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Casa / Villa
7 Habitaciones
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220 m²
La Motte
Ubicada en la comuna de La Motte, esta encantadora casa revestida de piedra, construida en 2007, presume de generosos volúmenes y ha sido completamente rediseñada con materiales de calidad. Diseñada en dos niveles, ofrece varios y cómodos espacios de estar, organizados alrededor de la piscina y amplias terrazas, en un entorno protegido junto al río, en una parcela de 8.276 m². La planta baja alberga una cocina de recepción diseñada para los amantes de la gastronomía, con amplias y funcionales encimeras. Junto a ella, un salón de casi 58 m² incluye un comedor y una zona de relax. La presencia de una chimenea permite crear una acogedora chimenea, lo que refuerza el ambiente acogedor de esta estancia central. La zona de noche incluye dos dormitorios con vistas a la piscina, así como un baño con aseo. Un despacho independiente con ducha completa esta planta. Una escalera conduce a un tercer dormitorio con salón privado. El dormitorio principal cuenta con un vestidor y un baño con ducha, lo que ofrece privacidad y comodidad. El exterior se organiza en torno a varias terrazas, una pérgola, una terraza y un bar con vistas a la piscina de mosaico. La segunda parte del terreno, accesible por una puerta independiente, puede albergar una construcción ligera destinada al alquiler, actualmente ocupada por una minicasa. La propiedad también incluye dos garajes, una plaza de aparcamiento con estación de carga eléctrica y dos puertas independientes. El entorno natural se ve realzado por la presencia de un río que bordea la parcela, lo que proporciona un ambiente tranquilo y sin riesgo de inundaciones. Esta casa con carácter combina confort moderno, amplios espacios y un entorno excepcional. Su ubicación, sus servicios y su potencial la convierten en una propiedad atípica y única en el mercado inmobiliario de La Motte. CLASE ENERGÉTICA: B (86 kWh/m²/año) / CLASE CLIMÁTICA: A (2 kg de CO²/m²/año). Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar entre 1.270 EUR y 1.718 EUR indexado a los años 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida) Pascaline BAYER - RSAC Consejero 903 731 537 - Fréjus
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