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Tríplex
5 Habitaciones
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205 m²
Centre, Angers
En pleno centro de Angers, en una dirección muy solicitada, este apartamento ofrece una oportunidad única para una completa reinterpretación, con aproximadamente 205 metros cuadrados de superficie habitable. Ubicado en la última planta de un pequeño edificio de varias plantas, este inesperado tríplex cautiva por sus excepcionales proporciones, su singular estructura y su gran potencial de transformación. Todo el espacio está listo para ser reinventado, permitiendo una amplia gama de proyectos, desde un auténtico apartamento hasta un loft artístico híbrido. La primera planta se abre a una espaciosa sala con techos altos y una escalera central de madera. Esta zona, con su marcado carácter, ofrece un magnífico potencial para crear un espacio habitable único. La cocina y un despacho se encuentran discretamente situados en la planta baja. La segunda planta revela un amplio altillo de casi 50 metros cuadrados, con vistas a la primera planta. Este espacio suspendido ofrece total libertad de diseño, ya sea como sala de lectura al aire libre, estudio creativo o dormitorios adicionales. Tomas de agua y lavadero completan esta planta. La planta superior, más íntima, alberga la zona de descanso, que consta de tres dormitorios, incluyendo una suite con baño privado. Todas las habitaciones de esta planta ofrecen magníficas vistas panorámicas de la ciudad. Un garaje privado y una bodega completan esta propiedad, un verdadero activo en el corazón de la ciudad. Este tríplex invita a crear un espacio habitable excepcional, a menos de 10 minutos a pie de la estación de tren TGV Angers Saint-Laud. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Precios medios de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones): entre 660 EUR y 930 EUR. Contacto: Medhi +33 6 50 22 64 71. Agente de ventas (autónomo) inscrito en el Registro Mercantil de Angers con el número 844 792 069. Los honorarios corren a cargo del vendedor. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques para las zonas afectadas: www.georisques.gouv.fr