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Casa / Villa
12 Habitaciones
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304 m²
Cotignac
Enclavada en un exuberante entorno verde de casi 10.000 m², esta excepcional propiedad ofrece un entorno vital único donde la naturaleza y la autenticidad se funden en armonía. En esta vasta finca conviven dos casas con personalidades muy distintas: una casa de campo del siglo XVIII de 62 m², llena de historia, y una casa contemporánea de 242 m², diseñada para combinar comodidad y carácter. Una piscina, un jacuzzi de cinco plazas y un magnífico jardín decorado con manantiales naturales y árboles frutales completan este extraordinario espacio vital. La casa principal, construida en la década de 1980, se distingue por sus generosos volúmenes y su distribución funcional. Una cocina moderna y equipada, bajo una terraza, bañada por la luz natural, se abre a un cálido salón con chimenea. En esta misma planta, la suite principal ofrece un espacio íntimo y confortable. La planta baja alberga tres dormitorios con acceso al exterior, que comparten un baño. En la planta superior, un despacho y un dormitorio completan el conjunto. Un estudio de artista añade un toque inspirador a esta singular vivienda. La antigua casa de campo, distribuida en tres plantas, ofrece un salón, una cocina independiente, un dormitorio y una buhardilla adicional, ideal como despacho o habitación de invitados. En el exterior, el jardín se transforma en un auténtico viaje sensorial, amenizado por arroyos alimentados por el agua de Saint-Martin. Los olivos permiten la producción de aceite de oliva casero, mientras que los caquis, cerezos, albaricoques, moreras e higueras completan este excepcional huerto. Un gallinero, un garaje y varios talleres enriquecen este espacio en perfecta simbiosis con la naturaleza. Esta singular finca, impregnada de poesía y autenticidad, encantará a los amantes de las propiedades atípicas que buscan serenidad. La propiedad goza de una ubicación ideal a 10 minutos a pie de Cotignac, un pintoresco pueblo conocido por su encanto provenzal, con su entorno histórico y sus animadas callejuelas. El aeropuerto de Marsella-Provenza está a aproximadamente 1 hora y 15 minutos, y la estación de TGV de Draguignan-Les Arcs a menos de 45 minutos, lo que facilita el desplazamiento. CLASE ENERGÉTICA: F354 / CLASE CLIMÁTICA: C11. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 5740 EUR y 7820 EUR al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web www.georisques.gouv.fr para las zonas afectadas. Elise 0625428370