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Casa / Villa
7 Habitaciones
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150 m²
Saint Loup, Marseille 10ème
En el corazón de un auténtico barrio de Marsella, a los pies del Parque Nacional de las Calanques, esta propiedad de finales del siglo XIX revela un carácter único y un potencial excepcional en un entorno íntimo pero accesible. Tras una imponente entrada, la casa exhibe el encanto de su arquitectura de época y la elegancia de las casas familiares mediterráneas. La villa ofrece actualmente unos 150 m² de superficie habitable, distribuidos en cuatro dormitorios, salones con gran potencial de renovación y un ático apto para nuevos usos. Dos garajes independientes, de 46 m² cada uno, ofrecen numerosas posibilidades de conversión: taller, zona de recepción, espacio habitable adicional o ampliación de la vivienda principal. En el exterior, los 2.600 m² de terreno conforman un entorno verde estructurado alrededor de una amplia terraza de 300 m² que bordea la piscina, la cual necesita reforma. El jardín complementa la arquitectura de la casa, creando una atmósfera provenzal llena de carácter. Esta propiedad requiere ahora una reforma que permita revelar todo su potencial. Su arquitectura, volúmenes y distribución se prestan a una visión personalizada, permitiendo la creación de una vivienda única diseñada en diálogo entre la tradición y el estilo contemporáneo. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: E - CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: E. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía de 2023: entre 4.090 EUR y 5.600 EUR.
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