Con orientaciòn sur esta casa 350 m², con un terreno de 3931 m² posee 10 habitaciones incluidos 7 dormitorios, 2 cuartos de baño y 5 WC. Ella posee una cocina Independiente. Calefacción : Climatización reversible. Honorarios : 3.76.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa (Propiedad) 263 m², construìda en 1860, con un terreno de 2738 m² comporta 10 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 7 WC. Ella està compuesta de una cocina Equipada, de una piscina, de un garaje y de 12 aparcamientos.

Con orientaciòn sur esta casa 165 m², construìda en 2019, con un terreno de 2000 m² posee 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 2 WC. Ella posee un comedor, una cocina Ninguna, una terraza, un garaje y 4 aparcamientos.

Construida en 1760 en el corazón de Saint-Jean-de-Liversay, esta residencia histórica se extiende sobre 350 metros cuadrados de auténtico encanto en una cómoda parcela ajardinada. Este edificio de piedra se distingue por su elegancia atemporal y su jardín arbolado. Además, una terraza y dependencias ofrecen un notable potencial de desarrollo. El espacio interior se define por amplios volúmenes y una arquitectura conservada, donde vigas macizas y muros de piedra se combinan con una decoración limpia y contemporánea. La distribución, diseñada para la convivencia, incluye numerosos dormitorios y baños, lo que la convierte en el lugar ideal para grandes reuniones familiares o un negocio de alojamiento y desayuno. Una impresionante escalera abovedada de piedra conduce a una bodega fresca y misteriosa, que realza el carácter histórico de la propiedad. Cada habitación exuda una autenticidad natural, realzada por la luz natural que resalta la nobleza de los materiales. En el jardín, la naturaleza se expresa generosamente, especialmente a través del vibrante color púrpura de un árbol de Judas. El exterior ofrece un remanso de paz, con una terraza que invita a la relajación y dependencias listas para albergar nuevos proyectos. Situada en un entorno tranquilo en el corazón del pueblo, esta propiedad le permite combinar la vida local con la serenidad, cerca de tiendas y colegios. Esta singular propiedad en Saint-Jean-de-Liversay representa una oportunidad única para combinar el patrimonio histórico con proyectos de vivienda compartida. Una visita a este lugar excepcional es imprescindible para apreciar plenamente su encanto. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 5.350 EUR y 7.320 EUR al año. Reportaje fotográfico completo disponible en nuestra página web, Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Peter Pereira - 06.27.04.42.84

En un lugar tranquilo, esta casa (Casa contemporánea) 590 m², con un terreno de 30267 m² posee 20 habitaciones incluidos 14 dormitorios, 1 cuarto de baño y 11 WC. Ella posee un comedor, una cocina Equipada, una piscina, un garaje, un sótano y 10 aparcamientos. Calefacción : Climatización reversible.

Esta casa 336 m², con un terreno de 15721 m² comprende 9 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 3 WC. Ella està dotada de una cocina Ninguna y de 11 aparcamientos. Calefacción : Individual eléctrica. Honorarios : 4.2.

Esta casa 336 m², con un terreno de 157021 m² comprende 8 habitaciones incluidos 1 dormitorio y 1 cuarto de baño. Ella està dotada de un salón y de una cocina Ninguna.

Esta casa (Residencia) 605 m² posee 19 habitaciones incluidos 10 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella posee un comedor, una cocina Ninguna, una piscina, una terraza, un garaje y un aparcamiento. Calefacción : Eléctrica. Diverso : chimenea.

Ubicada en un barrio tranquilo, esta elegante casa de una sola planta, de reciente construcción, impresiona por sus acabados de alta calidad y su excepcional confort. Con aproximadamente 178 metros cuadrados, se abre a un jardín bellamente diseñado, ofreciendo a la familia un entorno funcional, refinado y acogedor. Al entrar, la casa revela una espaciosa sala de estar, un espacio cálido y acogedor bañado en luz natural. Este espacio acogedor incorpora un salón y una moderna cocina abierta totalmente equipada, con un lavadero para el uso diario. El comedor cuenta con una impresionante bodega integrada, un detalle estético y acogedor que promete realzar sus cenas e impresionar a sus invitados. Los dormitorios, convenientemente distribuidos en una sola planta, constan de cinco habitaciones, todas con acceso al exterior a través de puertas francesas que brindan practicidad y luminosidad. La vida familiar se ve aún más facilitada por dos amplios vestidores, un cuarto de ducha y un baño. La casa ha sido diseñada para ofrecer un confort óptimo en cualquier estación del año gracias a sus acabados de alta calidad, que combinan calefacción por suelo radiante y aire acondicionado reversible por conductos. Como prueba de su rigurosa construcción, el Certificado de Eficiencia Energética (EPC) ostenta una excelente calificación. El jardín es un verdadero remanso de paz, donde una terraza íntima bordea elegantemente la zona de la piscina. Alrededor de la piscina climatizada y el jacuzzi, una zona de bar invita naturalmente a socializar y relajarse. Para comer al aire libre, una cocina de verano se encuentra resguardada bajo una terraza cubierta con un gran ventanal, permitiendo disfrutar de las noches de verano. Los terrenos completamente cercados y ajardinados crean un verdadero santuario privado, con trastero y plazas de aparcamiento. Con una ubicación ideal en un entorno tranquilo a tan solo 15 minutos de La Rochelle, esta casa le permite disfrutar de un estilo de vida sereno sin alejarse demasiado de las tiendas, colegios y el transporte público. Una oportunidad única que combina funcionalidad, modernidad y un estilo de vida relajado. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 760 EUR y 1080 EUR. Reportaje fotográfico completo disponible en nuestro sitio web Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Ludivine SABATIER +33 6 68 56 58 41 Agente comercial (empresa unipersonal) - RSAC La Rochelle N° 931 230 817

Con vistas bonitas y orientaciòn norte esta casa 260 m², construìda en 1870, con un terreno de 2539 m² comporta 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 2 cuartos de baño y 2 WC. Ella està compuesta de un salón 48 m², de una cocina Ninguna, de una piscina y de una terraza. Calefacción : Eléctrica radiador. Diverso : televisión por cable.

En un lugar tranquilo, esta casa 223 m², con un terreno de 1700 m² posee 9 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 3 WC. Ella posee una cocina Independiente equipada, una piscina, una terraza, un garaje, un sótano y 8 aparcamientos. Calefacción : Individual. Diverso : chimenea. Honorarios : 3.272251.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa (Casa tradicional) 165 m², construìda en 1999, con un terreno de 1000 m² comporta 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està compuesta de un salón 69 m², de una cocina Equipada, de una piscina, de una terraza y de 4 aparcamientos. Calefacción : Individual gas. Honorarios : 4.68.

BAJO OFERTA DE COMPRA - EXCLUSIVO PARA ESPACIOS ATÍPICOS Ubicada en el corazón de la Venecia verde, a solo 5 minutos de todas las comodidades de Marans, esta propiedad reciente de 2012 combina encanto y modernidad en un verdadero remanso de paz verde y árboles con más de 5000 m2. Antigua casa del encargado de la esclusa, ha conservado su alma antigua al tiempo que ofrece accesorios contemporáneos y materiales nobles de alta gama. La casa principal tiene vistas al pantano y revela una vista panorámica del campo circundante y sus diversos cursos de agua. La entrada es al espacio de la sala de estar que se extiende a ambos lados de la sala de estar y la cocina. Esta primera estancia acoge una escalera de hierro forjado creando un elemento decorativo único en la casa. La gran cocina moderna se beneficia de una triple exposición y una apertura a la terraza diseñada para almuerzos de verano o momentos de relajación en el spa. El salón, un verdadero espacio acogedor de la casa, también se beneficia de grandes aberturas que ofrecen una imagen contemplativa de las 4 estaciones. La estufa suspendida aporta un toque de diseño y calidez al conjunto. En el último espacio de la planta baja, la suite principal con vestidor y baño Art Deco preserva la privacidad de la pareja. El primer piso se beneficia de espacios cómodos e individuales por nivel con dos dormitorios, un rellano, espacio de almacenamiento y un agradable baño. La vista hacia el pantano es igualmente espectacular. Para los huéspedes, una casa rural independiente de casi 95 m2 albergará huéspedes, proyectos de alquiler o espacios de trabajo con sala de estar, cocina abierta, sala de estar con luminosos ventanales y dos dormitorios con baño compartido. La propiedad también destaca por su cuidado espacio exterior: una terraza con spa para momentos de relax y la posibilidad de añadir una piscina en el futuro. Un taller, una cochera para tres vehículos, un gallinero y varias zonas de almacenamiento completan esta propiedad única en la zona. El exterior no carece de atractivo con un muelle privado en el pantano, perfecto para paseos en barco o relajarse en la terraza amueblada, con el sonido del chapoteo del agua y las visitas de los cisnes. Con una ubicación ideal, esta casa está lista para recibir a sus nuevos propietarios sin necesidad de obras. Entre modernidad e historia, entre preservación del medio ambiente y rápido acceso a servicios, una propiedad única para que todos los proyectos la descubran lo más rápido posible. CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para los años 2021, 2022 y 2023: entre 930 EUR y 1.310 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestro sitio web Espaces Atípicos Charente-Maritime. Contacto: Julie BADIANE 07.86.47.30.44 Agente comercial RSAC La Rochelle n°453763468.

Esta casa 255 m², con un terreno de 1832 m² posee 8 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella posee un salón, una cocina Independiente y un sótano. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, esta casa 495 m², con un terreno de 8556 m² comprende 10 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 3 WC. Ella està dotada de un salón, de una cocina Ninguna, de una piscina y de una terraza. Diverso : chimenea.

Esta casa 280 m², construìda en 1880, con un terreno de 521 m² posee 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 2 cuartos de baño y 2 WC. Ella posee una cocina Americana equipada y un aparcamiento. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, esta casa 278 m², construìda en 1900, con un terreno de 1091 m² posee 9 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 2 cuartos de baño y 3 WC. Ella posee un salón 28 m², una cocina Equipada y una terraza. Calefacción : Individual fuel radiador. Diverso : chimenea. Honorarios : 3.954214.

Ubicada tras altos muros en el tranquilo barrio de Bourgneuf, a pocos minutos de La Rochelle, esta prestigiosa villa exhibe un refinado estilo de vida donde cada detalle cuenta: una cuidadosa selección de materiales, domótica de vanguardia y comodidades de alta gama. La moderna arquitectura de la propiedad favorece una perfecta conexión entre el interior y el exterior, permitiendo la entrada de luz natural durante todo el año. La planta baja se abre a una entrada que conduce a un amplio y elegante salón equipado con chimenea y un sistema de audio integrado de alta gama. Con acceso a la terraza y a la zona de la piscina, todo el espacio está bañado de luz natural gracias a sus grandes ventanales. La cocina semiabierta, totalmente equipada y con acabados en negro intenso, se extiende hasta un lavadero. Esta planta también alberga una zona de descanso con un baño con ducha y dos dormitorios, cada uno con acceso a un patio, al que se accede desde el salón, creando un juego de transparencia con el jardín. Una elegante escalera conduce a la suite principal, con vestidor, baño privado y balcón con vistas al jardín. Un cuarto dormitorio completa la distribución de esta planta. Toda la propiedad está amueblada con materiales cuidadosamente seleccionados. En el exterior, el espacio gira en torno a la piscina y una vegetación cuidadosamente seleccionada. Una cocina de verano con muebles profesionales de acero inoxidable es ideal para momentos de convivencia. La propiedad también cuenta con un garaje doble, aparcamiento exterior y una caseta de piscina convertida en gimnasio con acceso al jardín mediante una puerta corredera. Los comercios y servicios locales están a 500 metros, y los colegios a 2 minutos. Esta residencia de lujo, con sus detalles meticulosos y refinados, es una oportunidad única gracias a su diseño y ubicación. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 870 EUR y 1260 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestra web de Espacios Atípicos Charente-Maritime. Contacto: Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41 Agente comercial (EI) - RSAC La Rochelle n.° 931 230 817

En un lugar tranquilo, esta casa 166 m², con un terreno de 638 m² comprende 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està dotada de un salón, de una cocina Ninguna, de una piscina y de 3 aparcamientos. Calefacción : Individual gas. Honorarios : 4.7.

En un lugar tranquilo, esta casa (Casa de diseño) 196 m², construìda en 2012, con un terreno de 689 m² posee 8 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella posee una cocina Ninguna, una piscina y una terraza. Calefacción : Eléctrica.