 000 €

Desde 4054€/mes

BARNES MONT BLANC Annecy

Exclusividad

17

7 Habitaciones • 170,15 m²

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 170,15 m², con un terreno de 1000 m² comporta 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està compuesta de un comedor, de una cocina Ninguna, de una terraza y de un garaje. Calefacción : Suelo. Honorarios : 4.17.

759 000 €

Desde 4402€/mes

LLOYD & DAVIS

9

4 Habitaciones • 172,83 m²

Villa

Con orientaciòn sur-oeste esta casa (Villa) 172,83 m², construìda en 2010, con un terreno de 1386 m² posee 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee un salón 45 m², una cocina Americana equipada, una piscina, un garaje y 3 aparcamientos. Calefacción : Individual.

1 040 000 €

Desde 6032€/mes

LA CIBLE IMMOBILIÈRE

20

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa , con un terreno de 2200 m² comporta 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios. Ella està compuesta de un salón, de un comedor, de una cocina Equipada, de una terraza y de 4 aparcamientos.

ACTES & SENS NOTAIRES

11

4 Habitaciones • 97 m²

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur-oeste esta casa 97 m², construìda en 2023 posee 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 3 WC. Ella posee un salón 42 m², una cocina Ninguna, un garaje y 3 aparcamientos. Calefacción : Individual. Honorarios : 2.13.

575 000 €

Desde 3335€/mes

PEAK immobilier Aix les bains

24

5 Habitaciones • 170 m²

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 170 m², con un terreno de 3454 m² comprende 5 habitaciones incluidos 3 dormitorios. Ella està dotada de un salón, de una cocina Ninguna, de una piscina y de una terraza.

1 155 000 €

Desde 6698€/mes

SCP Philippe PACHOUD et Sébastien TENOUX

Exclusividad

10

Chalé

5 Habitaciones • 117 m²

Con vistas bonitas y orientaciòn oeste esta casa (Chalé) 117 m², construìda en 1960, con un terreno de 1411 m² comporta 5 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està compuesta de un salón, de una cocina Independiente, de una piscina, de una terraza y de 3 aparcamientos. Calefacción : Individual gas. Diverso : chimenea.

665 000 €

Desde 3857€/mes

FRÉDÉRIC LEGRAND BSK IMMOBILIER

13

6 Habitaciones • 165 m²

Con vistas bonitas y orientaciòn oeste esta casa 165 m², construìda en 1976, con un terreno de 1000 m² posee 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee un salón 40 m², una cocina Equipada, un balcón, una piscina, un garaje y 2 aparcamientos.

890 000 €

Desde 5162€/mes

GATEAU Claire Capifrance

8

Villa

8 Habitaciones • 233 m²

Con orientaciòn sur-este esta casa (Villa) 233 m², construìda en 2017, con un terreno de 943 m² comporta 8 habitaciones incluidos 7 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està compuesta de un salón 70 m², de una cocina Americana equipada, de una piscina, de una terraza, de 2 garajes y de 3 aparcamientos. Calefacción : Individual gas.

935 000 €

Desde 5423€/mes

LA CIBLE IMMOBILIÈRE

13

6 Habitaciones • 163 m²

Con orientaciòn sur-oeste esta casa 163 m², construìda en 2003, con un terreno de 862 m² posee 6 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee un salón 41 m², una cocina Independiente equipada, una terraza, 2 garajes y 3 aparcamientos. Calefacción : Individual gas.

692 000 €

Desde 4013€/mes

LA CIBLE IMMOBILIÈRE

9

Villa

6 Habitaciones • 218 m²

Con orientaciòn sur-oeste esta casa (Villa) 218 m², construìda en 2022, con un terreno de 470 m² comporta 6 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està compuesta de un salón 45 m², de una cocina Americana equipada, de una piscina, de una terraza, de 2 garajes y de 4 aparcamientos. Calefacción : Individual.

830 000 €

Desde 4814€/mes

LA CIBLE IMMOBILIÈRE

Exclusividad

18

Con orientaciòn sur-oeste esta casa , con un terreno de 2500 m² comporta 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 3 cuartos de baño. Ella està compuesta de un salón, de una cocina Ninguna, de una terraza y de 6 aparcamientos.

Me Laurent RAYNAUD - Notaires à AIX LES BAINS

17

Esta casa , con un terreno de 1363 m² comporta 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està compuesta de un comedor, de una cocina Independiente equipada, de un balcón, de un sótano y de 6 aparcamientos. Diverso : parqué.

ACTES & SENS NOTAIRES

13

Con vistas bonitas esta casa 159 m², construìda en 1980, con un terreno de 1142 m² comprende 6 habitaciones incluidos 5 dormitorios. Ella està dotada de un comedor, de una cocina Independiente, de una terraza y de un sótano. Diverso : chimenea.

6 Habitaciones • 159 m²

Mouxy

685 000 €

Desde 3973€/mes

Guy Hoquet Grésy-sur-Aix

6