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Casa / Villa
5 Habitaciones
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133 m²
Chevry
Esta casa contemporánea de 133 m² (110 m² de superficie habitable), ubicada en Chevry, cerca de Prévessin-Moëns y Ginebra, es un diseño de Roch Construction. Encarna una visión moderna y eco-responsable de la vivienda de lujo, combinando líneas puras con una alta eficiencia energética. Enclavada en el corazón de la codiciada zona de Brétigny, en una parcela con un cuidado paisajismo, esta propiedad cautiva con sus espacios luminosos y su ambiente sereno, ofreciendo un entorno idílico a pocos minutos de la frontera suiza. En el interior, la arquitectura prioriza la fluidez y la luz. El amplio salón, verdadero corazón de la casa, se integra a la perfección con el entorno natural gracias a sus grandes ventanales que se abren completamente y amplían el espacio hacia el jardín. La planta baja cuenta con una suite principal con baño propio y un práctico lavadero. La planta superior, diseñada para la vida familiar, dispone de tres dormitorios luminosos y bien proporcionados, un despacho, un altillo semiabierto con vistas encantadoras y un segundo cuarto de ducha. Sus extraordinarias características técnicas, incluyendo la calefacción proporcionada íntegramente por una estufa de pellets, otorgan a esta propiedad una calificación de eficiencia energética particularmente alta y económica. En el exterior, el jardín paisajístico ofrece un oasis verde para la relajación, complementado por dos cobertizos de almacenamiento bien integrados. La terraza amplía la zona de estar durante los meses más cálidos. Con una ubicación ideal, esta exclusiva dirección permite disfrutar de un estilo de vida tranquilo sin renunciar a la proximidad a colegios, tiendas, transporte público y las principales carreteras que conectan con Ginebra. Esta propiedad única y acogedora representa una oportunidad excepcional en la zona. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 1.000 EUR y 1.410 EUR. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Réna Astier +33 6 08 08 44 82