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Casa / Villa
6 Habitaciones
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224 m²
Cabrières-d'Avignon
995 000 €
Entrar por un discreto callejón es como adentrarse en un auténtico paraíso provenzal donde cada detalle cuenta una historia. Esta pequeña joya, auténtica y cuidadosamente renovada, distribuye sus luminosos y acogedores espacios en varias plantas, ideal para una vida familiar plena o para una segunda residencia excepcional. La moderna cocina, bañada de luz natural, invita a la convivencia y a compartir. El salón, el corazón de la casa, seduce con su antigua chimenea decorada con una estufa de leña, ofreciendo un ambiente cálido en todas las estaciones. Grandes ventanales dan a un jardín íntimo y tranquilo, donde la piedra y la vegetación se combinan armoniosamente, listo para albergar un estanque según sus deseos. Un acogedor comedor de invierno completa esta planta, ideal para veladas íntimas o para una oficina tranquila. La planta superior alberga dos hermosas suites de más de 20 m², luminosas y confortables, verdaderos remansos de paz. En la planta superior, la excepcional experiencia continúa con un singular y encantador espacio habitable: una amplia suite principal con un espacioso dormitorio y una sala de televisión con acceso a una terraza tropeziana con vistas panorámicas a los tejados del pueblo y al campo circundante. Una escalera de caracol independiente conduce a una habitación contigua, ahora una biblioteca, que puede convertirse en un dormitorio con baño y aseo. Esta última cuenta con acceso independiente a través de una magnífica escalera de piedra que da acceso al recibidor, ofreciendo una autonomía perfecta y un encanto único. Un taller independiente en un antiguo granero completa esta propiedad, que puede convertirse en garaje, estudio de artista, sala de juegos o espacio de ocio, según sus planes. Finalmente, la planta baja incluye una sala técnica dedicada a la caldera de calefacción central y una pequeña bodega, que satisface las necesidades prácticas y técnicas de la casa. Esta singular residencia combina con elegancia la autenticidad provenzal con las exigencias contemporáneas, ideal para la tranquila vida de pueblo o para una residencia con encanto en la Provenza. CLASE ENERGÉTICA: E CLASE CLIMÁTICA: E Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2023: entre 3250 y 4250 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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