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Dúplex
4 Habitaciones
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168 m²
Debain-Michelet-Bauer, Saint-Ouen
Ubicado en el corazón de una antigua fábrica de galletas renovada en 2005, este excepcional loft se encuentra a tan solo 10 minutos a pie de la Porte de Clignancourt y goza de absoluta tranquilidad. Este inspirador espacio de 168 m² (164,25 m² en la planta baja) se siente como un verdadero hogar contemporáneo, ampliado por un jardín de estilo japonés de 45 m² y una espectacular terraza en la azotea de aproximadamente 100 m². Desde el momento en que se entra, la amplitud del espacio resulta impactante. La planta baja revela una vasta área de estar de casi 70 m² donde la cocina, el comedor y la sala de estar de planta abierta conviven armoniosamente en un ambiente decididamente acogedor. Inundada de luz gracias a tragaluces que alcanzan una altura de 5,50 metros, la sala de estar crea una impresionante sensación de amplitud. Una majestuosa librería hecha a medida complementa esta verticalidad y otorga a todo el espacio una identidad arquitectónica única. Esta planta cuenta con un primer dormitorio de 12,5 m² con una segunda ventana y un baño privado con ducha, así como un amplio lavadero y un aseo de invitados. En la planta superior, un rellano convertido en despacho da al salón y amplía la sensación de espacio. Un impresionante pasillo conduce a un segundo dormitorio con baño privado con ducha, y continúa hasta una elegante suite principal de 34 m². Esta suite consta de un dormitorio luminoso, un baño, un amplio vestidor y disfruta de una vista panorámica del jardín. Unos pocos escalones más llevan a la terraza de la azotea, un auténtico espacio al aire libre de 101 m², que ofrece una oportunidad única para disfrutar de días soleados en un entorno verde privilegiado. La luz omnipresente, la absoluta tranquilidad, la arquitectura singular, las generosas proporciones y los materiales de calidad hacen de este loft una propiedad verdaderamente excepcional. Combina a la perfección la sensación de una casa con una marcada estética industrial, a las afueras de París. Una plaza de aparcamiento cubierta completa esta propiedad, que está sujeta a la normativa de copropiedad. Metro: Porte de Clignancourt en ...; Ayuntamiento de Saint-Ouen en ... CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 1.580 EUR y 1.230 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Contacto: Grégory +33 6 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 París