En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur-oeste esta casa 109 m², construìda en 2016, con un terreno de 521 m² comprende 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 2 WC. Ella està dotada de una cocina Independiente equipada, de una piscina, de una terraza y de un garaje. Calefacción : Individual. Honorarios : 3.

Ubicada en Les Sables-d'Olonne, esta casa meticulosamente renovada ofrece 213 m² de espacio habitable en una amplia parcela ajardinada de 8.900 m², a pocos minutos del océano. Esta propiedad resulta atractiva por su perfecto equilibrio entre confort contemporáneo y el encanto de una casa familiar, con piscina, terraza y dependencia, todo ello en un entorno protegido. El interior se organiza en torno a una luminosa sala de estar de planta abierta, realzada por techos altos, vigas vistas y una chimenea central. El salón-comedor desprende un ambiente cálido, ampliado por grandes ventanales con vistas al jardín. Una cocina totalmente equipada completa este espacio. La zona de descanso ofrece varios dormitorios, algunos con acceso directo al exterior, así como baños funcionales. Una luminosa zona de relax con vistas a la naturaleza circundante realza aún más las comodidades. En el exterior, el jardín arbolado proporciona un entorno tranquilo, ideal para relajarse. La piscina se integra a la perfección en el diseño general, complementada por una acogedora terraza y una zona cubierta. Una dependencia completa la propiedad, ofreciendo numerosas posibilidades de conversión. El entorno inmediato garantiza paz y tranquilidad, a la vez que se encuentra cerca de servicios, colegios y playas. Una propiedad excepcional en Les Sables-d'Olonne, que combina encanto, amplitud y naturaleza, ideal como residencia principal o secundaria en un entorno privilegiado. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Costes energéticos anuales estimados: entre 2.110 EUR y 2.930 EUR (precios medios indexados para 2021-2023). Contacto: Brice Piveteau al +33 6 67 91 10 70. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques para las zonas correspondientes: www.georisques.gouv.fr

Esta casa 284 m², con un terreno de 517 m² comporta 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està compuesta de una cocina Ninguna y de una piscina. Calefacción : Individual gas. Diverso : chimenea. Honorarios : 4.2.

En un lugar tranquilo, esta casa (Propiedad) 227 m², con un terreno de 1807 m² comporta 6 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 3 cuartos de baño y 2 WC. Ella està compuesta de un salón, de una cocina Ninguna, de una piscina, de un sótano y de un aparcamiento. Calefacción : Individual.

Ideally located in Les Sables d'Olonne, near the racecourse. This exceptional 1.9-hectare property comprises a 405 m2 building complex. Nestled at the end of a cul-de-sac, this residence is a haven of peace, sheltered from view in a quiet environment. The property comprises a 270 m2 main house and an outbuilding, offering interesting potential for professional use, hosting friends or Airbnb activity. From the entrance, the generous volumes of the space harmoniously distribute the living room and the master suite. The living room opens onto the garden thanks to large windows that let in plenty of light. A cosy corner below a step promises moments of relaxation in the library. An adjoining semi-open kitchen with pantry is fully equipped and furnished. The parents' private night space includes a huge dressing room, a gym and a spacious bedroom with en-suite shower room. Upstairs, a bedroom with its own bathroom provides a comfortable resting space. The 140 m2 outbuilding is divided into two separate parts. One part is currently used as offices with a reception area. The other part benefits from an independent entrance and offers a warm, furnished apartment with a beautiful living room and open kitchen, as well as two bedrooms sharing a shower room. A terrace invites you to enjoy balmy summer evenings beside a majestic avenue of holm oaks. The south-facing landscaped grounds are planted with a variety of species, including palms and cacti, creating an enchanting setting for a large swimming pool. A double garage and sauna complete the property's top-of-the-range amenities. Close to the racecourse, 8 minutes from shops and 10 minutes from beaches by car, 30 km from La Roche sur Yon. ENERGY CLASS: C - CLIMATE CLASS: A Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between ?4337 and ?5800. Contact (EI): Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Sales agent registered with the RSAC of LA ROCHE-SUR-YON under number 2020AC00187. Fees are payable by the vendor. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Con orientaciòn sur esta casa 146 m², construìda en 1995, con un terreno de 2190 m² posee 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee un salón, una cocina Ninguna, una piscina, 4 garajes y 8 aparcamientos. Calefacción : Individual. Honorarios : 3.86.

Con orientaciòn sur-este esta casa 183,2 m², construìda en 1999, con un terreno de 769 m² posee 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella posee un salón 56 m², una cocina Ninguna, una piscina, 2 garajes y 3 aparcamientos. Calefacción : Individual gas. Honorarios : 3.1.

Esta casa 170 m², construìda en 1981, con un terreno de 727 m² comprende 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 2 WC. Ella està dotada de un salón, de una cocina Ninguna, de una piscina y de un garaje. Calefacción : Gas colectiva. Honorarios : 4.

Con orientaciòn oeste esta casa 254 m², construìda en 1920, con un terreno de 234 m² comporta 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 4 WC. Ella està compuesta de un salón 60 m², de una cocina Independiente equipada y de una piscina. Calefacción : Individual eléctrica. Honorarios : 4.

Con orientaciòn sur-oeste esta casa 202 m², construìda en 2005, con un terreno de 1450 m² comprende 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 2 cuartos de baño y 3 WC. Ella està dotada de un salón, de una cocina Americana equipada, de una piscina, de un garaje y de 5 aparcamientos. Calefacción : Individual eléctrica. Honorarios : 4.09.

Con orientaciòn sur esta casa 165 m², construìda en 1999, con un terreno de 1398 m² comprende 5 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 3 WC. Ella està dotada de un salón 47 m², de una cocina Ninguna, de una piscina, de un garaje y de 2 aparcamientos. Calefacción : Individual gas. Honorarios : 3.88.

Con orientaciòn sur esta casa 167 m², construìda en 1980, con un terreno de 900 m² posee 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 2 WC. Ella posee un salón, una cocina Ninguna, una piscina, un garaje y un sótano. Calefacción : Individual eléctrica. Honorarios : 3.9.

Con orientaciòn sur esta casa 146 m², construìda en 1995, con un terreno de 2200 m² comprende 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 3 WC. Ella està dotada de un salón 40 m², de una cocina Independiente equipada, de una piscina y de 2 garajes. Calefacción : Individual. Honorarios : 4.

Con orientaciòn sur-oeste esta casa 183 m², construìda en 1997, con un terreno de 769 m² comporta 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 3 WC. Ella està compuesta de una cocina Americana, de una piscina, de una terraza, de 2 garajes, de un sótano y de 4 aparcamientos. Calefacción : Gas suelo. Diverso : chimenea. Honorarios : 3.1.