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Casa / Villa
11 Habitaciones
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364 m²
Igon
1 260 000 €
Frente a los Pirineos, en plena naturaleza y a orillas del Gave de Pau, esta magnífica masía de piedra que data de 1817 se extiende sobre una generosa superficie de 364 m², distribuidos en dos plantas. Situada en una parcela de más de 2 hectáreas, esta propiedad excepcional ofrece un entorno de vida tranquilo, completo con piscina y dependencias. El acceso a esta residencia se realiza a través de un discreto camino que conduce a un porche que se abre al amplio patio. El interior revestido de travertino nos conduce a un amplio y luminoso salón orientado al sur, decorado con chimenea, vigas a la vista y paredes de guijarros, que añaden un toque de autenticidad. Un pequeño salón, un despacho y un gran comedor contiguo a una enorme cocina contemporánea, con acceso directo a la terraza y a la piscina, completan este agradable espacio de estar. En la planta superior, la propiedad dispone de un dormitorio doble con baño en suite, un amplio vestidor, así como tres dormitorios más, dos de los cuales también disponen de su propio baño. Un baño adicional, un WC y una sala de juegos muy grande ofrecen numerosas posibilidades de distribución para satisfacer sus necesidades. Las dependencias incluyen varios graneros, ideales para aparcar todos sus vehículos de forma segura, así como un taller independiente reconvertido en estudio. Para los amantes de la equitación, también hay boxes para caballos a disposición de los huéspedes y la propiedad está equipada con paneles fotovoltaicos, combinando comodidad y respeto por el medio ambiente. Esta prestigiosa propiedad se beneficia de un entorno y un panorama excepcionales, a solo 30 minutos de Pau y 50 minutos de las estaciones de esquí. También encontrará comercios locales a sólo unos pasos, combinando tranquilidad y comodidad. No pierda esta oportunidad única de convertirse en propietario de una propiedad que combina encanto, confort y elegancia en el corazón de los Pirineos. Clase energética: B / Clase climática: A Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, establecido a partir de los precios medios de la energía indexados el 01/01/2021 (incluidas las suscripciones): entre 1.990 EUR y 2.690 EUR. Contacto: Sébastien POUEY - 06 74 97 25 35 RSAC Pau 421 883 828