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Casa / Villa
5 Habitaciones
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132 m²
Bluffy
Escondida en el corazón del pueblo de Bluffy se encuentra una casa contemporánea de aproximadamente 132 m² (según la ley de Carrez), distribuida en tres niveles. Esta propiedad única se ubica en un entorno verde, ofreciendo una atmósfera privada de absoluta tranquilidad. En la planta baja, el espacio se despliega en una amplia sala de estar familiar de aproximadamente 47 m². Alrededor de una acogedora chimenea, este espacio combina armoniosamente una gran sala de estar, un comedor y una cocina totalmente equipada. Grandes ventanales inundan toda la zona de luz natural y brindan acceso directo a una terraza y al jardín paisajístico. La primera planta está dedicada a la entrada principal y a una cómoda suite principal con baño privado. La segunda planta alberga la zona de descanso, que comprende tres amplias habitaciones adicionales, un baño con ducha y un espacio de oficina acondicionado. El confort está garantizado por una eficiente calefacción por suelo radiante, alimentada por una bomba de calor. Los espacios exteriores invitan al entretenimiento con sus dos grandes terrazas, una de ellas de 100 m². El entorno natural se ve realzado por un jardín paisajístico. El jardín aterrazado ofrece un potencial excepcional para el desarrollo: permite la creación de una zona de piscina, un huerto o una pista de petanca. La propiedad disfruta de vistas despejadas del paisaje circundante, lo que amplifica la sensación de tranquilidad. Un garaje con doble altillo y tres plazas de aparcamiento exteriores completan las comodidades de esta propiedad. Esta arquitectura moderna, combinada con su entorno encantador, emana una profunda serenidad y encarna a la perfección el mundo de los inmuebles de lujo. Esta encantadora dirección combina elegancia, funcionalidad, eficiencia energética y una inmediata sensación de paz. Representa una oportunidad única para un comprador que busca una propiedad verdaderamente singular, una jubilación elegante y tranquila. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 1.012 EUR y 1.700 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las áreas afectadas: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Dominique +33 6 61 75 80 10