Con vistas bonitas esta casa (Casa adosada) 197 m², construìda en 1890, con un terreno de 211 m² comprende 8 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 3 WC. Ella està dotada de un comedor, de una cocina Ninguna, de un balcón, de una terraza, de un sótano y de un aparcamiento. Calefacción : Eléctrica.

Esta propiedad única, meticulosamente renovada por un arquitecto en 2021, ofrece 174 m² de espacio habitable (272 m² de superficie construida) en el corazón de un entorno costero protegido. Ubicada a tan solo treinta segundos de las playas de Traict, esta excepcional vivienda consta de una casa principal y dos casas rurales independientes, todas dispuestas alrededor de un jardín cerrado de 150 m². Esta singular distribución en la zona costera ofrece un confort contemporáneo combinado con un gran potencial de alquiler. La casa principal, de 102 m² (136 m² de superficie construida), prioriza la amplitud y la luz natural. La planta baja cuenta con un amplio salón de 55 m² donde una chimenea integrada aporta un toque cálido. La cocina abierta, amueblada y equipada, se integra a la perfección en este espacio, que se abre a la terraza y al jardín a través de grandes puertas francesas. Una suite principal de 18 m² con baño privado con ducha permite una vida cómoda en una sola planta. En la planta superior, el rellano da acceso a tres dormitorios, un aseo y un baño independiente. Un espacioso garaje de 42 m² con lavadero se conecta directamente con la casa. Independientes pero integradas en la propiedad, las dos casas rurales dúplex han sido diseñadas con los mismos altos estándares arquitectónicos. La primera ofrece una amplia sala de estar y dos hermosas suites con baño privado, mientras que la segunda, con su ambiente acogedor, es ideal para parejas. Ambas casas rurales cuentan con cocina equipada y se venden amuebladas. El jardín de 150 m², un verdadero remanso de paz, amplía los espacios habitables, permitiendo a los huéspedes disfrutar de la brisa marina. La ubicación es una gran ventaja de esta excepcional propiedad: la estación de tren TGV se encuentra a 3 minutos a pie, con acceso directo a las principales ciudades, mientras que las tiendas y el animado puerto de Le Croisic están a solo 5 minutos. La proximidad inmediata al Traict ofrece un paisaje natural constantemente renovado por las mareas, ideal para la pesca y la natación. La combinación de una renovación contemporánea de alta calidad y una ubicación estratégica hacen de esta propiedad una oportunidad única en el mercado. Ya sea para una vivienda familiar o para continuar un negocio turístico ya consolidado y rentable, esta propiedad ofrece una experiencia inmersiva de la vida costera. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): C (152 kWh/m²/año). Emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): A (5 kgCO2/m²/año). Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 2.210 EUR y 3.040 EUR. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Caroline KERFRIDEN, Tel.: +33 6 68 45 63 83, Correo electrónico: caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, Empresa individual, Agente comercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE

Con orientaciòn sur esta casa (Casa adosada) 254 m², construìda en 1994, con un terreno de 536 m² posee 9 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 1 cuarto de baño y 1 WC. Ella posee una cocina Americana equipada y una terraza. Calefacción : Gas radiador. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur-oeste esta casa (Casa adosada) 196 m², construìda en 1948, con un terreno de 320 m² comporta 9 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està compuesta de un salón, de un comedor, de una cocina Ninguna y de una terraza. Calefacción : Individual gas radiador. Diverso : parqué, chimenea. Honorarios : 3.5.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa (Casa adosada) 144 m², construìda en 1985, con un terreno de 457 m² comporta 6 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està compuesta de un salón 61,93 m², de una cocina Americana equipada y de una terraza. Calefacción : Gas radiador. Diverso : chimenea.

Esta casa (Casa adosada) 155 m², con un terreno de 846 m² comporta 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 2 WC. Ella està compuesta de una cocina Ninguna, de una piscina, de una terraza y de un garaje. Calefacción : Gas. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur-oeste esta casa (Casa adosada) 177 m², construìda en 1991, con un terreno de 25 m² comporta 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està compuesta de un salón 45 m², de un comedor, de una cocina Independiente equipada, de un balcón, de una terraza, de un sótano y de un aparcamiento. Calefacción : Individual gas radiador. Diverso : chimenea. Honorarios : 3.

Con orientaciòn sur esta casa (Casa adosada) 184 m², construìda en 1930, con un terreno de 200 m² comporta 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està compuesta de una cocina Americana equipada, de una terraza y de un garaje. Calefacción : Gas. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, esta casa (Casa adosada) 180 m², construìda en 1983 posee 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 1 WC. Ella posee un comedor, una cocina Ninguna, una terraza, un sótano y 2 aparcamientos. Calefacción : Individual eléctrica.

Esta casa (Casa adosada) 212 m², construìda en 1948, con un terreno de 1724 m² comporta 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 1 WC. Ella està compuesta de un salón 29,26 m², de un comedor 18,44 m², de una cocina Americana equipada, de un sótano y de 2 aparcamientos. Calefacción : Gas radiador. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa (Casa adosada) 178 m², con un terreno de 1360 m² posee 10 habitaciones incluidos 7 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella posee un comedor, una cocina Ninguna, una piscina, una terraza y 4 aparcamientos. Calefacción : Individual eléctrica radiador. Diverso : chimenea. Honorarios : 4.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa (Casa adosada) 119 m², construìda en 2026, con un terreno de 200 m² comprende 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està dotada de un salón 35 m², de una cocina Ninguna y de una terraza. Diverso : televisión por cable.

Con orientaciòn oeste esta casa (Casa adosada) 169 m², con un terreno de 542 m² posee 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios. Ella posee una cocina Ninguna, una terraza y un garaje. Calefacción : Individual suelo. Honorarios : 3.05.