Con vistas bonitas y orientaciòn sur-este esta casa 1300 m², construìda en 1600, con un terreno de 86291 m² comporta 26 habitaciones incluidos 14 dormitorios. Ella està compuesta de un salón, de un comedor 140 m², de una cocina Ninguna, de una piscina y de 2 garajes. Calefacción : Individual gas. Diverso : chimenea, televisión por cable. Honorarios : 6.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 420 m², con un terreno de 30840 m² comprende 10 habitaciones incluidos 7 dormitorios, 1 cuarto de baño y 5 WC. Ella està dotada de un salón 40 m², de un comedor 37,04 m², de una cocina Ninguna, de una terraza y de un aparcamiento. Calefacción : Individual fuel. Diverso : televisión por cable. Honorarios : 5.

Con orientaciòn este-oeste esta casa amueblada 385 m², con un terreno de 38883 m² comporta 11 habitaciones incluidos 7 dormitorios, 1 cuarto de baño y 6 WC. Ella està compuesta de un comedor, de una cocina Ninguna, de una terraza, de un garaje, de un sótano y de 15 aparcamientos. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur-oeste esta casa 628 m², construìda en 1700, con un terreno de 30000 m² comporta 17 habitaciones incluidos 9 dormitorios, 3 cuartos de baño y 3 WC. Ella està compuesta de un comedor, de una cocina Independiente equipada, de una piscina, de 10 garajes y de 10 aparcamientos. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa 1000 m², con un terreno de 15000 m² comprende 10 habitaciones incluidos 6 dormitorios. Ella està dotada de un salón 200 m² y de una cocina Equipada. Honorarios : 4.5125.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur-oeste esta casa 286 m², con un terreno de 1350 m² comporta 9 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 3 WC. Ella està compuesta de un salón 76,81 m², de una cocina Ninguna, de una piscina, de un garaje y de un aparcamiento. Calefacción : Individual eléctrica radiador. Diverso : televisión por cable. Honorarios : 5.

Con vistas bonitas y orientaciòn este esta casa 281 m², construìda en 1890, con un terreno de 8050 m² comporta 16 habitaciones incluidos 9 dormitorios, 3 cuartos de baño y 4 WC. Ella està compuesta de un salón 83,7 m², de un comedor 20 m², de una cocina Ninguna, de una piscina, de una terraza, de un garaje y de un sótano. Calefacción : Individual. Diverso : chimenea, televisión por cable. Honorarios : 4.01.

En un lugar tranquilo, esta casa 159 m², con un terreno de 1906 m² comporta 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 2 cuartos de baño. Ella està compuesta de una cocina Equipada, de una piscina y de un aparcamiento.

Esta casa 530 m², con un terreno de 2300 m² comporta 11 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 1 cuarto de baño y 4 WC. Ella està compuesta de un salón, de un comedor, de una cocina Independiente, de una piscina, de una terraza y de 2 aparcamientos. Diverso : parqué, chimenea. Honorarios : 5.

Esta casa 531 m², construìda en 1862, con un terreno de 10370 m² posee 11 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 5 cuartos de baño. Ella posee una cocina Ninguna, una piscina, una terraza y 3 aparcamientos. Diverso : parqué.

Esta casa (Explotación vitícola) 1838 m², con un terreno de 700000 m² posee 50 habitaciones incluidos 49 dormitorios. Ella posee una cocina Independiente.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur-oeste esta casa 280 m², con un terreno de 9325 m² posee 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 4 WC. Ella posee un salón 128 m², un comedor, una cocina Americana, una terraza y 3 aparcamientos. Calefacción : Individual. Diverso : chimenea. Honorarios : 4.994724.

Enclavada en las alturas de Mortagne-sur-Gironde, una ciudad emblemática del estuario de la Gironda, se descubre una propiedad excepcional. Nacida de la audaz transformación de una antigua casa del estuario, esta residencia contemporánea, construida principalmente con estructura de madera, ofrece un entorno de vida único, donde la naturaleza y el diseño se combinan en perfecta armonía. Esta propiedad única, ubicada en una parcela de más de 9.300 m², que incluye un jardín arbolado de aproximadamente 1.900 m² y una parcela de ocio de más de 7.400 m², disfruta de una excepcional vista panorámica de 180° de la Gironda. El diseño de alta gama y la construcción de calidad se combinan sutilmente para crear una atmósfera particularmente relajante. La puerta principal se abre a un interior luminoso y modular. El amplio salón, el verdadero corazón de la casa, está diseñado para adaptarse a todos los gustos, combinando una sala de recepción, un rincón de televisión y un despacho. Este espacio está diseñado para abrirse al exterior gracias a sus más de 10 metros de ventanales, pero el placer y la comodidad no se quedan atrás en el interior: la auténtica bodega, la gran chimenea y la funcional cocina con vistas a la ría son indicios de una vida dulce y placentera. Las zonas de descanso son funcionales y modulares. Un dormitorio en la planta baja cuenta con un baño con ducha individual y permite una vida en una sola planta. En la planta superior, una amplia suite principal ofrece un amplio espacio independiente con baño y vestidor. También en la planta superior, un dormitorio adicional con baño con ducha y un despacho, que puede convertirse en un dormitorio adicional si es necesario, completa una planta de diseño impecable con un solárium con vistas a la ría. La vista magnética siempre está cerca. Todas las estancias de la casa se benefician de vistas a la ría y de su luz tan especial, lo que les confiere una identidad y una suavidad particulares. Moderna y visionaria, esta casa combina diseño y tecnología para el confort. Diseñada bioclimáticamente y equipada con materiales de alto rendimiento, sus paneles fotovoltaicos producen más energía de la que consumen. En el exterior, el cuidado jardín invita a la relajación. El jardín arbolado ofrece varios espacios que permiten disfrutar plenamente de la emblemática vista y de una paz y tranquilidad absolutas. La propiedad goza de una posición privilegiada que garantiza una tranquilidad absoluta. Ubicada a pocos minutos de comercios y servicios, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre la vida rural y la practicidad. Esta residencia es un producto único, una exitosa fusión de arquitectura respetuosa con el medio ambiente y un diseño decididamente contemporáneo. Esta propiedad atípica, con sus sublimes vistas y su máximo confort, representa una oportunidad única para disfrutar de una propiedad excepcional y unas vistas inigualables. CLASE ENERGÉTICA: A / CLASE CLIMÁTICA: A. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios medios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023: entre 910 EUR y 1290 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestra web de Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Olivier GERARD 06 65 78 47 88 - Agente comercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938

Con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 260 m², construìda en 2021, con un terreno de 9325 m² comporta 8 habitaciones incluidos 4 dormitorios. Ella està compuesta de un salón 128 m², de una cocina Ninguna y de una terraza. Calefacción : Suelo. Diverso : televisión por cable. Honorarios : 4.982.

Con vistas bonitas esta casa 269 m², con un terreno de 5071 m² comporta 7 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 2 cuartos de baño y 5 WC. Ella està compuesta de un salón 34 m² y de una cocina Ninguna. Calefacción : Individual fuel. Diverso : televisión por cable.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa (Casa antigua) 258 m², con un terreno de 2990 m² comprende 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 2 cuartos de baño y 2 WC. Ella està dotada de una cocina Ninguna y de un sótano. Calefacción : Individual eléctrica. Diverso : chimenea.

EXCLUSIVA PARA ESPACES ATYPIQUES. Ubicada en un pequeño valle con vistas al estuario de la Gironda en Saint-Fort-sur-Gironde, esta tradicional casa de campo de piedra de Charentaise se encuentra en un tranquilo entorno natural con vistas despejadas. Ubicada en un terreno de 1,5 hectáreas, la propiedad consta de una espaciosa casa principal y un molino independiente reformado, una piscina y una amplia terraza con una ubicación ideal para disfrutar del sol del estuario y sus majestuosas puestas de sol. El interior presenta una renovación que respeta la arquitectura original, donde las vigas vistas y la piedra definen el ambiente. La planta baja cuenta con dos acogedores salones con chimenea, así como una espaciosa cocina-comedor. Este último espacio, el verdadero corazón de la casa, cuenta con ventanales panorámicos que enmarcan el estuario como un cuadro en constante evolución. La planta baja también incluye dos dormitorios, cada uno con su propio baño. En la planta superior, tres amplios dormitorios y un baño completan la estancia. El jardín, una vasta extensión de paz y vegetación, permite disfrutar plenamente de la serenidad del entorno. La terraza bordea la piscina, creando una zona de relax privilegiada frente al reflejo del agua, protegida de la mirada de los vecinos. El molino restaurado, vestigio arquitectónico de otra época, ofrece potencial para recibir invitados o una oportunidad única de alquiler. Esta propiedad se beneficia de los comercios y servicios de Saint-Fort-sur-Gironde, a solo 3 km, combinando la vida al aire libre con fácil acceso a los servicios y colegios locales. Este singular espacio vital cautiva por su equilibrio entre encanto histórico y vistas panorámicas, definiendo un carácter residencial verdaderamente distintivo en el mercado local. Más información y fotos disponibles bajo petición. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. El coste energético anual estimado para uso estándar se sitúa entre 3320 EUR y 4550 EUR. Precios energéticos medios indexados a 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Contacto: Olivier GERARD +33 6 65 78 47 88 - Agente de ventas (empresa unipersonal) - RSAC Saintes 529 207 938

En el corazón de Cozes, un encantador pueblecito con instituto y todos los servicios, a tan solo un kilómetro del centro y a quince minutos de las playas de la costa atlántica, se encuentra una propiedad con un encanto innegable: una casa de piedra de estilo Charentaise, bellamente renovada, escondida en una calle tranquila y alejada del tráfico. Esta propiedad ofrece una calidad de vida inigualable, combinando el encanto de antaño con una refinada modernidad, gracias en particular al trabajo de hábiles artesanos locales que han ayudado a restaurar esta casa Charentaise a su antiguo esplendor. El interior de la casa cautiva por su luminosidad y su armonioso equilibrio entre elementos modernos y tradicionales. La planta baja cuenta con una amplia sala de estar, dividida en dos espacios diferenciados. Una moderna terraza inunda de luz la estancia y amplía el espacio habitable, creando una agradable sensación de interior y exterior que se abre a la terraza y la piscina. La cocina contemporánea, totalmente equipada, se encuentra junto al recibidor, revelando un espacio acogedor y acogedor. Una reciente renovación de la planta baja también ha permitido la creación de un pequeño dormitorio con su propio baño con ducha y acceso directo al exterior. Una oficina en el entrepiso completa esta planta. La planta superior está dedicada a la zona de noche y consta de tres cómodos dormitorios, además de un baño completo con ducha y bañera. En el exterior, el arte de vivir se centra en la vida. La piscina, perfectamente equipada, está bordeada por una elegante terraza de travertino, ideal para socializar. El jardín, compacto, bien diseñado y completamente privado, ofrece una tranquilidad absoluta. Un patio ofrece aparcamiento para dos coches y acceso a un taller o garaje, según sus necesidades. La ubicación de la casa ofrece un excelente equilibrio entre la vida rural y el acceso a servicios. Las playas están a solo quince minutos y la autopista A10 a veinte minutos. Una casa restaurada con buen gusto que ofrece el estilo de vida típico de Charente, en un pequeño y vibrante pueblo cerca de las playas. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. El coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios medios de la energía de 2021, 2022 y 2023, oscila entre 2322 EUR y 3142 EUR. Reportaje fotográfico completo disponible en nuestro sitio web, Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Olivier GERARD +33 6 65 78 47 88 Agente de ventas (empresa unipersonal) - RSAC Saintes 529 207 938