Bienes inmuebles de lujo a vender Albi

En pleno centro histórico de Albi, dentro de un prestigioso edificio de estilo renacentista, este tríplex de 178 m² se asemeja a un auténtico castillo. Construido en ladrillo y distribuido en varias plantas, cuenta con una distintiva torre que realza su arquitectura de época. Esta singular propiedad combina el encanto de antaño con un estilo de vida único, con jardín privado y piscina. Al entrar por la puerta de acceso, la entrada se abre a un elegante salón de invierno, realzado por una imponente y acogedora chimenea de ladrillo. Junto a este se encuentra el salón de verano, enclavado bajo una luminosa terraza, una transición natural al exterior. La cocina se abre al comedor y a este hermoso espacio. El jardín, a la sombra de un magnífico magnolio, es un remanso de paz que permite disfrutar en cualquier estación. Un espacio singular y acogedor, perfecto para relajarse, donde sumergirse en la poesía y la naturaleza. Esta propiedad privada e histórica se distribuye en tres plantas. En la primera planta, hay un hermoso dormitorio con baño privado, con vistas a la catedral y equipado con bañera y ducha. En la segunda planta, dos amplios y acogedores dormitorios completan la zona de noche. La propiedad también incluye dos plazas de aparcamiento privado. Gas natural, piscina y sótano. Comercios, colegios y transporte público están a poca distancia. Toulouse: 1 hora. Propiedad en copropiedad. Número de viviendas principales: 6. Gastos anuales de copropiedad: 0 EUR (gestión voluntaria). Sin procedimientos legales en curso. Calificación energética: D / Calificación climática: D. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 1970 EUR y 2740 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Escondida al final de un tranquilo camino de entrada, esta casa de piedra cautiva desde el primer momento e invita a explorarla. Renovada con gusto, combina el encanto de época con el confort contemporáneo en un entorno apacible y verde. La vida gira en torno a un acogedor salón con una estufa de leña central, diseñado como un verdadero remanso de paz. La funcional cocina se abre a una agradable terraza orientada al sureste, ideal para disfrutar de comidas al sol. En esta planta también se encuentran un despacho y un dormitorio con baño privado con ducha. En la planta superior, un segundo salón con chimenea, inundado de luz natural, amplía la atmósfera acogedora de la casa. Desde allí se accede a un antiguo secadero, ahora transformado en una zona de relax con vistas panorámicas al paisaje circundante. Dos dormitorios adicionales comparten un baño con ducha, mientras que una espaciosa suite principal completa esta planta, ofreciendo el máximo confort. Por último, espacios adicionales como un garaje, un taller y dependencias exteriores amplían el potencial de la casa, ofreciendo excelentes posibilidades de personalización para adaptarla a los gustos individuales. Un espacio habitable auténtico, tranquilo y adaptable. Calefacción en el garaje. Aire acondicionado reversible. Tiendas y servicios: 5 min. ALBI, Plaza de Vigan: 20 min. TOULOUSE, Peaje de L'Union: 45 min. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Costes energéticos anuales medios estimados para uso estándar, según los precios de la energía de 2021: entre 1.420 EUR y 1.980 EUR. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Ubicada a 10 minutos de Albi, esta propiedad única ofrece más de 300 m² de espacio habitable en un entorno natural protegido. Situada al final de una calle sin salida, esta propiedad con carácter consta de una casa principal de 170 m² y una casa de huéspedes de 120 m². Enclavada en un terreno de 3.000 m², la finca ofrece un total de seis habitaciones, que combinan la autenticidad de la piedra con las comodidades modernas. Los espacios interiores revelan una renovación audaz donde cada habitación reivindica una identidad propia. El salón principal se centra en una chimenea cerrada, que realza las paredes de piedra vista y las vigas macizas. La cocina-comedor, equipada con una cocina de gama alta, combina elementos rústicos con una decoración contemporánea y colorida. Las habitaciones, auténticas invitaciones a viajar, ofrecen una variedad de ambientes: desde los inspirados en la naturaleza hasta los elegantes, con algunas variaciones decorativas realmente sorprendentes. En el exterior, una plaza central con una fuente evoca la atmósfera de un pueblo tradicional del Tarn. El cuidado jardín cuenta con una elegante piscina que ofrece impresionantes vistas de las colinas circundantes desde su posición elevada. Un granero convertido en una encantadora cafetería rústica ofrece un espacio único y acogedor, bañado de luz natural gracias a sus amplios ventanales. Esta propiedad representa una oportunidad única. Su distribución, ideal para un negocio de alojamiento y desayuno con potencial de expansión, la convierte en una opción ideal tanto para un emprendimiento profesional como para una cómoda vivienda familiar. Decoración bucólica y única. Posibilidad de alquiler. Vistas impresionantes. Colegios, tiendas, transporte y centros médicos están a poca distancia. Albi: 15 min. Toulouse: 1 h. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A (para la casa principal). Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 2184 EUR y 2956 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Cerca de Saint Juery, este verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza, la paz y el espacio sin duda será un éxito. Ubicada en plena naturaleza, pero a solo 5 minutos en coche de todos los servicios, la propiedad se encuentra enclavada en una parcela vallada de 2,8 hectáreas rodeada de prados. Su principal atractivo es, sin duda, su vista panorámica de 360°. Pero ese no es el único argumento para convertirla en una auténtica joya. Esta propiedad de principios del siglo XIX se compone de dos partes. La primera, de 200 m², está actualmente dedicada a la residencia principal. Aquí, el encanto y el carácter conviven a la perfección gracias a una propiedad renovada con buen gusto. El salón de más de 100 m² con cocina abierta es muy acogedor, con su impresionante estufa de leña, paredes de piedra, suelos de piedra y terracota, y su hermosa escalera de mármol que conduce a la zona de noche. En la planta superior, cuatro dormitorios y dos baños completan el espacio. Junto a esta parte principal se encuentra un antiguo granero de 350 m², completamente renovado en 2018 con un estilo contemporáneo y refinado. Aquí también, los volúmenes son impresionantes y las posibilidades son múltiples. Un salón con cocina abierta, cuatro dormitorios y dos baños permiten alojar a sus huéspedes. En la planta superior, una impresionante sala de 90 m² con techos altos, vigas y paredes de piedra ofrece una vista panorámica del campo circundante. Un lugar de calma y plenitud que invita a una gran variedad de proyectos. La planta superior también alberga otras tres habitaciones que pueden utilizarse como oficinas o dormitorios, según las necesidades de cada uno. La mayoría de las habitaciones tienen amplias aberturas al exterior para disfrutar del impresionante panorama. El exterior no se queda atrás, con varios espacios acogedores distribuidos en terrazas, al norte y al sur, para disfrutar durante todo el día. Una yurta de 27 m² refuerza el carácter único de la propiedad. El auténtico encanto del edificio, combinado con la comodidad moderna y el estilo contemporáneo del granero, hacen de esta propiedad una propiedad única en la zona, de la que pronto se enamorará. Elementos decorativos y arquitectónicos, como magníficas puertas de todo el mundo, y una renovación completa con materiales de calidad, acentuarán esta sensación. Calefacción por suelo radiante con bomba de calor y aire acondicionado reversible. Renovación completa de toda la propiedad. Vistas despejadas de 360°. Aparcamiento. Ruina registrada de 70 m². Saint Juéry: 8 minutos. Albi: 20 minutos. Toulouse: 1 hora. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía indexados promedio de 2021, 2022 y 2023: entre 3010 y 4120 euros. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr