Mensaje enviado el
Apartamento
3 Habitaciones
•
90 m²
Sévrier
530 000 €
Ubicado en la ciudad de Sévrier, a tiro de piedra del lago y a pocos minutos del centro de Annecy, este apartamento de aproximadamente 90 m² (Ley Carrez) ofrece un entorno de vida único en un pequeño y encantador condominio de tan solo cuatro unidades. Cerca del carril bici y de los servicios, esta singular propiedad combina el encanto de época con el confort moderno. La entrada da paso a un espacioso recibidor de 10 m² donde la piedra natural vista y los techos altos crean un ambiente inspirador. Este espacio, ideal para una oficina en casa, conduce a un moderno baño con ducha a ras de suelo y un práctico trastero. La sala de estar, una auténtica joya de más de 44 m², gira en torno a una elegante cocina americana con isla central, perfecta para compartir comidas. El apartamento también cuenta con dos cómodos dormitorios, uno de ellos con vestidor a medida. El salón da a un balcón de 9 m² orientado al sur con vistas a una zona verde. Una plaza de aparcamiento privado completa las comodidades de esta propiedad. Este espacio habitable único resultará atractivo para quienes buscan una propiedad atípica y funcional que se integre a la perfección con su entorno. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Coste energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1620 EUR y 2250 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas correspondientes: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Laurence +33 6 61 02 84 42