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Casa / Villa
7 Habitaciones
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280 m²
Renac, Châteaubriant
A tan solo unos minutos del vibrante corazón de Châteaubriant, esta antigua casa de campo de piedra se ha transformado con elegancia en una residencia de 250 m² (290 m² de superficie habitable). Enclavada en un parque arbolado de 5.445 m², esta propiedad representa la escapada verde perfecta, un refugio atemporal donde el encanto del viejo mundo, con su piedra vista y cálida madera, se fusiona armoniosamente con generosas proporciones. Una cabaña aislada entre las copas de los árboles completa este idílico escenario, ofreciendo una experiencia de vida verdaderamente única. La planta baja se abre a un majestuoso comedor de 35 m². Auténtica pieza central arquitectónica, impresiona por su impresionante techo de doble altura, que deja al descubierto la estructura original de madera y las paredes de piedra. Más allá, las aberturas arqueadas conducen la mirada a una amplia sala de estar de 55 m², donde una acogedora cocina y una chimenea crean un ambiente confortable. Esta planta también incluye un baño recientemente reformado, así como un ala dedicada al descanso con dos cómodas habitaciones, un segundo baño y un práctico lavadero. La escalera conduce a una planta superior diseñada para la privacidad y el trabajo. Un encantador rellano de madera lleva a una espaciosa suite de 25 m². Al otro lado, un despacho con aseo, dos preciosas habitaciones de 12 y 14 m² comparten vestidor y baño, ofreciendo un espacio ideal para una familia o invitados. Los jardines, un verdadero santuario de biodiversidad, invitan a la contemplación. La casa del árbol, apartada para estancias únicas, realza el carácter distintivo de la propiedad. Para quienes tengan un proyecto en mente, un garaje de 40 m² y un ático ofrecen un gran potencial para futuras ampliaciones. La practicidad también es una prioridad, ya que la casa está rodeada por un camino de entrada totalmente pavimentado, que facilita el acceso y el aparcamiento de numerosos vehículos. Oculta a la vista, la propiedad goza de una ubicación privilegiada con tiendas, el mercado y el centro de la ciudad a tan solo 4 minutos a pie. Las escuelas están a solo 2 minutos en transporte público, y la estación de tren de Châteaubriant, con su servicio de tranvía-tren a Nantes, se encuentra a 4 minutos, lo que facilita el acceso a la ciudad. Calificación energética B / Calificación climática A. Los costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en precios indexados para 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones), oscilan entre 2090 EUR y 2840 EUR al año. Contacto: Fanny Maillard +33 6 33 65 88 07 RSAC: 2024AC00030 Saint-Nazaire Correo electrónico: fanny.maillard@espaces-atypiques.com
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