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Casa / Villa
7 Habitaciones
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185 m²
Archamps
Ubicada en la codiciada localidad de Archamps, esta casa de pueblo de 186 m² ha experimentado una audaz transformación arquitectónica. Distribuida en tres niveles, juega con los códigos del diseño loft contemporáneo: metal en bruto, madera clara y espacios abiertos para ofrecer un entorno de vida adaptable en las afueras de Ginebra. La planta baja prioriza la funcionalidad y la versatilidad. Cuenta con un vestíbulo que conduce a un espacio de oficina ideal para el teletrabajo o el ejercicio de la profesión como autónomo, así como un estudio independiente totalmente equipado (cocina y baño). Este espacio para invitados añade un valor real al diseño general. Un cuarto de servicio completa este nivel. La primera planta está dedicada a la convivencia. La sala de estar se centra en una escalera de acero negro y madera, realzada por barandillas de cristal, un verdadero punto focal del edificio. Desde la sala de estar, la cocina de alta gama, con sus frentes espejados y su salpicadero gráfico, se organiza en torno a una monumental isla de granito de Zimbabue. La terraza bioclimática se convierte en un auténtico salón de verano suspendido con vistas al Mont Salève. Este espacio exterior amplía fluidamente la sala de estar. Este nivel también ofrece un luminoso primer dormitorio con su propio baño. La planta superior, ubicada bajo vigas de madera clara a la vista, invita a la serenidad. El entresuelo ofrece un área de lectura o juegos, bañada por la luz natural que entra por una claraboya. La suite principal cuenta con proporciones excepcionales, incluyendo un vestidor hecho a medida, un baño con bañera y una ducha extragrande, y un balcón. Este nivel también incluye un dormitorio adicional con espacio de almacenamiento. Para mayor comodidad, la casa cuenta con aire acondicionado, un área de estacionamiento segura y un cobertizo para bicicletas. ¡El equilibrio perfecto entre una casa y un apartamento! CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C Costos energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en precios promedio de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023: entre 2.120 EUR y 2.890 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Emerick +33 7 63 07 83 55