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Casa / Villa
9 Habitaciones
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310 m²
Grand Sud- Aix la Duranne, Aix-en-Provence
1 590 000 €
Situada en un rincón tranquilo (callejón sin salida), a tiro de piedra de los colegios y escuelas secundarias internacionales de Aix en Provence (IBS-Luynes), del centro de la ciudad y del centro comercial de Les Milles, esta villa reciente (1990) de más de 300m2 en terreno se beneficia de todos los atributos de una casa familiar en el campo. Cuatro dormitorios, incluida una suite principal en la planta baja, dos despachos independientes, un gran salón con chimenea y cocina independiente que da a la terraza parcialmente cubierta y al jardín. La casa es muy luminosa, contemporánea con techos altos. El terreno con una superficie de 2500m2 es un entorno verde puro con árboles frutales y árboles grandes y ofrece una piscina muy bonita, una caseta de piscina, una caseta de jardín y una pista de petanca. El gran sótano terminado tiene un gimnasio con vistas al jardín, una zona de relajación (home cinema y jacuzzi), sauna, un gran lavadero, un baño con ducha y una sala técnica. La casa dispone en gran medida de aire acondicionado, calefacción eléctrica y saneamiento colectivo (alcantarillado). Suministro de agua municipal para el interior de la casa y del Canal de Provence para el exterior y la piscina. Situación: la villa está a menos de 7 minutos de la estación TGV de Aix en Provence, a 20 minutos del aeropuerto de Marsella, a menos de un kilómetro de una piscina municipal, de un centro ecuestre y del campo de golf Miles. Honorarios a cargo del comprador: 50.000EUR IVA incluido Precio de venta: 1.850.000EUR Honorarios de agencia incluidos. Precio de venta neto: 1.800.000 EUR La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques https://www.georisques.gouv.fr Contacto: Marc FABRE- Director Móvil: 06.11.43.31.31 www.fabreimmo. com