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Casa / Villa
7 Habitaciones
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195 m²
Agglomeration, Vallet
En la serena tranquilidad de una aldea, enclavada entre tres animados pueblos en el corazón de los viñedos, esta casa familiar, construida en 2003, irradia serenidad y luminosidad en la comuna de Vallet. Diseñada para vidas ajetreadas, desde mañanas agitadas hasta domingos tranquilos, la planta baja ofrece tres cómodas habitaciones, cada una con su propio baño. En la planta superior, la suite principal invita al recogimiento, mientras que una oficina abre un mundo de posibilidades, ya sea para teletrabajar, leer o disfrutar de actividades creativas. El corazón de la casa late en una majestuosa sala de estar con techos altos, bañada por la luz y animada por una estufa de leña casi suspendida que parece flotar como una escultura habitada por el fuego. La cocina contemporánea, diseñada por Yuzu, extiende este espíritu de elegancia funcional y se abre a un jardín de invierno, un auténtico vínculo entre el interior y el exterior. Oculto a la vista, el jardín paisajístico crea un ambiente íntimo alrededor de la piscina climatizada. Una espaciosa terraza ofrece un amplio espacio para las largas tardes de verano, mientras que una segunda terraza, más aislada, invita a momentos más tranquilos y privados. Un edificio anexo flexible ofrece una multitud de posibilidades: una oficina independiente, un estudio de artista, un apartamento de invitados... Junto a él, un patio cubierto amplía el espacio habitable durante todo el año. Una bodega, un lavadero y un garaje doble con ático completan el conjunto con una elegancia discreta. Aquí, la vida cotidiana mantiene sus prioridades: las tiendas están a solo dos minutos, el autobús escolar para en la calle y Nantes está a solo quince minutos. Una casa diseñada para hoy, lista para el mañana. Las características técnicas incluyen: paneles solares con un contrato de recompra vigente hasta 2030, aire acondicionado reversible en la suite principal, calefacción por suelo radiante en la planta baja, sistema de aspiración centralizada e internet de fibra óptica. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): D / Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): D Costes energéticos estimados: Entre 2.990 EUR y 4.110 EUR al año. Para descubrir esta propiedad, contácteme: Thomas Boulissiere EI, Agente de ventas RSAC 2020AC00422 +33 6 61 98 56 38 thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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