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Casa / Villa
10 Habitaciones
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280 m²
Mollon
En el corazón de un entorno verde, a orillas del río Ain, esta singular y encantadora propiedad, construida en 1860, ofrece un entorno excepcional donde la naturaleza, la elegancia y la serenidad se combinan a la perfección. Ubicada en la tranquila localidad de Mollon, a solo 7 kilómetros de Meximieux y su estación de tren, que conecta Lyon Part-Dieu en 30 minutos, esta residencia con carácter combina armoniosamente el carácter de lo antiguo con la comodidad de una casa en perfecto estado. Con una superficie habitable de 280 m², la casa se distribuye en tres plantas y ofrece diez luminosas estancias de generosos volúmenes, incluyendo cinco dormitorios. La planta baja se distribuye en dos acogedores salones, un acogedor comedor, una cocina independiente equipada, completamente renovada en 2018, y un aseo de cortesía. En la planta superior, una encantadora suite principal con baño, aseo y terraza privada con vistas al parque, se complementa con tres amplios dormitorios, un baño adicional y un segundo aseo. La planta superior alberga una amplia sala de juegos o zona de vídeo, un dormitorio adicional, un aseo con ducha y un vestidor. En el exterior, el encanto se percibe de inmediato. El parque de 4.500 m², cuidadosamente plantado y ajardinado, alberga numerosas especies de árboles y coloridos parterres, ofreciendo un ambiente tranquilo y sombreado. Una piscina climatizada con energía solar se integra a la perfección en este entorno natural, con un edificio secundario en el borde, convertido en cocina de verano y salón de recepción, con capacidad para unas veinte personas. Al final del jardín, una puerta proporciona acceso privado al río para nadar, pescar o navegar en canoa. Para completar esta excepcional imagen, un auténtico horno de pan de época, en pleno funcionamiento, enriquece esta propiedad única. Un robot cortacésped de alta gama, incluido en la venta, garantiza el mantenimiento del terreno con total autonomía. Un lugar confidencial y encantador, ideal para los amantes de la naturaleza y el patrimonio, en las inmediaciones de Meximieux y sus servicios, y a menos de una hora de Lyon. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: D Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, establecido a partir de los precios de enero de 2021, 2022 y 2023: entre 2.360 EUR y 3.250 EUR Contacto: Morgan - 06 16 35 84 66
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