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Casa / Villa
9 Habitaciones
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314 m²
Sorèze
En pleno centro histórico de Sorèze, esta casa adosada de 314 m² (3300 pies cuadrados) se integra a la perfección en la arquitectura del pueblo con un enfoque contemporáneo discreto y sofisticado. La reforma destaca los materiales naturales y las líneas depuradas. La planta baja cuenta con espacios habitables en tonos minerales, acentuados por un hormigón pulido con sutiles matices que confiere un carácter distintivo a todo el espacio. La cocina, totalmente equipada, se ubica en el centro de la casa, diseñada para el uso cotidiano y la convivencia. Desde las zonas de estar, una terraza se abre a un jardín privado, un tesoro en el centro del pueblo. Este espacio exterior privado ofrece tranquilidad y una sensación de amplitud. La casa se distribuye en varios niveles. La zona de descanso, repartida en dos plantas, ofrece seis dormitorios y un despacho, proporcionando una distribución ideal para la vida familiar, un negocio de hostelería o una combinación de ambos. Dos baños completan la distribución con sencillez y coherencia. Un garaje de 40 m², muy codiciado en esta zona histórica, y una estación de carga para vehículos eléctricos completan las comodidades. La propiedad resulta atractiva gracias a su equilibrio entre el encanto de época y el confort contemporáneo, entre sus amplias proporciones y su ambiente tranquilo. Una propiedad única, diseñada con elegancia discreta, en perfecta armonía con su entorno. Caldera de gas. Garaje. Estación de carga para vehículos eléctricos. Tiendas, colegios y transporte público: a poca distancia a pie. Revel: 6 min. Castres: 30 min. Aeropuerto de Toulouse Blagnac: 1 h 15 min (antes de la apertura de la autopista A69, prevista para octubre de 2026). CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, basados en los precios medios de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023: entre 2.380 EUR y 3.250 EUR al año. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr