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Casa / Villa
6 Habitaciones
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238 m²
Ouest, Cogolin
Ubicada en una tranquila zona de Cogolín, esta villa de una sola planta de 238,55 m² se asienta sobre una parcela ajardinada de 1.309 m² rodeada de viñedos. Cuidadosamente renovada en 2012, encarna el estilo de vida mediterráneo en un entorno verde y exuberante. En la casa principal de 150 m², la elegancia de sus proporciones se aprecia desde el primer momento, con una amplia y luminosa zona de estar de 66 m² que integra un acogedor salón (con chimenea) y una cocina americana totalmente equipada. Grandes puertas correderas de cristal crean una conexión fluida con el exterior, inundando el espacio de luz natural. La villa ofrece dos dormitorios en suite, incluyendo una lujosa suite principal con vestidor, baño con ducha y bañera de hidromasaje. Un despacho, una lavandería y aire acondicionado en toda la vivienda garantizan una funcionalidad y comodidad óptimas. El exterior invita a la relajación: una amplia terraza conduce a una piscina climatizada de mosaico de 9 x 5 m, complementada por una espaciosa caseta de piscina de 30 m² (con cocina equipada, comedor y chimenea) con vistas panorámicas a los viñedos. El jardín mediterráneo completa este entorno idílico. Una de las principales ventajas de esta singular propiedad es su apartamento independiente de 65 m² con dos dormitorios y terraza privada, ideal para recibir invitados o generar ingresos por alquiler. Una bodega y amplio espacio de almacenamiento completan la propiedad. ¿Busca un espacio habitable amplio, adaptable y excepcional? Contacte sin demora con la agencia Espaces Atypiques Saint-Tropez para descubrir el encanto provenzal de esta villa única. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B (104 kWh/m²/año) / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A (3 kg CO?/m²/año). Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar entre 1390 EUR y 1940 EUR, indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida).