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Casa / Villa
5 Habitaciones
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176 m²
Bonlieu, Annecy
Ubicada en el corazón de Annecy, esta casa tipo loft de aproximadamente 176 m² destaca como un excelente ejemplo de bienes raíces de lujo locales. Ubicada cerca del centro de la ciudad y de todos los servicios, esta propiedad única le permite disfrutar plenamente de la vida en Annecy a pie o en bicicleta. Fruto de una audaz renovación, la propiedad combina la elegancia de la arquitectura contemporánea con el carácter de sus orígenes industriales. Desde el momento en que entra, sus generosas proporciones se ven realzadas por los altos techos. La planta baja se organiza en torno a varios espacios habitables: un cálido salón-biblioteca con estufa de leña y una cocina de alta gama con una hermosa isla central, que se abre a un elegante comedor rodeado por una mampara de cristal estilo taller. Una refinada suite principal con vestidor doble y baño privado, un despacho con carácter conservado y un lavadero completan esta planta. La planta superior, con su arquitectura espaciosa, cuenta con una pasarela de cristal suspendida, una auténtica seña de identidad visual con vistas a los espacios habitables. Esta planta da acceso a dos dormitorios adicionales, incluyendo una pequeña suite enclavada bajo el alero con baño privado. Los acabados de alta calidad, desde el suelo de roble claro hasta los refinados detalles, crean un ambiente sereno y con textura. El exterior ofrece varios espacios diferenciados: una amplia terraza de 40 m² en la planta baja, un patio trasero privado y, como punto culminante, un solárium en la planta superior, perfecto para disfrutar de los días de verano. Un garaje doble y una amplia plaza de aparcamiento segura completan las comodidades de esta excepcional propiedad. ¡Una oportunidad única para quienes aprecian espacios únicos! CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Coste energético medio anual estimado para uso estándar (precios 2021-2023): entre 2570 EUR y 3540 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Laurence 06.61.02.84.42.